預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,157

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

顯徑邨

分區

大圍

小一校網

88

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

顯徑

步行約 5 分鐘 · 383米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

140 米 嘉徑苑 嘉愛閣 (A座)

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

198 米 Uni Residence

172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,805

342 米 下徑口村 54號

1 宗已登記成交

345 米 聚龍居

13 宗已登記成交

382 米 雲疊花園 2座

214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,514

387 米 名城 2期 盛薈 1座

539 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,956

431 米 顯田 108號

2 宗已登記成交

448 米 沙田花園 F座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,138

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,743

成交紀錄 (58)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月4日	32樓	16室	HK$2.95M	381	HK$7,743	—
2026年3月10日	20樓	21室	HK$3.20M	490	HK$6,531	—
2026年3月9日	19樓	10室	HK$1.98M	381	HK$5,197	—
2025年10月28日	4樓	9室	HK$1.95M	381	HK$5,118	—
2025年6月23日	35樓	10室	HK$2.05M	381	HK$5,381	—
2025年3月10日	34樓	8室	HK$3.51M	381	HK$9,213	—
2024年11月25日	34樓	8室	HK$2.54M	381	HK$6,661	—
2024年9月10日	27樓	18室	HK$2.05M	381	HK$5,381	—
2024年6月20日	31樓	10室	HK$2.05M	381	HK$5,381	—
2024年5月9日	18樓	22室	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2024年2月5日	15樓	5室	HK$2.70M	490	HK$5,510	—
2024年2月2日	12樓	24室	HK$2.08M	381	HK$5,459	—
2023年7月7日	14樓	20室	HK$3.08M	490	HK$6,286	—
2023年4月20日	25樓	3室	HK$2.52M	381	HK$6,614	—
2023年2月8日	16樓	4室	HK$2.88M	490	HK$5,878	—
2023年1月19日	27樓	23室	HK$1.98M	381	HK$5,197	—
2022年12月14日	28樓	17室	HK$2.80M	381	HK$7,349	—
2022年11月21日	28樓	13室	HK$2.88M	—	—	—
2022年10月28日	24樓	5室	HK$3.65M	490	HK$7,449	—
2022年8月3日	28樓	10室	HK$2.30M	381	HK$6,037	—
2022年7月15日	3樓	22室	HK$2.28M	381	HK$5,984	—
2022年1月7日	25樓	12室	HK$2.90M	490	HK$5,918	—
2021年12月13日	12樓	7室	HK$2.70M	381	HK$7,092	—
2021年11月15日	14樓	5室	HK$3.30M	490	HK$6,735	—
2021年11月9日	16樓	23室	HK$2.80M	381	HK$7,349	—
2021年5月24日	28樓	22室	HK$2.77M	381	HK$7,257	—
2021年5月11日	16樓	13室	HK$3.29M	490	HK$6,714	—
2021年3月2日	13樓	8室	HK$2.80M	381	HK$7,349	—
2021年1月28日	2樓	16室	HK$3.70M	381	HK$9,711	—
2020年11月27日	5/F	FLAT 23	HK$1.98M	—	—	—
2020年6月15日	16樓	7室	HK$4.55M	381	HK$11,942	—
2020年4月21日	3/F	FLAT 9	HK$4.20M	381	HK$11,024	—
2020年2月26日	25樓	13室	HK$3.70M	490	HK$7,551	—
2020年2月14日	24樓	24室	HK$2.60M	381	HK$6,824	—
2020年2月5日	13樓	10室	HK$2.58M	381	HK$6,772	—
2019年8月22日	23樓	2室	HK$4.68M	381	HK$12,284	—
2019年5月6日	16樓	2室	HK$4.60M	381	HK$12,074	—
2019年3月26日	9/F	FLAT 23	HK$2.75M	381	HK$7,218	—
2019年2月22日	16樓	15室	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2019年1月4日	5樓	19室	HK$2.33M	381	HK$6,116	—
2018年7月25日	34樓	1室	HK$3.00M	381	HK$7,874	—
2017年11月6日	21樓	5室	HK$5.30M	490	HK$10,816	—
2017年6月7日	30樓	13室	HK$3.45M	490	HK$7,041	—
2016年12月6日	32/F	FLAT 15	HK$2.01M	381	HK$5,276	—
2016年11月30日	14/F	FLAT 14	HK$3.00M	381	HK$7,874	—
2016年9月29日	4樓	8室	HK$3.08M	381	HK$8,084	—
2016年9月15日	29樓	18室	HK$1.98M	381	HK$5,197	—
2015年10月30日	23樓	2室	HK$2.75M	381	HK$7,218	—
2015年9月15日	17/F	FLAT 18	HK$2.24M	381	HK$5,879	—
2015年8月3日	16樓	7室	HK$2.77M	381	HK$7,270	—
2015年1月2日	3樓	9室	HK$3.20M	381	HK$8,399	—
2012年11月29日	23/F	FLAT 4	HK$1.60M	490	HK$3,265	—
2012年6月18日	16樓	2室	HK$1.68M	381	HK$4,409	▲ 0.0%
2012年3月22日	4樓	8室	HK$1.60M	381	HK$4,200	▲ 0.0%
2011年6月21日	29/F	FLAT 8	HK$1.12M	381	HK$2,940	—
2009年9月11日	7/F	FLAT 13	HK$1.38M	490	HK$2,816	—
2007年12月12日	18/F	FLAT 9	HK$840K	381	HK$2,205	—
2007年11月19日	20/F	FLAT 5	HK$1.28M	490	HK$2,612	—

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	7	8	9	10	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
35樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $2M 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	1 $3M 2018年7月	—	—	—	—	—	8 $3.5M 2025年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2M 2016年12月	16 $3M 2026年6月	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $2M 2024年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $3.5M 2017年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	8 $1.1M 2011年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2M 2016年9月	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $2.3M 2022年8月	—	13 $2.9M 2022年11月	—	—	—	17 $2.8M 2022年12月	—	—	—	—	22 $2.8M 2021年5月	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2M 2024年9月	—	—	—	—	23 $2M 2023年1月	—
25樓	—	—	3 $2.5M 2023年4月	—	—	—	—	—	—	12 $2.9M 2022年1月	13 $3.7M 2020年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
24樓	—	—	—	—	5 $3.6M 2022年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $2.6M 2020年2月
23樓	—	2 $4.7M 2019年8月	—	4 $1.6M 2012年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	5 $5.3M 2017年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	5 $1.3M 2007年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $3.2M 2026年3月	—	—	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $2M 2026年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $840K 2007年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.2M 2024年5月	—	—
17樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.2M 2015年9月	—	—	—	—	—	—
16樓	—	2 $4.6M 2019年5月	—	4 $2.9M 2023年2月	—	7 $4.5M 2020年6月	—	—	—	—	13 $3.3M 2021年5月	—	15 $2.2M 2019年2月	—	—	—	—	—	—	—	23 $2.8M 2021年11月	—
15樓	—	—	—	—	5 $2.7M 2024年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
14樓	—	—	—	—	5 $3.3M 2021年11月	—	—	—	—	—	—	14 $3M 2016年11月	—	—	—	—	—	20 $3.1M 2023年7月	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	8 $2.8M 2021年3月	—	10 $2.6M 2020年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	7 $2.7M 2021年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $2.1M 2024年2月
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23 $2.8M 2019年3月	—
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.4M 2009年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.3M 2019年1月	—	—	—	23 $2M 2020年11月	—
4樓	—	—	—	—	—	—	8 $3.1M 2016年9月	9 $1.9M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $4.2M 2020年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.3M 2022年7月	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $3.7M 2021年1月	—	—	—	—	—	—	—	—