翠擁華庭 9座
Monte Vista Block 9
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,754
最近成交
HK$8.70M
2026年6月18日
已登記成交
391
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,242
已納入模型估值的 175 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,754成交紀錄 (100 共 391)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$8.70M | HK$10,754 | ||
| 2025年11月4日 | HK$7.20M | HK$9,587 | ||
| 2025年7月3日 | HK$7.45M | HK$9,152 | ||
| 2025年4月3日 | HK$8.00M | HK$10,652 | ||
| 2024年12月12日 | HK$5.70M | HK$12,154 | ||
| 2024年10月31日 | HK$7.50M | HK$9,987 | ||
| 2024年8月16日 | HK$7.08M | HK$8,752 | ||
| 2024年7月2日 | HK$8.00M | HK$10,652 | ||
| 2024年6月7日 | HK$8.05M | HK$10,719 | ||
| 2024年2月29日 | HK$8.45M | HK$11,162 | ||
| 2024年1月2日 | HK$6.10M | HK$13,006 | ||
| 2023年10月17日 | HK$6.55M | HK$12,996 | ||
| 2023年9月22日 | HK$6.20M | HK$13,220 | ||
| 2023年5月16日 | HK$7.00M | HK$14,925 | ||
| 2023年5月3日 | HK$6.99M | HK$14,904 | ||
| 2023年3月14日 | HK$8.50M | HK$10,442 | ||
| 2022年7月4日 | HK$9.78M | HK$12,089 | ||
| 2022年5月19日 | HK$9.72M | HK$12,943 | ||
| 2022年4月29日 | HK$7.55M | HK$14,980 | ||
| 2022年4月25日 | HK$9.85M | HK$13,012 | ||
| 2022年4月8日 | HK$11.06M | HK$14,609 | ||
| 2022年2月8日 | HK$7.45M | HK$15,885 | ||
| 2021年10月19日 | HK$9.55M | HK$12,716 | ||
| 2021年9月29日 | HK$7.45M | HK$14,782 | ||
| 2021年7月14日 | HK$7.23M | HK$15,416 | ||
| 2021年5月26日 | HK$7.40M | HK$15,778 | ||
| 2021年5月14日 | HK$6.93M | HK$14,776 | ||
| 2021年5月7日 | HK$10.38M | HK$13,712 | ||
| 2021年4月12日 | HK$6.85M | HK$14,606 | ||
| 2021年3月30日 | HK$9.80M | HK$12,039 | ||
| 2021年2月24日 | HK$7.00M | HK$13,889 | ||
| 2020年6月29日 | HK$10.50M | HK$13,870 | ||
| 2020年6月8日 | HK$10.00M | HK$13,210 | ||
| 2020年5月27日 | HK$10.00M | HK$12,285 | ||
| 2020年5月8日 | HK$8.50M | HK$10,507 | ||
| 2020年4月17日 | HK$9.30M | HK$12,285 | ||
| 2020年3月11日 | HK$9.55M | HK$11,776 | ||
| 2020年2月3日 | HK$9.48M | HK$12,523 | ||
| 2019年11月25日 | HK$9.28M | HK$11,400 | ||
| 2019年7月25日 | HK$9.90M | HK$12,162 | ||
| 2019年5月22日 | HK$6.90M | HK$14,712 | ||
| 2019年5月16日 | HK$10.45M | HK$13,915 | ||
| 2019年4月18日 | HK$9.00M | HK$11,097 | ||
| 2019年3月14日 | HK$6.65M | HK$14,179 | ||
| 2019年1月11日 | HK$9.24M | HK$12,301 | ||
| 2018年7月23日 | HK$12.44M | HK$16,432 | ||
| 2018年5月14日 | HK$9.85M | HK$13,116 | ||
| 2018年4月6日 | HK$9.80M | HK$12,039 | ||
| 2018年2月26日 | HK$6.78M | HK$13,452 | ||
| 2018年1月24日 | HK$5.80M | HK$11,508 | ||
| 2018年1月24日 | HK$9.18M | HK$12,224 | ||
| 2017年9月26日 | HK$6.48M | HK$12,857 | ||
| 2017年4月19日 | HK$8.08M | HK$9,926 | ||
| 2017年4月6日 | HK$8.78M | HK$10,773 | ||
| 2017年3月22日 | HK$7.43M | HK$9,184 | ||
| 2017年2月2日 | HK$5.60M | HK$11,940 | ||
| 2016年11月16日 | HK$5.45M | HK$11,620 | ||
| 2016年9月29日 | HK$7.93M | HK$9,742 | ||
| 2015年11月18日 | HK$7.77M | HK$10,264 | ||
| 2015年8月24日 | HK$7.82M | HK$9,642 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.89M | HK$10,423 | ||
| 2015年6月16日 | HK$7.00M | HK$9,247 | ||
| 2015年5月26日 | HK$7.40M | HK$9,854 | ||
| 2015年5月19日 | HK$7.10M | HK$8,776 | ||
| 2015年1月16日 | HK$5.28M | HK$10,476 | ||
| 2014年9月18日 | HK$6.65M | HK$8,855 | ||
| 2014年9月1日 | HK$5.16M | HK$10,238 | ||
| 2014年7月31日 | HK$6.40M | HK$8,522 | ||
| 2014年7月28日 | HK$4.45M | HK$8,829 | ||
| 2014年6月23日 | HK$8.40M | HK$9,003 | ||
| 2014年6月13日 | HK$6.53M | HK$8,022 | ||
| 2014年4月29日 | HK$4.36M | HK$9,296 | ||
| 2014年3月24日 | HK$4.45M | HK$9,488 | ||
| 2014年3月18日 | HK$6.00M | HK$7,371 | ||
| 2013年10月11日 | HK$4.30M | HK$9,168 | ||
| 2013年10月9日 | HK$6.00M | HK$7,989 | ||
| 2013年7月17日 | HK$4.39M | HK$9,360 | ||
| 2013年6月13日 | HK$6.38M | HK$8,495 | ||
| 2012年11月29日 | HK$3.88M | HK$8,273 | ||
| 2012年10月15日 | HK$6.30M | HK$8,322 | ||
| 2012年9月17日 | HK$4.00M | HK$8,529 | ||
| 2012年8月29日 | HK$3.65M | HK$7,782 | ||
| 2012年6月27日 | HK$4.00M | HK$8,529 | ||
| 2012年6月11日 | HK$5.58M | HK$7,371 | ||
| 2012年6月6日 | HK$5.65M | HK$6,941 | ||
| 2012年5月18日 | HK$5.58M | HK$7,371 | ||
| 2012年4月30日 | HK$3.50M | HK$6,944 | ||
| 2012年4月27日 | HK$3.60M | HK$7,676 | ||
| 2012年4月18日 | HK$5.37M | HK$7,150 | ||
| 2012年4月18日 | HK$5.30M | HK$7,057 | ||
| 2012年3月22日 | HK$4.95M | HK$6,539 | ||
| 2012年3月21日 | HK$3.80M | HK$7,540 | ||
| 2012年2月8日 | HK$3.86M | HK$8,230 | ||
| 2011年12月15日 | HK$5.52M | HK$7,292 | ||
| 2011年8月31日 | HK$5.05M | HK$6,671 | ||
| 2011年5月24日 | HK$4.60M | HK$5,672 | ||
| 2011年5月19日 | HK$3.50M | HK$7,463 | ||
| 2011年4月28日 | HK$4.48M | HK$5,538 | ||
| 2011年4月27日 | HK$3.40M | HK$7,250 | ||
| 2011年3月17日 | HK$4.38M | HK$5,832 |
單位表 (175)
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資料來源： Renavon.com