御龍山 8座
The Palazzo Block 8
樂景街28號
實用呎價中位數
HK$18,920
最近成交
HK$26.98M
2026年8月21日
已登記成交
191
自 2008
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,967
已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 1 分鐘 · 76米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
189 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
319 米
銀禧花園 3座
403 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,225
332 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
383 米
榕翠園
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,498
502 米
樂怡小築 8座
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,470
508 米
Mount Vienna
15 宗已登記成交
523 米
艷霞花園 3座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,934
528 米
穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,039
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,920成交紀錄 (100 共 191)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$26.98M | HK$18,920 | ||
| 2026年8月6日 | HK$23.73M | HK$16,838 | ||
| 2026年4月21日 | HK$26.00M | HK$18,233 | ||
| 2026年4月14日 | HK$23.13M | HK$16,220 | ||
| 2026年4月10日 | HK$26.00M | HK$18,220 | ||
| 2025年12月9日 | HK$26.90M | HK$19,092 | ||
| 2025年1月13日 | HK$11.90M | HK$12,660 | ||
| 2024年4月17日 | HK$13.18M | HK$14,249 | ||
| 2024年2月2日 | HK$22.95M | HK$16,038 | ||
| 2023年6月27日 | HK$28.00M | HK$19,635 | ||
| 2023年6月23日 | HK$6.60M | HK$6,999 | ||
| 2023年4月25日 | HK$14.63M | HK$15,564 | ||
| 2023年4月21日 | HK$24.28M | HK$17,027 | ||
| 2023年4月13日 | HK$25.28M | HK$17,728 | ||
| 2021年8月3日 | HK$28.66M | HK$20,341 | ||
| 2021年7月21日 | HK$28.66M | HK$20,341 | ||
| 2021年7月13日 | HK$28.68M | HK$20,112 | ||
| 2021年6月1日 | HK$24.80M | HK$17,489 | ||
| 2021年3月30日 | HK$30.00M | HK$21,292 | ||
| 2021年1月27日 | HK$30.28M | HK$21,219 | ||
| 2021年1月8日 | HK$25.50M | HK$17,672 | ||
| 2020年12月23日 | HK$15.30M | HK$16,277 | ||
| 2019年11月15日 | HK$25.50M | HK$17,882 | ||
| 2019年9月23日 | HK$27.10M | HK$19,234 | ||
| 2019年9月20日 | HK$32.00M | HK$22,711 | ||
| 2019年9月19日 | HK$32.28M | HK$22,621 | ||
| 2019年6月12日 | HK$17.38M | HK$18,489 | ||
| 2019年6月10日 | HK$29.50M | HK$20,937 | ||
| 2019年5月22日 | HK$15.18M | HK$16,149 | ||
| 2019年5月22日 | HK$14.50M | HK$15,426 | ||
| 2019年5月2日 | HK$30.00M | HK$21,383 | ||
| 2019年3月21日 | HK$73.88M | HK$29,329 | ||
| 2019年1月25日 | HK$27.00M | HK$19,162 | ||
| 2018年10月10日 | HK$15.30M | HK$16,277 | ||
| 2018年3月7日 | HK$16.00M | HK$17,021 | ||
| 2017年11月20日 | HK$27.95M | HK$19,586 | ||
| 2017年10月19日 | HK$34.90M | HK$24,769 | ||
| 2017年2月27日 | HK$24.28M | HK$17,027 | ||
| 2016年11月16日 | HK$21.00M | HK$14,726 | ||
| 2016年10月27日 | HK$11.20M | HK$11,915 | ||
| 2016年10月12日 | HK$11.68M | HK$12,426 | ||
| 2016年8月11日 | HK$19.38M | HK$13,590 | ||
| 2016年7月26日 | HK$19.50M | HK$13,840 | ||
| 2016年5月10日 | HK$10.80M | HK$11,453 | ||
| 2016年4月12日 | HK$18.43M | HK$13,079 | ||
| 2015年12月3日 | HK$20.80M | HK$14,535 | ||
| 2015年11月26日 | HK$18.00M | HK$12,623 | ||
| 2015年10月16日 | HK$18.90M | HK$13,414 | ||
| 2015年10月9日 | HK$22.50M | HK$15,778 | ||
| 2015年8月4日 | HK$25.75M | HK$18,275 | ||
| 2015年7月15日 | HK$11.60M | HK$12,340 | ||
| 2015年6月16日 | HK$10.50M | HK$11,170 | ||
| 2015年5月26日 | HK$20.00M | HK$13,860 | ||
| 2015年5月22日 | HK$26.00M | HK$18,233 | ||
| 2015年5月7日 | HK$11.80M | HK$12,553 | ||
| 2015年3月6日 | HK$20.81M | HK$14,769 | ||
| 2014年12月30日 | HK$16.12M | HK$11,304 | ||
| 2014年10月29日 | HK$10.30M | HK$10,957 | ||
| 2014年10月8日 | HK$9.47M | HK$10,074 | ||
| 2014年9月22日 | HK$10.28M | HK$10,936 | ||
| 2014年7月31日 | HK$19.30M | HK$13,487 | ||
| 2014年7月11日 | HK$19.00M | HK$13,315 | ||
| 2014年5月26日 | HK$9.39M | HK$9,989 | ||
| 2014年2月5日 | HK$21.93M | HK$15,564 | ||
| 2013年9月9日 | HK$22.20M | HK$15,568 | ||
| 2013年6月25日 | HK$20.83M | HK$14,784 | ||
| 2013年6月24日 | HK$17.38M | HK$12,188 | ||
| 2013年5月23日 | HK$9.34M | HK$9,936 | ||
| 2013年4月19日 | HK$9.60M | HK$10,180 | ||
| 2013年3月25日 | HK$19.98M | HK$14,011 | ||
| 2013年1月21日 | HK$27.39M | HK$16,294 | ||
| 2012年11月16日 | HK$25.20M | HK$17,659 | ||
| 2012年9月21日 | HK$25.65M | HK$17,975 | ||
| 2012年9月19日 | HK$25.45M | HK$17,835 | ||
| 2012年9月14日 | HK$25.18M | HK$17,871 | ||
| 2012年9月14日 | HK$25.10M | HK$17,589 | ||
| 2012年6月22日 | HK$24.90M | HK$17,672 | ||
| 2012年6月11日 | HK$24.83M | HK$17,622 | ||
| 2012年2月8日 | HK$24.60M | HK$17,459 | ||
| 2011年10月6日 | HK$24.60M | HK$17,239 | ||
| 2011年9月8日 | HK$68.30M | HK$27,485 | ||
| 2011年7月20日 | HK$24.93M | HK$17,470 | ||
| 2011年7月18日 | HK$17.50M | HK$12,341 | ||
| 2011年6月30日 | HK$24.49M | HK$17,381 | ||
| 2011年6月21日 | HK$8.88M | HK$9,417 | ||
| 2011年6月17日 | HK$22.80M | HK$16,182 | ||
| 2011年6月10日 | HK$22.58M | HK$15,834 | ||
| 2011年6月9日 | HK$22.90M | HK$16,059 | ||
| 2011年6月9日 | HK$23.75M | HK$16,856 | ||
| 2011年5月27日 | HK$17.88M | HK$12,539 | ||
| 2011年5月25日 一手 | HK$22.00M | HK$15,428 | ||
| 2011年5月24日 | HK$22.17M | HK$15,735 | ||
| 2011年5月23日 | HK$17.64M | HK$12,370 | ||
| 2011年5月23日 | HK$22.08M | HK$15,484 | ||
| 2011年5月18日 | HK$22.26M | HK$15,798 | ||
| 2011年3月8日 | HK$22.57M | HK$15,828 | ||
| 2011年3月8日 | HK$17.75M | HK$12,598 | ||
| 2011年2月25日 | HK$21.65M | HK$15,182 | ||
| 2011年1月21日 | HK$21.33M | HK$14,958 | ||
| 2010年12月15日 一手 | HK$18.30M | HK$12,833 |
單位表 (101)
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資料來源： Renavon.com