切換單位
樓層
5/F FLAT A
1,409 ft²
5/F FLAT B
1,426 ft²
5/F FLAT C
940 ft²
6/F FLAT A
1,409 ft²
6/F FLAT B
1,426 ft²
6/F FLAT C
940 ft²
8/F FLAT A
1,409 ft²
8/F FLAT B
1,426 ft²
8/F FLAT C
940 ft²
9/F FLAT A
1,409 ft²
9/F FLAT B
1,426 ft²
9/F FLAT C
943 ft²
10/F FLAT A
1,409 ft²
10/F FLAT B
1,426 ft²
10/F FLAT C
940 ft²
11/F FLAT A
1,409 ft²
11/F FLAT B
1,418 ft²
11/F FLAT C
925 ft²
12/F FLAT A
1,409 ft²
12/F FLAT B
1,426 ft²
12/F FLAT C
940 ft²
15/F FLAT A
1,409 ft²
15/F FLAT B
1,426 ft²
15/F FLAT C
940 ft²
16/F FLAT B
1,443 ft²
18/F FLAT B
1,443 ft²
19/F FLAT A
1,409 ft²
19/F FLAT B
1,431 ft²
19/F FLAT C
940 ft²
20/F FLAT A
1,409 ft²
20/F FLAT B
1,431 ft²
20/F FLAT C
943 ft²
21/F FLAT A
1,409 ft²
21/F FLAT B
1,426 ft²
21/F FLAT C
940 ft²
22/F FLAT A
1,409 ft²
22/F FLAT B
1,426 ft²
22/F FLAT C
940 ft²
23/F FLAT A
1,409 ft²
23/F FLAT B
1,426 ft²
23/F FLAT C
940 ft²
25/F FLAT A
1,409 ft²
25/F FLAT B
1,426 ft²
25/F FLAT C
940 ft²
26/F FLAT A
1,409 ft²
26/F FLAT B
1,426 ft²
26/F FLAT C
943 ft²
28/F FLAT A
1,409 ft²
28/F FLAT B
1,426 ft²
28/F FLAT C
940 ft²
30/F FLAT A
1,409 ft²
30/F FLAT B
1,426 ft²
30/F FLAT C
943 ft²
31/F FLAT A
1,409 ft²
31/F FLAT B
1,426 ft²
31/F FLAT C
940 ft²
32/F FLAT A
1,409 ft²
32/F FLAT B
1,426 ft²
32/F FLAT C
943 ft²
33/F FLAT A
1,409 ft²
33/F FLAT B
1,426 ft²
33/F FLAT C
940 ft²
35/F FLAT A
1,409 ft²
35/F FLAT B
1,426 ft²
35/F FLAT C
925 ft²
36/F FLAT A
1,409 ft²
36/F FLAT B
1,426 ft²
36/F FLAT C
940 ft²
38/F FLAT A
1,409 ft²
38/F FLAT B
1,426 ft²
38/F FLAT C
943 ft²
39/F FLAT A
1,409 ft²
39/F FLAT B
1,426 ft²
39/F FLAT C
940 ft²
50/F FLAT A
1,403 ft²
50/F FLAT B
1,427 ft²
50/F FLAT C
940 ft²
51/F FLAT A
1,409 ft²
51/F FLAT B
1,427 ft²
51/F FLAT C
942 ft²
52/F FLAT A
1,409 ft²
52/F FLAT B
1,427 ft²
52/F FLAT C
940 ft²
55/F FLAT A
1,409 ft²
55/F FLAT B
1,427 ft²
55/F FLAT C
940 ft²
56/F FLAT A
1,409 ft²
56/F FLAT B
1,427 ft²
56/F FLAT C
940 ft²
60/F FLAT A
1,409 ft²
60/F FLAT B
1,427 ft²
60/F FLAT C
940 ft²
61/F FLAT A
1,409 ft²
61/F FLAT B
1,427 ft²
61/F FLAT C
940 ft²
62/F FLAT A
1,409 ft²
62/F FLAT B
1,427 ft²
62/F FLAT C
940 ft²
63/F FLAT A
2,485 ft²
63/F FLAT B
2,519 ft²
63/F FLAT C
1,681 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$27.56M
≈ HK$19,563 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$8.27M，首五年每月供款約 HK$93,514。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$87,996
−HK$5,518／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$90,733
−HK$2,781／月
現時 · 4.125%
HK$93,514
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$99,204
+HK$5,690／月
首期 HK$8.27M · 貸款 HK$19.30M · 最低月入約 HK$187,028（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$9.44M（首期＋從價印花稅 HK$1,171,492 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路火炭站
步行約 2 分鐘 · 109米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
22
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路火炭站站。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 51/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 1,409 實用呎
- 建築面積
- 1,815 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 沙田區 · New Territories East
- 小一校網
- 91
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019-06-10 | HK$29.50M | +24.2% 8.0年 · 3.0%/年 |
| 2011-06-09 | HK$23.75M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com