翠擁華庭 7座
Monte Vista Block 7
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,956
最近成交
HK$9.40M
2026年6月26日
已登記成交
403
自 1999
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,660
已納入模型估值的 174 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
658 米
富寶花園 1座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,095
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,956成交紀錄 (100 共 403)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$9.40M | HK$10,956 | ||
| 2026年5月6日 | HK$8.68M | HK$11,558 | ||
| 2025年10月31日 | HK$5.32M | HK$11,339 | ||
| 2025年8月15日 | HK$8.00M | HK$9,324 | ||
| 2025年8月13日 | HK$8.20M | HK$9,602 | ||
| 2025年7月15日 | HK$5.30M | HK$10,621 | ||
| 2025年5月27日 | HK$8.05M | HK$9,426 | ||
| 2024年5月20日 | HK$8.25M | HK$9,660 | ||
| 2023年11月1日 | HK$8.10M | HK$10,786 | ||
| 2023年8月24日 | HK$6.15M | HK$12,325 | ||
| 2023年8月16日 | HK$9.38M | HK$10,932 | ||
| 2023年7月6日 | HK$6.33M | HK$12,685 | ||
| 2023年7月3日 | HK$9.40M | HK$12,517 | ||
| 2023年3月30日 | HK$6.50M | HK$13,026 | ||
| 2022年12月16日 | HK$7.18M | HK$9,485 | ||
| 2022年10月14日 | HK$5.70M | HK$12,154 | ||
| 2022年8月18日 | HK$10.00M | HK$11,655 | ||
| 2022年7月7日 | HK$7.55M | HK$15,130 | ||
| 2022年6月29日 | HK$10.05M | HK$13,276 | ||
| 2022年5月20日 | HK$7.30M | HK$15,565 | ||
| 2022年5月17日 | HK$9.93M | HK$13,220 | ||
| 2022年2月9日 | HK$9.95M | HK$13,144 | ||
| 2022年1月31日 | HK$10.00M | HK$11,655 | ||
| 2021年12月9日 | HK$10.00M | HK$13,210 | ||
| 2021年11月22日 | HK$10.32M | HK$12,084 | ||
| 2021年10月20日 | HK$9.75M | HK$12,983 | ||
| 2021年9月23日 | HK$7.65M | HK$15,331 | ||
| 2021年9月1日 | HK$7.65M | HK$15,331 | ||
| 2021年7月14日 | HK$9.00M | HK$10,539 | ||
| 2021年6月22日 | HK$9.60M | HK$11,241 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.23M | HK$15,416 | ||
| 2021年5月6日 | HK$10.21M | HK$11,900 | ||
| 2021年5月3日 | HK$8.50M | HK$11,318 | ||
| 2021年4月29日 | HK$9.45M | HK$12,583 | ||
| 2021年4月8日 | HK$6.93M | HK$13,888 | ||
| 2021年3月24日 | HK$9.20M | HK$12,250 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.23M | HK$12,193 | ||
| 2020年12月21日 | HK$10.00M | HK$13,316 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.72M | HK$11,329 | ||
| 2020年6月22日 | HK$6.60M | HK$13,226 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.07M | HK$15,075 | ||
| 2020年3月31日 | HK$10.00M | HK$13,210 | ||
| 2020年1月9日 | HK$9.60M | HK$11,241 | ||
| 2019年12月5日 | HK$6.45M | HK$13,753 | ||
| 2019年11月28日 | HK$9.90M | HK$11,592 | ||
| 2019年11月15日 | HK$7.13M | HK$14,285 | ||
| 2019年10月8日 | HK$9.08M | HK$12,090 | ||
| 2019年7月23日 | HK$9.80M | HK$11,422 | ||
| 2019年5月2日 | HK$9.80M | HK$11,475 | ||
| 2019年4月16日 | HK$6.99M | HK$14,904 | ||
| 2019年4月10日 | HK$9.85M | HK$13,012 | ||
| 2019年3月29日 | HK$6.50M | HK$13,026 | ||
| 2019年3月7日 | HK$9.88M | HK$11,515 | ||
| 2018年8月13日 | HK$9.60M | HK$12,682 | ||
| 2018年8月13日 | HK$10.00M | HK$13,316 | ||
| 2018年6月7日 | HK$9.30M | HK$12,285 | ||
| 2018年5月21日 | HK$9.85M | HK$11,534 | ||
| 2018年3月26日 | HK$9.85M | HK$11,480 | ||
| 2018年3月5日 | HK$7.80M | HK$10,304 | ||
| 2017年10月10日 | HK$16.00M | HK$12,365 | ||
| 2017年5月2日 | HK$5.60M | HK$11,940 | ||
| 2017年4月27日 | HK$6.00M | HK$12,024 | ||
| 2017年3月22日 | HK$8.42M | HK$9,860 | ||
| 2017年3月21日 | HK$7.84M | HK$9,178 | ||
| 2016年8月16日 | HK$7.43M | HK$8,700 | ||
| 2016年6月27日 | HK$6.99M | HK$8,183 | ||
| 2016年4月26日 | HK$7.03M | HK$9,284 | ||
| 2016年2月15日 | HK$5.01M | HK$10,040 | ||
| 2015年12月17日 | HK$5.27M | HK$11,237 | ||
| 2015年10月30日 | HK$5.43M | HK$11,578 | ||
| 2015年10月15日 | HK$4.00M | HK$8,529 | ||
| 2015年9月11日 | HK$8.47M | HK$9,872 | ||
| 2015年7月9日 | HK$7.08M | HK$9,427 | ||
| 2015年6月5日 | HK$5.38M | HK$11,471 | ||
| 2015年5月18日 | HK$8.32M | HK$10,991 | ||
| 2015年3月24日 | HK$7.90M | HK$9,208 | ||
| 2015年1月28日 | HK$7.25M | HK$8,450 | ||
| 2015年1月12日 | HK$7.15M | HK$9,521 | ||
| 2015年1月8日 | HK$8.28M | HK$10,967 | ||
| 2014年10月17日 | HK$7.25M | HK$9,577 | ||
| 2014年7月31日 | HK$6.45M | HK$8,520 | ||
| 2014年6月10日 | HK$4.59M | HK$9,198 | ||
| 2014年4月29日 | HK$4.55M | HK$9,118 | ||
| 2014年1月16日 | HK$6.45M | HK$7,553 | ||
| 2013年12月18日 | HK$6.48M | HK$7,552 | ||
| 2013年10月11日 | HK$4.29M | HK$9,147 | ||
| 2013年10月4日 | HK$6.27M | HK$8,349 | ||
| 2013年6月3日 | HK$4.58M | HK$9,178 | ||
| 2013年3月4日 | HK$6.20M | HK$7,260 | ||
| 2013年2月14日 | HK$4.50M | HK$9,018 | ||
| 2013年2月14日 | HK$4.76M | HK$9,539 | ||
| 2012年11月12日 | HK$6.00M | HK$6,993 | ||
| 2012年10月30日 | HK$6.00M | HK$7,989 | ||
| 2012年10月10日 | HK$5.14M | HK$6,844 | ||
| 2012年9月5日 | HK$3.80M | HK$7,615 | ||
| 2012年9月5日 | HK$6.18M | HK$7,236 | ||
| 2012年9月4日 | HK$7.56M | HK$8,801 | ||
| 2012年7月16日 | HK$5.98M | HK$7,002 | ||
| 2012年4月13日 | HK$5.13M | HK$6,831 | ||
| 2012年4月12日 | HK$3.68M | HK$7,846 |
單位表 (174)
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資料來源： Renavon.com