預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

桃花源

分區

大圍

小一校網

88

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

顯徑

步行約 2 分鐘 · 137米

教育

23

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 華莊 A3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,377

81 米 官宅

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

385 米 顯田 108號

2 宗已登記成交

404 米 桂園 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,162

434 米 嘉徑苑 嘉愛閣 (A座)

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

448 米 福來別墅 E座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

457 米 顯徑邨 顯揚樓 (3座)

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,247

467 米 嘉田苑 嘉康閣 (A座)

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,808

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年1月20日	地下	4座	HK$8.00M	—	—	▲ 154.0%
2010年5月20日	地下	4座	HK$3.15M	—	—	—

待登記成交 (16)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年9月11日	低層	NB室	HK$13.85M	785	HK$17,643
2026年8月31日	高層	NB室	HK$15.70M	958	HK$16,388
2026年8月28日	高層	SA室	HK$12.18M	679	HK$17,938
2026年8月11日	高層	NC室	HK$13.98M	784	HK$17,832
2026年8月10日	中層	SB室	HK$14.84M	786	HK$18,878
2026年8月4日	中層	ND室	HK$14.60M	757	HK$19,287
2026年7月24日	低層	NC室	HK$17.60M	—	—
2026年7月16日	高層	SB室	HK$14.28M	785	HK$18,191
2026年7月14日	高層	SB室	HK$17.60M	1,038	HK$16,956
2026年6月29日	高層	SA室	HK$13.49M	688	HK$19,608
2026年6月29日	低層	NB室	HK$12.63M	786	HK$16,069
2026年6月17日	中層	NA室	HK$11.90M	677	HK$17,578
2026年6月12日	中層	SB室	HK$15.70M	958	HK$16,388
2026年6月12日	—	SB室	HK$15.28M	958	HK$15,950
2026年6月10日	高層	NC室	HK$15.95M	842	HK$18,943
2026年6月9日	高層	SC室	HK$14.70M	958	HK$15,344

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月11日	中層	SD室	HK$34,000	742	HK$46
2026年9月8日	高層	SA室	HK$33,000	741	HK$44
2026年9月8日	低層	NC室	HK$43,000	1,042	HK$41
2026年9月3日	高層	SB室	HK$34,000	785	HK$43
2026年9月1日	中層	SB室	HK$38,000	958	HK$40
2026年9月1日	中層	SD室	HK$32,000	686	HK$47
2026年9月1日	中層	NA室	HK$33,000	741	HK$44
2026年9月1日	高層	NA室	HK$32,800	688	HK$48
2026年8月25日	高層	NA室	HK$32,000	—	—
2026年8月24日	低層	SC室	HK$35,000	784	HK$45
2026年8月23日	高層	NC室	HK$44,000	958	HK$46
2026年8月23日	高層	SD室	HK$31,500	742	HK$42
2026年8月21日	低層	SD室	HK$34,000	757	HK$45
2026年8月20日	中層	SD室	HK$34,000	757	HK$45
2026年8月20日	低層	NA室	HK$30,000	739	HK$41
2026年8月20日	低層	SA室	HK$32,000	679	HK$47
2026年8月19日	低層	SD室	HK$34,000	739	HK$46
2026年8月16日	高層	ND室	HK$32,000	757	HK$42
2026年8月15日	低層	NA室	HK$35,000	691	HK$51
2026年8月15日	高層	SD室	HK$34,000	739	HK$46
2026年8月15日	高層	ND室	HK$32,000	757	HK$42
2026年8月12日	低層	SB室	HK$36,000	958	HK$38
2026年8月12日	中層	SA室	HK$31,000	679	HK$46
2026年8月12日	低層	SB室	HK$33,500	786	HK$43
2026年8月11日	高層	NB室	HK$35,500	785	HK$45
2026年8月10日	高層	NA室	HK$32,000	741	HK$43
2026年8月10日	高層	SA室	HK$31,500	688	HK$46
2026年8月10日	高層	SC室	HK$39,000	844	HK$46
2026年8月10日	高層	NA室	HK$32,000	741	HK$43
2026年8月8日	低層	NA室	HK$33,000	—	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
地下	4座	—	→