主頁沙田區桃花源

桃花源 2期 4座

THE BLOSSOM PHASE 2 BLOCK 4

徑口路21號

實用呎價中位數

—

最近成交

HK$8.00M

2021-01-20

已登記成交

2

自 2010

12個月走勢

▲ 18.3%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 沙田區 · New Territories East
屋苑: 桃花源
小一校網: 88
單位數目: 2
樓層數目: 2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路顯徑站

步行約 2 分鐘 · 119米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

7

商場等 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路顯徑站站。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2021-01-01 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2021-01-20	G/F BLOCK 4	HK$8.00M	—	—	▲ 154.0%
2010-05-20	G/F BLOCK 4	HK$3.15M	—	—	—

待登記成交 (10)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	單位	成交價	實用呎	呎價
2026-07-24	低層 NC室	HK$17.60M	—	—
2026-07-16	高層 SB室	HK$14.28M	785	HK$18,191
2026-07-14	高層 SB室	HK$17.60M	1,038	HK$16,956
2026-06-29	高層 SA室	HK$13.49M	688	HK$19,608
2026-06-29	低層 NB室	HK$12.63M	786	HK$16,069
2026-06-17	中層 NA室	HK$11.90M	677	HK$17,578
2026-06-12	中層 SB室	HK$15.70M	958	HK$16,388
2026-06-12	SB室	HK$15.28M	958	HK$15,950
2026-06-10	高層 NC室	HK$15.95M	842	HK$18,943
2026-06-09	高層 SC室	HK$14.70M	958	HK$15,344

租務成交 (12)

日期	單位	月租	實用呎	實用呎租
2026-07-20	低層 SC室	HK$42,500	958	HK$44
2026-07-18	高層 NC室	HK$33,000	784	HK$42
2026-07-18	低層 NB室	HK$34,000	787	HK$43
2026-07-05	低層 SA室	HK$32,000	741	HK$43
2026-06-26	高層 SB室	HK$34,000	785	HK$43
2026-06-24	中層 NB室	HK$36,000	785	HK$46
2026-06-22	中層 NB室	HK$34,200	785	HK$44
2026-06-20	中層 SD室	HK$35,000	757	HK$46
2026-06-16	中層 ND室	HK$35,000	739	HK$47
2026-06-15	低層 SB室	HK$41,000	958	HK$43
2026-06-12	高層 SB室	HK$34,000	786	HK$43
2026-06-08	中層 SB室	HK$35,000	786	HK$44

單位 (1)

樓層	單位	實用呎
G/F	BLOCK 4	—	→

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資料來源： Renavon.com