綠怡雅苑 1座
Greenhill Villa Tower 1
小瀝源路63號
實用呎價中位數
HK$10,331
最近成交
HK$5.30M
2026年8月14日
已登記成交
406
自 2016
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,464
已納入模型估值的 360 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
144 米
小瀝源北約 21號
1 宗已登記成交
206 米
帝堡城 3座
552 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,797
293 米
小瀝源 第一巷 12號
1 宗已登記成交
319 米
廣源邨 廣楊樓 (1座)
68 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,530
486 米
廣林苑 興林閣 (A座)
305 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,178
583 米
康林苑 景林閣 (C座)
247 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,992
851 米
沙田第一城 3期 29座
474 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,643
893 米
愉翠苑 愉滿閣 (C座)
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,154
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,331成交紀錄 (100 共 406)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$5.30M | HK$10,331 | ||
| 2026年7月16日 | HK$5.60M | HK$10,980 | ||
| 2026年3月16日 | HK$3.67M | HK$8,738 | ||
| 2026年1月19日 | HK$5.13M | HK$10,000 | ||
| 2026年1月13日 | HK$5.64M | HK$9,654 | ||
| 2026年1月9日 | HK$3.67M | HK$8,738 | ||
| 2026年1月6日 | HK$4.10M | HK$9,762 | ||
| 2025年12月22日 | HK$4.03M | HK$9,595 | ||
| 2025年12月18日 | HK$5.48M | HK$9,631 | ||
| 2025年9月18日 | HK$4.73M | HK$8,113 | ||
| 2025年8月21日 | HK$4.98M | HK$9,765 | ||
| 2025年7月3日 | HK$3.76M | HK$8,952 | ||
| 2025年3月25日 | HK$3.78M | HK$9,000 | ||
| 2025年2月21日 | HK$4.70M | HK$8,260 | ||
| 2025年1月8日 | HK$3.83M | HK$9,119 | ||
| 2024年8月16日 | HK$5.65M | HK$9,691 | ||
| 2024年8月14日 | HK$4.25M | HK$10,114 | ||
| 2024年7月30日 | HK$5.85M | — | ||
| 2024年7月24日 | HK$5.42M | HK$10,565 | ||
| 2024年7月15日 | HK$6.00M | HK$10,292 | ||
| 2024年6月20日 | HK$4.40M | HK$10,471 | ||
| 2024年4月2日 | HK$6.15M | HK$10,371 | ||
| 2024年3月27日 | HK$4.90M | HK$9,552 | ||
| 2024年1月24日 | HK$4.50M | HK$10,714 | ||
| 2024年1月11日 | HK$7.57M | HK$10,283 | ||
| 2023年9月25日 | HK$4.90M | HK$11,667 | ||
| 2023年9月7日 | HK$4.35M | HK$10,357 | ||
| 2023年8月9日 | HK$6.03M | HK$11,754 | ||
| 2023年7月20日 | HK$6.05M | HK$11,793 | ||
| 2023年5月16日 | HK$4.75M | HK$11,310 | ||
| 2023年5月9日 | HK$5.80M | HK$11,306 | ||
| 2023年4月11日 | HK$5.55M | HK$10,819 | ||
| 2023年3月27日 | HK$5.75M | HK$11,274 | ||
| 2023年3月17日 | HK$5.88M | HK$10,334 | ||
| 2023年3月13日 | HK$5.60M | HK$10,980 | ||
| 2023年2月20日 | HK$4.45M | HK$10,595 | ||
| 2023年1月17日 | HK$4.38M | HK$10,429 | ||
| 2022年12月16日 一手 | HK$3.03M | HK$7,205 | ||
| 2022年12月16日 一手 | HK$4.24M | HK$7,453 | ||
| 2022年12月15日 一手 | HK$5.08M | HK$6,904 | ||
| 2022年12月14日 一手 | HK$3.65M | HK$7,109 | ||
| 2022年12月12日 一手 | HK$5.73M | HK$7,791 | ||
| 2022年12月6日 一手 | HK$4.17M | HK$7,139 | ||
| 2022年12月6日 一手 | HK$4.02M | HK$6,885 | ||
| 2022年9月6日 | HK$6.38M | HK$10,925 | ||
| 2022年2月15日 | HK$8.80M | HK$15,466 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.28M | HK$7,214 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.61M | HK$7,776 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.12M | HK$7,046 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.22M | HK$7,013 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.29M | HK$7,236 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.30M | HK$7,258 | ||
| 2016年11月1日 | HK$4.72M | HK$7,965 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.37M | HK$7,380 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.52M | HK$7,628 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.39M | HK$7,417 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.38M | HK$7,402 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.16M | HK$7,024 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.23M | HK$7,287 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.34M | HK$7,336 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.41M | HK$7,448 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.42M | HK$7,470 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$4.50M | HK$7,605 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.32M | HK$7,292 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.87M | HK$6,840 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.46M | HK$7,537 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.47M | HK$7,559 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.53M | HK$7,650 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.70M | HK$7,931 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$4.65M | HK$7,860 | ||
| 2016年10月27日 一手 | HK$2.87M | HK$6,840 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.26M | HK$7,330 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.39M | HK$7,424 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.43M | HK$7,492 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$2.96M | HK$7,038 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.17M | HK$7,319 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.33M | HK$7,314 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.66M | HK$7,875 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.64M | HK$7,836 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$3.26M | HK$7,769 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.71M | HK$7,954 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.23M | HK$7,287 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.25M | HK$7,310 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.60M | HK$7,767 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.57M | HK$7,720 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.45M | HK$7,515 | ||
| 2016年10月26日 一手 | HK$4.18M | HK$7,342 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$4.67M | HK$7,883 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.96M | HK$7,060 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.97M | HK$7,081 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.26M | HK$7,330 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.98M | HK$7,102 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.27M | HK$7,353 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$3.23M | HK$7,679 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.53M | HK$7,644 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.30M | HK$7,398 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.29M | HK$7,375 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.96M | HK$7,038 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$2.96M | HK$7,060 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$4.72M | HK$7,978 |
單位表 (360)
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資料來源： Renavon.com