翠擁華庭 3座
Monte Vista Block 3
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,172
最近成交
HK$8.30M
2026年7月23日
已登記成交
261
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,738
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$10,172成交紀錄 (100 共 261)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$8.30M | HK$10,172 | ||
| 2026年1月21日 | HK$7.80M | HK$11,454 | ||
| 2025年11月5日 | HK$8.59M | HK$10,488 | ||
| 2025年8月13日 | HK$7.00M | HK$10,279 | ||
| 2025年4月22日 | HK$7.58M | HK$9,289 | ||
| 2024年5月27日 | HK$7.08M | HK$10,396 | ||
| 2024年4月26日 | HK$7.78M | HK$11,083 | ||
| 2023年2月21日 | HK$7.93M | HK$11,296 | ||
| 2023年2月7日 | HK$8.44M | HK$10,340 | ||
| 2023年2月2日 | HK$7.58M | HK$11,131 | ||
| 2023年1月9日 | HK$8.13M | HK$11,581 | ||
| 2022年8月5日 | HK$8.40M | HK$12,335 | ||
| 2022年6月29日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2022年4月13日 | HK$8.47M | HK$12,438 | ||
| 2022年4月8日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2021年9月24日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2021年9月24日 | HK$8.88M | HK$12,650 | ||
| 2021年9月15日 | HK$10.23M | HK$12,491 | ||
| 2021年9月8日 | HK$10.00M | HK$12,210 | ||
| 2021年4月21日 | HK$8.50M | HK$12,482 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.39M | HK$12,317 | ||
| 2021年1月26日 | HK$7.60M | HK$10,826 | ||
| 2020年12月11日 | HK$7.85M | HK$11,527 | ||
| 2020年9月3日 | HK$9.14M | HK$11,198 | ||
| 2020年7月28日 | HK$9.53M | HK$11,679 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.28M | HK$14,677 | ||
| 2020年5月14日 | HK$9.64M | HK$11,768 | ||
| 2020年4月16日 | HK$7.80M | HK$16,116 | ||
| 2019年7月15日 | HK$9.78M | HK$11,985 | ||
| 2019年4月11日 | HK$9.68M | HK$11,819 | ||
| 2019年3月14日 | HK$9.80M | HK$11,966 | ||
| 2018年9月13日 | HK$8.00M | HK$11,747 | ||
| 2018年4月16日 | HK$8.30M | HK$12,188 | ||
| 2018年2月5日 | HK$8.14M | HK$11,593 | ||
| 2017年12月7日 | HK$9.48M | HK$11,618 | ||
| 2017年6月28日 | HK$8.40M | HK$11,966 | ||
| 2017年6月9日 | HK$7.80M | HK$9,559 | ||
| 2017年4月6日 | HK$5.95M | HK$11,996 | ||
| 2017年3月15日 | HK$7.28M | HK$10,370 | ||
| 2017年2月17日 | HK$7.00M | HK$10,279 | ||
| 2016年10月19日 | HK$6.38M | HK$9,369 | ||
| 2016年6月10日 | HK$6.24M | HK$8,886 | ||
| 2016年5月27日 | HK$7.02M | HK$8,600 | ||
| 2015年11月10日 | HK$6.75M | HK$9,615 | ||
| 2015年9月8日 | HK$7.25M | HK$10,646 | ||
| 2015年8月31日 | HK$8.30M | HK$10,134 | ||
| 2015年5月7日 | HK$6.80M | HK$8,303 | ||
| 2015年3月5日 | HK$7.20M | HK$8,791 | ||
| 2015年1月23日 | HK$6.82M | HK$8,358 | ||
| 2015年1月8日 | HK$5.50M | HK$11,022 | ||
| 2014年9月5日 | HK$6.65M | HK$8,150 | ||
| 2014年8月14日 | HK$6.25M | HK$8,903 | ||
| 2014年6月19日 | HK$5.80M | HK$7,108 | ||
| 2014年6月3日 | HK$5.75M | HK$8,444 | ||
| 2014年3月14日 | HK$5.39M | HK$7,915 | ||
| 2013年10月11日 | HK$5.92M | HK$8,693 | ||
| 2013年9月30日 | HK$6.36M | HK$7,794 | ||
| 2013年2月5日 | HK$6.19M | HK$7,586 | ||
| 2012年9月17日 | HK$5.62M | HK$6,887 | ||
| 2012年7月16日 | HK$5.98M | HK$7,302 | ||
| 2012年6月12日 | HK$4.79M | HK$7,034 | ||
| 2012年4月13日 | HK$5.20M | HK$6,372 | ||
| 2012年4月5日 | HK$4.50M | HK$6,410 | ||
| 2011年12月28日 | HK$8.70M | HK$7,782 | ||
| 2011年6月17日 | HK$4.56M | HK$6,696 | ||
| 2011年6月10日 | HK$5.05M | HK$6,189 | ||
| 2011年5月27日 | HK$4.86M | HK$5,956 | ||
| 2011年5月5日 | HK$4.50M | HK$6,608 | ||
| 2011年3月22日 | HK$5.20M | HK$6,372 | ||
| 2011年2月14日 | HK$5.03M | HK$6,142 | ||
| 2011年1月20日 | HK$5.05M | HK$6,166 | ||
| 2011年1月10日 | HK$4.37M | HK$5,355 | ||
| 2011年1月6日 | HK$4.18M | HK$5,954 | ||
| 2010年12月17日 | HK$7.80M | HK$6,977 | ||
| 2010年11月19日 | HK$3.30M | HK$6,818 | ||
| 2010年11月17日 | HK$3.11M | HK$6,270 | ||
| 2010年11月15日 | HK$4.00M | HK$5,698 | ||
| 2010年11月1日 | HK$4.74M | HK$5,809 | ||
| 2010年10月18日 | HK$4.00M | HK$4,884 | ||
| 2010年9月28日 | HK$4.45M | HK$5,453 | ||
| 2010年9月9日 | HK$4.03M | HK$5,741 | ||
| 2010年6月23日 | HK$4.10M | HK$5,024 | ||
| 2010年6月22日 | HK$3.56M | HK$5,228 | ||
| 2010年5月7日 | HK$4.10M | HK$5,840 | ||
| 2009年9月4日 | HK$3.48M | HK$5,110 | ||
| 2009年7月31日 | HK$3.65M | HK$4,473 | ||
| 2009年6月23日 | HK$4.29M | HK$5,238 | ||
| 2009年6月22日 | HK$3.59M | HK$4,398 | ||
| 2009年6月22日 | HK$3.59M | HK$4,400 | ||
| 2009年5月29日 | HK$3.15M | HK$4,626 | ||
| 2009年5月21日 | HK$2.99M | HK$4,391 | ||
| 2009年5月14日 | HK$3.05M | HK$4,479 | ||
| 2009年4月28日 | HK$3.00M | HK$4,274 | ||
| 2009年4月17日 | HK$2.88M | HK$4,229 | ||
| 2009年3月4日 | HK$3.28M | HK$4,020 | ||
| 2008年11月25日 | HK$3.38M | HK$4,142 | ||
| 2008年11月4日 | HK$3.10M | HK$4,552 | ||
| 2008年9月30日 | HK$3.60M | HK$5,286 | ||
| 2007年12月31日 | HK$3.34M | HK$4,758 | ||
| 2007年11月23日 | HK$2.87M | — |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com