翠擁華庭 1座
Monte Vista Block 1
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$10,882
最近成交
HK$8.88M
2026年4月24日
已登記成交
279
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,413
已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,882成交紀錄 (100 共 279)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月24日 | HK$8.88M | HK$10,882 | ||
| 2026年4月14日 | HK$6.98M | HK$10,250 | ||
| 2026年1月28日 | HK$8.15M | HK$9,784 | ||
| 2026年1月21日 | HK$7.40M | HK$8,841 | ||
| 2025年1月22日 | HK$7.38M | HK$8,817 | ||
| 2024年11月22日 | HK$7.68M | HK$9,412 | ||
| 2024年1月11日 | HK$6.93M | HK$10,176 | ||
| 2023年12月21日 | HK$8.88M | HK$10,842 | ||
| 2023年5月9日 | HK$9.65M | HK$11,585 | ||
| 2021年9月10日 | HK$9.32M | HK$11,422 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.38M | HK$11,207 | ||
| 2021年6月29日 | HK$10.50M | HK$12,605 | ||
| 2021年5月21日 | HK$10.10M | HK$12,125 | ||
| 2021年5月4日 | HK$8.95M | HK$10,968 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.50M | HK$11,405 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.88M | HK$11,861 | ||
| 2020年12月8日 | HK$10.75M | HK$13,174 | ||
| 2020年12月7日 | HK$9.80M | HK$11,765 | ||
| 2020年9月18日 | HK$8.00M | HK$11,747 | ||
| 2020年7月24日 | HK$9.38M | HK$11,260 | ||
| 2020年7月7日 | HK$10.60M | HK$12,664 | ||
| 2020年5月27日 | HK$9.46M | HK$11,356 | ||
| 2019年11月28日 | HK$10.65M | HK$12,724 | ||
| 2019年4月9日 | HK$16.68M | HK$15,095 | ||
| 2018年7月11日 | HK$8.38M | HK$12,305 | ||
| 2018年7月3日 | HK$8.80M | HK$10,564 | ||
| 2018年6月5日 | HK$7.96M | HK$16,446 | ||
| 2018年3月27日 | HK$9.95M | HK$11,888 | ||
| 2018年2月14日 | HK$7.49M | HK$10,996 | ||
| 2017年8月28日 | HK$9.83M | HK$11,742 | ||
| 2017年8月22日 | HK$8.80M | HK$10,784 | ||
| 2017年3月22日 | HK$8.38M | HK$10,060 | ||
| 2017年2月23日 | HK$9.60M | HK$11,525 | ||
| 2017年2月13日 | HK$6.78M | HK$9,956 | ||
| 2016年11月25日 | HK$8.30M | HK$9,964 | ||
| 2016年4月20日 | HK$7.00M | HK$8,363 | ||
| 2016年2月18日 | HK$6.38M | HK$7,819 | ||
| 2016年1月28日 | HK$6.90M | HK$8,283 | ||
| 2015年10月8日 | HK$7.18M | HK$10,543 | ||
| 2015年8月20日 | HK$8.30M | HK$9,916 | ||
| 2015年4月23日 | HK$8.00M | HK$9,604 | ||
| 2015年3月4日 | HK$7.20M | HK$8,602 | ||
| 2014年9月23日 | HK$6.58M | HK$8,064 | ||
| 2014年8月18日 | HK$6.85M | HK$8,364 | ||
| 2014年6月3日 | HK$6.00M | HK$7,203 | ||
| 2014年3月27日 | HK$5.43M | HK$7,974 | ||
| 2013年11月13日 | HK$7.10M | HK$8,483 | ||
| 2012年11月29日 | HK$5.80M | HK$7,108 | ||
| 2012年10月11日 | HK$6.30M | HK$7,563 | ||
| 2012年8月7日 | HK$5.92M | HK$7,228 | ||
| 2012年8月7日 | HK$4.72M | HK$9,752 | ||
| 2012年5月28日 | HK$6.07M | HK$7,287 | ||
| 2012年4月23日 | HK$5.39M | HK$6,605 | ||
| 2012年3月28日 | HK$4.52M | HK$6,637 | ||
| 2012年2月7日 | HK$4.40M | HK$6,461 | ||
| 2012年1月4日 | HK$5.08M | HK$6,226 | ||
| 2011年12月8日 | HK$5.23M | HK$6,386 | ||
| 2011年9月22日 | HK$5.81M | HK$6,942 | ||
| 2011年8月16日 | HK$5.40M | HK$6,593 | ||
| 2011年7月18日 | HK$5.33M | HK$6,399 | ||
| 2011年6月27日 | HK$5.50M | HK$6,603 | ||
| 2011年6月10日 | HK$4.91M | HK$6,017 | ||
| 2011年5月16日 | HK$4.51M | HK$6,623 | ||
| 2011年4月29日 | HK$4.60M | HK$5,496 | ||
| 2011年3月25日 | HK$5.40M | HK$6,483 | ||
| 2011年3月24日 | HK$5.38M | HK$6,593 | ||
| 2011年2月11日 | HK$5.18M | HK$6,218 | ||
| 2011年2月10日 | HK$3.95M | HK$5,800 | ||
| 2011年2月10日 | HK$4.05M | HK$5,947 | ||
| 2011年1月21日 | HK$5.39M | HK$6,440 | ||
| 2011年1月17日 | HK$4.23M | HK$5,184 | ||
| 2010年11月29日 | HK$4.08M | HK$5,991 | ||
| 2010年9月29日 | HK$3.77M | HK$5,536 | ||
| 2010年9月20日 | HK$4.40M | HK$5,282 | ||
| 2010年9月10日 | HK$4.11M | HK$5,037 | ||
| 2010年7月29日 | HK$3.56M | HK$5,228 | ||
| 2010年7月20日 | HK$3.70M | HK$5,433 | ||
| 2010年5月18日 | HK$3.63M | HK$5,330 | ||
| 2010年4月20日 | HK$3.75M | HK$5,507 | ||
| 2010年2月4日 | HK$4.63M | HK$5,532 | ||
| 2009年12月3日 | HK$3.50M | HK$4,202 | ||
| 2009年12月1日 | HK$4.20M | HK$5,018 | ||
| 2009年10月30日 | HK$3.72M | HK$4,444 | ||
| 2009年10月9日 | HK$4.28M | HK$5,245 | ||
| 2009年9月17日 | HK$3.75M | HK$4,596 | ||
| 2009年8月21日 | HK$3.30M | HK$4,846 | ||
| 2009年8月4日 | HK$3.65M | HK$4,382 | ||
| 2009年5月7日 | HK$3.15M | HK$4,626 | ||
| 2009年2月24日 | HK$3.32M | HK$3,986 | ||
| 2009年2月10日 | HK$3.65M | HK$4,361 | ||
| 2008年9月18日 | HK$4.60M | HK$5,496 | ||
| 2008年8月18日 | HK$4.25M | HK$5,189 | ||
| 2008年7月23日 | HK$3.85M | HK$4,718 | ||
| 2008年6月27日 | HK$4.53M | HK$5,438 | ||
| 2008年6月19日 | HK$4.28M | HK$5,245 | ||
| 2008年6月17日 | HK$4.65M | HK$5,556 | ||
| 2008年6月10日 | HK$4.34M | HK$5,319 | ||
| 2008年6月6日 | HK$4.85M | HK$5,794 | ||
| 2008年6月5日 | HK$3.43M | HK$5,037 | ||
| 2008年6月2日 | HK$4.79M | HK$5,750 |
單位表 (119)
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資料來源： Renavon.com