銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 1座
Lake Silver Tower 1
西沙路599號
實用呎價中位數
HK$15,363
最近成交
HK$16.68M
2026年9月1日
已登記成交
497
自 2009
地區12個月走勢
▲ 9.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,699
已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 1 分鐘 · 66米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,363成交紀錄 (100 共 498)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$16.68M | HK$16,663 | ||
| 2026年6月30日 | HK$7.50M | HK$13,538 | ||
| 2026年6月1日 | HK$22.00M | HK$15,363 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.30M | HK$15,631 | ||
| 2026年4月30日 | HK$14.80M | HK$16,686 | ||
| 2026年4月15日 | HK$7.95M | HK$14,860 | ||
| 2026年3月18日 | HK$16.00M | HK$18,038 | ||
| 2026年3月13日 | HK$21.70M | HK$15,154 | ||
| 2025年9月22日 | HK$21.88M | HK$13,726 | ||
| 2025年9月17日 | HK$12.28M | HK$13,844 | ||
| 2025年7月8日 | HK$12.28M | HK$13,844 | ||
| 2025年7月2日 | HK$7.38M | HK$13,791 | ||
| 2025年6月23日 | HK$19.38M | HK$12,158 | ||
| 2025年5月16日 | HK$10.80M | HK$10,789 | ||
| 2025年5月2日 | HK$8.15M | HK$15,348 | ||
| 2024年12月20日 | HK$13.38M | HK$13,367 | ||
| 2024年12月6日 | HK$13.60M | HK$13,586 | ||
| 2024年11月15日 | HK$11.50M | HK$21,495 | ||
| 2024年11月13日 | HK$7.65M | HK$14,299 | ||
| 2024年8月1日 | HK$7.38M | HK$13,898 | ||
| 2024年7月26日 | HK$12.98M | HK$12,967 | ||
| 2024年6月26日 | HK$13.25M | HK$14,938 | ||
| 2024年6月24日 | HK$7.68M | HK$14,355 | ||
| 2024年5月31日 | HK$21.00M | HK$14,665 | ||
| 2024年5月30日 | HK$7.68M | HK$13,863 | ||
| 2024年5月27日 | HK$7.43M | HK$13,412 | ||
| 2024年3月8日 | HK$6.80M | HK$12,274 | ||
| 2023年12月12日 | HK$18.00M | HK$12,570 | ||
| 2023年11月2日 | HK$21.30M | HK$14,874 | ||
| 2023年10月5日 | HK$8.00M | HK$14,953 | ||
| 2023年9月29日 | HK$21.00M | HK$13,174 | ||
| 2023年9月25日 | HK$13.88M | HK$13,866 | ||
| 2023年8月31日 | HK$21.00M | HK$14,665 | ||
| 2023年8月10日 | HK$8.28M | HK$15,477 | ||
| 2022年7月25日 | HK$8.50M | HK$15,343 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.83M | HK$16,629 | ||
| 2022年6月17日 | HK$12.00M | HK$13,529 | ||
| 2022年1月28日 | HK$9.13M | HK$16,480 | ||
| 2022年1月3日 | HK$9.18M | HK$16,570 | ||
| 2021年12月28日 | HK$8.45M | HK$15,913 | ||
| 2021年12月16日 | HK$9.20M | HK$17,326 | ||
| 2021年11月12日 | HK$22.28M | HK$15,559 | ||
| 2021年10月25日 | HK$21.15M | HK$13,268 | ||
| 2021年10月5日 | HK$25.00M | HK$15,684 | ||
| 2021年9月10日 | HK$14.80M | HK$16,686 | ||
| 2021年8月11日 | HK$14.23M | HK$16,043 | ||
| 2021年8月5日 | HK$9.00M | HK$16,822 | ||
| 2021年7月19日 | HK$25.50M | HK$15,998 | ||
| 2021年7月19日 | HK$9.18M | HK$16,570 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.58M | HK$16,158 | ||
| 2021年5月3日 | HK$13.78M | HK$15,536 | ||
| 2021年4月28日 | HK$14.45M | HK$16,291 | ||
| 2021年4月23日 | HK$8.60M | HK$16,075 | ||
| 2021年4月21日 | HK$13.45M | HK$15,164 | ||
| 2021年3月19日 | HK$8.36M | HK$15,626 | ||
| 2021年3月18日 | HK$8.18M | HK$15,405 | ||
| 2020年12月9日 | HK$13.28M | HK$14,972 | ||
| 2020年12月3日 | HK$7.50M | HK$14,019 | ||
| 2020年10月16日 | HK$8.42M | HK$15,199 | ||
| 2020年9月28日 | HK$20.30M | HK$12,735 | ||
| 2020年9月11日 | HK$8.65M | HK$16,168 | ||
| 2020年9月4日 | HK$16.00M | HK$15,984 | ||
| 2020年6月18日 | HK$8.30M | HK$15,631 | ||
| 2020年6月18日 | HK$8.20M | HK$15,443 | ||
| 2020年6月12日 | HK$8.40M | HK$15,819 | ||
| 2020年6月8日 | HK$24.45M | HK$15,339 | ||
| 2020年5月29日 | HK$8.24M | HK$15,514 | ||
| 2020年5月20日 | HK$13.30M | HK$14,994 | ||
| 2020年5月6日 | HK$8.30M | HK$15,631 | ||
| 2020年4月22日 | HK$8.35M | HK$15,100 | ||
| 2020年4月17日 | HK$41.98M | HK$21,181 | ||
| 2020年4月15日 | HK$46.01M | HK$21,826 | ||
| 2020年3月31日 | HK$20.00M | HK$13,966 | ||
| 2020年2月7日 | HK$14.50M | HK$14,486 | ||
| 2020年1月10日 | HK$8.50M | HK$16,008 | ||
| 2020年1月3日 | HK$8.10M | HK$15,254 | ||
| 2019年8月6日 | HK$24.40M | HK$15,307 | ||
| 2019年6月14日 | HK$14.30M | HK$16,122 | ||
| 2019年5月15日 | HK$8.18M | HK$15,290 | ||
| 2019年4月29日 | HK$14.50M | HK$16,347 | ||
| 2019年4月9日 | HK$8.18M | HK$14,765 | ||
| 2019年3月21日 | HK$14.80M | HK$14,785 | ||
| 2018年9月10日 | HK$21.60M | HK$15,084 | ||
| 2018年7月17日 | HK$19.70M | HK$13,757 | ||
| 2018年6月11日 | HK$8.75M | HK$16,478 | ||
| 2018年4月18日 | HK$8.20M | HK$14,801 | ||
| 2018年2月21日 | HK$8.20M | HK$15,443 | ||
| 2017年11月16日 | HK$6.98M | HK$13,145 | ||
| 2017年11月16日 | HK$7.49M | HK$13,996 | ||
| 2017年11月14日 | HK$7.37M | HK$13,772 | ||
| 2017年10月12日 | HK$6.00M | HK$10,830 | ||
| 2017年9月26日 | HK$16.60M | HK$11,592 | ||
| 2017年8月18日 | HK$13.38M | HK$13,367 | ||
| 2017年6月12日 | HK$11.50M | HK$12,965 | ||
| 2017年3月30日 | HK$7.20M | HK$13,458 | ||
| 2017年3月22日 | HK$11.50M | HK$11,488 | ||
| 2017年3月10日 | HK$12.80M | HK$12,787 | ||
| 2016年11月28日 | HK$22.00M | HK$13,802 | ||
| 2016年11月14日 | HK$6.56M | HK$11,835 | ||
| 2016年9月23日 | HK$6.72M | HK$12,655 |
單位表 (256)
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資料來源： Renavon.com