預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,145

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

顯徑邨

分區

大圍

小一校網

88

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

顯徑

步行約 5 分鐘 · 367米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

113 米 嘉徑苑 嘉愛閣 (A座)

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

222 米 Uni Residence

172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,805

324 米 聚龍居

13 宗已登記成交

336 米 下徑口村 54號

1 宗已登記成交

405 米 顯田 108號

2 宗已登記成交

405 米 雲疊花園 2座

214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,514

414 米 名城 2期 盛薈 1座

539 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,956

452 米 瑞峰花園 4座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,112

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,774

成交紀錄 (68)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月27日	15樓	2室	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2026年2月11日	9樓	4室	HK$3.05M	490	HK$6,224	—
2025年10月14日	31樓	3室	HK$2.30M	381	HK$6,037	—
2025年6月23日	2樓	2室	HK$1.70M	381	HK$4,462	—
2025年4月8日	10樓	4室	HK$4.00M	490	HK$8,163	—
2025年4月7日	27樓	8室	HK$1.88M	381	HK$4,934	—
2025年3月20日	11樓	9室	HK$3.05M	381	HK$8,005	—
2025年3月10日	9樓	12室	HK$2.68M	490	HK$5,469	—
2025年2月24日	8樓	11室	HK$1.90M	381	HK$4,987	—
2024年12月6日	13樓	22室	HK$2.11M	381	HK$5,533	—
2024年11月5日	6樓	8室	HK$1.83M	381	HK$4,803	—
2024年10月2日	6樓	17室	HK$1.86M	—	—	—
2024年9月17日	17樓	6室	HK$3.50M	381	HK$9,186	—
2024年8月21日	5樓	3室	HK$1.82M	381	HK$4,777	—
2024年6月25日	4樓	9室	HK$1.76M	381	HK$4,619	—
2024年6月21日	21樓	9室	HK$2.00M	381	HK$5,249	—
2024年5月31日	3樓	11室	HK$1.98M	381	HK$5,197	—
2024年5月8日	17樓	15室	HK$1.80M	381	HK$4,724	—
2024年3月1日	12樓	12室	HK$3.23M	490	HK$6,592	—
2024年2月6日 一手	18樓	15室	HK$574K	—	—	—
2023年8月2日	20樓	5室	HK$4.65M	490	HK$9,490	—
2023年7月28日	18樓	11室	HK$2.15M	381	HK$5,643	—
2023年5月30日	8樓	2室	HK$2.16M	381	HK$5,669	—
2023年2月1日	9樓	11室	HK$1.98M	—	—	—
2022年12月8日	29樓	8室	HK$1.77M	381	HK$4,646	—
2022年10月12日	30樓	2室	HK$2.30M	381	HK$6,037	—
2022年8月22日	12樓	20室	HK$3.23M	490	HK$6,588	—
2022年7月29日	25樓	19室	HK$3.98M	381	HK$10,446	—
2022年5月24日	7樓	1室	HK$4.20M	381	HK$11,024	—
2022年3月7日	25樓	11室	HK$3.02M	381	HK$7,926	—
2021年12月13日	23樓	10室	HK$2.16M	381	HK$5,669	—
2021年11月25日	29樓	23室	HK$2.65M	381	HK$6,955	—
2021年8月12日	8樓	16室	HK$2.40M	381	HK$6,299	—
2021年8月4日	15樓	19室	HK$2.78M	381	HK$7,297	—
2021年7月28日	12樓	19室	HK$2.78M	381	HK$7,297	—
2021年6月3日	16樓	8室	HK$2.70M	381	HK$7,087	—
2021年1月4日	18樓	2室	HK$3.98M	381	HK$10,446	—
2020年11月13日	34樓	19室	HK$2.53M	381	HK$6,640	—
2020年8月4日	12/F	FLAT 3	HK$2.40M	381	HK$6,299	—
2020年6月12日	15樓	18室	HK$2.90M	381	HK$7,612	—
2020年4月9日	31/F	FLAT 22	HK$2.98M	381	HK$7,822	—
2020年4月6日	33/F	FLAT 7	HK$4.70M	381	HK$12,336	—
2019年1月14日	20樓	15室	HK$2.60M	381	HK$6,824	—
2019年1月11日	13樓	13室	HK$3.28M	490	HK$6,694	—
2018年6月7日	10樓	4室	HK$4.90M	490	HK$10,000	—
2017年11月14日	13樓	3室	HK$4.00M	381	HK$10,499	—
2017年10月27日	21樓	18室	HK$2.00M	381	HK$5,249	—
2017年9月8日	15樓	6室	HK$4.00M	381	HK$10,499	—
2017年6月30日	21樓	14室	HK$2.23M	381	HK$5,853	—
2017年5月23日	16樓	19室	HK$2.58M	381	HK$6,772	—
2017年4月21日	22樓	5室	HK$3.20M	490	HK$6,531	—
2017年2月17日	22樓	6室	HK$3.88M	381	HK$10,184	—
2017年2月16日	16樓	8室	HK$2.32M	381	HK$6,084	—
2017年1月10日	21樓	23室	HK$2.15M	381	HK$5,643	—
2016年11月21日	12/F	FLAT 12	HK$2.50M	490	HK$5,102	—
2016年9月5日	28樓	6室	HK$1.85M	381	HK$4,856	—
2016年9月5日	6樓	1室	HK$3.05M	381	HK$8,005	—
2016年7月26日	4樓	18室	HK$1.68M	381	HK$4,409	—
2016年6月22日	8樓	24室	HK$1.78M	381	HK$4,672	—
2016年4月8日	25樓	3室	HK$1.99M	381	HK$5,218	—
2016年2月29日	23樓	20室	HK$3.68M	490	HK$7,510	—
2014年8月12日	25樓	19室	HK$2.34M	381	HK$6,142	—
2014年7月22日	15樓	6室	HK$3.07M	381	HK$8,058	—
2014年7月9日	23/F	FLAT 6	HK$1.48M	381	HK$3,884	—
2012年11月20日	26/F	FLAT 20	HK$1.25M	490	HK$2,551	—
2012年7月4日	33/F	FLAT 4	HK$1.80M	490	HK$3,674	—
2012年2月20日	33/F	FLAT 20	HK$1.30M	490	HK$2,653	—
2010年10月28日	6樓	1室	HK$1.50M	381	HK$3,937	▲ 0.0%

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	22	23	24
34樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.5M 2020年11月	—	—	—	—
33樓	—	—	—	4 $1.8M 2012年7月	—	—	7 $4.7M 2020年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $1.3M 2012年2月	—	—	—
31樓	—	—	3 $2.3M 2025年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $3M 2020年4月	—	—
30樓	—	2 $2.3M 2022年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $1.8M 2022年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	23 $2.6M 2021年11月	—
28樓	—	—	—	—	—	6 $1.9M 2016年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $1.9M 2025年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $1.2M 2012年11月	—	—	—
25樓	—	—	3 $2M 2016年4月	—	—	—	—	—	—	—	11 $3M 2022年3月	—	—	—	—	—	—	—	19 $4M 2022年7月	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	6 $1.5M 2014年7月	—	—	—	10 $2.2M 2021年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $3.7M 2016年2月	—	—	—
22樓	—	—	—	—	5 $3.2M 2017年4月	6 $3.9M 2017年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $2M 2024年6月	—	—	—	—	14 $2.2M 2017年6月	—	—	—	18 $2M 2017年10月	—	—	—	23 $2.1M 2017年1月	—
20樓	—	—	—	—	5 $4.7M 2023年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.6M 2019年1月	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	2 $4M 2021年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.1M 2023年7月	—	—	—	15 $574K 2024年2月	—	—	—	—	—	—	—	—
17樓	—	—	—	—	—	6 $3.5M 2024年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $1.8M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $2.7M 2021年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.6M 2017年5月	—	—	—	—
15樓	—	2 $2.2M 2026年4月	—	—	—	6 $4M 2017年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.9M 2020年6月	19 $2.8M 2021年8月	—	—	—	—
13樓	—	—	3 $4M 2017年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $3.3M 2019年1月	—	—	—	—	—	—	—	22 $2.1M 2024年12月	—	—
12樓	—	—	3 $2.4M 2020年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $3.2M 2024年3月	—	—	—	—	—	—	19 $2.8M 2021年7月	20 $3.2M 2022年8月	—	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $3M 2025年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	4 $4M 2025年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	4 $3M 2026年2月	—	—	—	—	—	—	11 $2M 2023年2月	12 $2.7M 2025年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
8樓	—	2 $2.2M 2023年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.9M 2025年2月	—	—	—	—	16 $2.4M 2021年8月	—	—	—	—	—	—	24 $1.8M 2016年6月
7樓	1 $4.2M 2022年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	1 $3M 2016年9月	—	—	—	—	—	—	8 $1.8M 2024年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.9M 2024年10月	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	3 $1.8M 2024年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $1.8M 2024年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $1.7M 2016年7月	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	2 $1.7M 2025年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—