預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

海典灣

分區

馬鞍山

小一校網

89

發展商

SINO

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

恆安

步行約 7 分鐘 · 512米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

16

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (47)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	1樓	L168號	HK$960K	—	—	—
2026年7月28日	低層地下	LG52號	HK$920K	—	—	—
2026年4月17日	地下	G22號	HK$1.23M	—	—	—
2026年1月26日	低層地下	LG106號	HK$1.10M	—	—	—
2026年1月19日	低層地下	LG37號	HK$1.03M	—	—	—
2025年10月13日	低層地下	LG19號	HK$980K	—	—	—
2025年9月30日	低層地下	LG236號	HK$900K	—	—	—
2025年9月18日	低層地下	LG85號	HK$900K	—	—	—
2025年7月31日	1樓	L102號	HK$950K	—	—	—
2025年7月15日	低層地下	LG145號	HK$820K	—	—	—
2025年7月15日	低層地下	LG143號	HK$820K	—	—	—
2025年7月15日	低層地下	LG103號	HK$890K	—	—	—
2025年7月11日	1樓	L96號	HK$850K	—	—	—
2025年7月10日	1樓	L27號	HK$1.25M	—	—	—
2025年6月13日	低層地下	LG186號	HK$810K	—	—	—
2025年5月2日	1樓	L179號	HK$860K	—	—	—
2025年4月14日	低層地下	LG75號	HK$980K	—	—	—
2025年3月17日	低層地下	LG79號	HK$860K	—	—	—
2025年3月11日	低層地下	LG256號	HK$890K	—	—	—
2024年12月19日	低層地下	LG129號	HK$900K	—	—	—
2024年11月25日	地下	G129號	HK$978K	—	—	—
2024年10月30日	1樓	L171號	HK$920K	—	—	—
2024年10月17日	低層地下	LG226號	HK$860K	—	—	—
2024年8月9日	地下	G170號	HK$928K	—	—	—
2024年7月23日	地下	G90號	HK$950K	—	—	—
2024年7月2日	低層地下	LG210號	HK$818K	—	—	—
2024年6月19日	低層地下	LG70號	HK$818K	—	—	—
2024年6月19日	1樓	L42號	HK$1.00M	—	—	—
2024年6月19日	1樓	L56號	HK$1.00M	—	—	—
2024年6月19日	地下	G161號	HK$1.00M	—	—	—
2024年5月7日	地下	G72號	HK$980K	—	—	—
2024年2月21日	地下	G69號	HK$925K	—	—	—
2024年1月8日	1樓	L103號	HK$2.50M	—	—	—
2023年11月13日	1樓	L45號	HK$960K	—	—	—
2023年10月30日	地下	G27號	HK$1.00M	—	—	—
2023年9月25日	低層地下	LG73號	HK$1.00M	—	—	—
2023年8月29日	1樓	L106號	HK$1.20M	—	—	—
2023年8月25日	1樓	L136號	HK$960K	—	—	—
2023年8月23日	1樓	L107號	HK$1.20M	—	—	—
2023年7月28日	1樓	L35號	HK$900K	—	—	—
2023年7月5日	低層地下	LG212號	HK$990K	—	—	—
2023年6月28日	低層地下	LG29號	HK$1.00M	—	—	—
2023年5月29日	1樓	L31號	HK$920K	—	—	—
2023年5月8日	低層地下	LG257號	HK$900K	—	—	—
2023年4月24日	低層地下	LG250號	HK$920K	—	—	—
2023年4月21日	低層地下	LG256號	HK$900K	—	—	—
2023年3月20日	1樓	L11號	HK$950K	—	—	—

單位 (46)

樓層	單位	實用面積
低層地下	LG103號	—	→
低層地下	LG106號	—	→
低層地下	LG129號	—	→
低層地下	LG143號	—	→
低層地下	LG145號	—	→
低層地下	LG186號	—	→
低層地下	LG19號	—	→
低層地下	LG210號	—	→
低層地下	LG212號	—	→
低層地下	LG226號	—	→
低層地下	LG236號	—	→
低層地下	LG250號	—	→
低層地下	LG256號	—	→
低層地下	LG257號	—	→
低層地下	LG29號	—	→
低層地下	LG37號	—	→
低層地下	LG52號	—	→
低層地下	LG70號	—	→
低層地下	LG73號	—	→
低層地下	LG75號	—	→
低層地下	LG79號	—	→
低層地下	LG85號	—	→
地下	G129號	—	→
地下	G161號	—	→
地下	G170號	—	→
地下	G22號	—	→
地下	G27號	—	→
地下	G69號	—	→
地下	G72號	—	→
地下	G90號	—	→
1樓	L102號	—	→
1樓	L103號	—	→
1樓	L106號	—	→
1樓	L107號	—	→
1樓	L11號	—	→
1樓	L136號	—	→
1樓	L168號	—	→
1樓	L171號	—	→
1樓	L179號	—	→
1樓	L27號	—	→
1樓	L31號	—	→
1樓	L35號	—	→
1樓	L42號	—	→
1樓	L45號	—	→
1樓	L56號	—	→
1樓	L96號	—	→