翠擁華庭 11座
Monte Vista Block 11
沙安街9號
實用呎價中位數
HK$11,242
最近成交
HK$8.60M
2026年6月2日
已登記成交
263
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,430
已納入模型估值的 118 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 4 分鐘 · 266米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
201 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
362 米
錦龍苑 龍昇閣 (D座)
225 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,481
393 米
烏溪沙村 第八巷 29號
1 宗已登記成交
434 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
500 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
518 米
麗沙小築 1期 6號
1 宗已登記成交
631 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
650 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,242成交紀錄 (100 共 263)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | HK$8.60M | HK$11,242 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.00M | HK$10,458 | ||
| 2026年5月7日 | HK$7.35M | HK$10,889 | ||
| 2026年1月21日 | HK$6.80M | HK$10,074 | ||
| 2025年12月19日 | HK$7.75M | HK$10,131 | ||
| 2025年5月15日 | HK$7.99M | HK$10,377 | ||
| 2025年3月26日 | HK$6.50M | HK$9,630 | ||
| 2025年2月6日 | HK$7.30M | HK$9,542 | ||
| 2025年1月16日 | HK$6.60M | HK$9,483 | ||
| 2024年10月8日 | HK$6.68M | HK$9,896 | ||
| 2023年4月20日 | HK$9.50M | HK$12,338 | ||
| 2023年3月20日 | HK$9.00M | HK$11,765 | ||
| 2023年3月13日 | HK$8.47M | HK$12,545 | ||
| 2023年2月15日 | HK$6.95M | HK$10,296 | ||
| 2023年2月2日 | HK$7.60M | HK$10,920 | ||
| 2023年1月20日 | HK$7.28M | HK$10,460 | ||
| 2023年1月20日 | HK$8.25M | HK$10,784 | ||
| 2022年10月31日 | HK$8.78M | HK$11,477 | ||
| 2022年7月19日 | HK$8.60M | HK$12,741 | ||
| 2022年6月2日 | HK$8.35M | HK$11,997 | ||
| 2022年5月18日 | HK$8.98M | HK$13,304 | ||
| 2022年4月20日 | HK$7.71M | HK$11,422 | ||
| 2022年1月12日 | HK$8.85M | HK$12,716 | ||
| 2021年12月15日 | HK$10.00M | HK$12,987 | ||
| 2021年11月29日 | HK$9.50M | HK$12,338 | ||
| 2021年10月20日 | HK$9.18M | HK$12,000 | ||
| 2021年9月21日 | HK$8.50M | HK$11,039 | ||
| 2021年9月20日 | HK$9.00M | HK$11,765 | ||
| 2021年7月16日 | HK$9.55M | HK$12,484 | ||
| 2021年5月14日 | HK$7.28M | HK$15,826 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.37M | HK$12,397 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.60M | HK$12,741 | ||
| 2021年3月12日 | HK$9.13M | HK$11,935 | ||
| 2020年12月16日 | HK$9.45M | HK$12,353 | ||
| 2020年6月11日 | HK$9.45M | HK$12,353 | ||
| 2020年4月21日 | HK$8.00M | HK$11,852 | ||
| 2020年1月14日 | HK$8.00M | HK$11,852 | ||
| 2019年12月4日 | HK$8.55M | HK$12,284 | ||
| 2019年6月14日 | HK$9.25M | HK$12,092 | ||
| 2019年5月3日 | HK$9.10M | HK$11,895 | ||
| 2019年1月10日 | HK$8.76M | HK$11,451 | ||
| 2018年12月27日 | HK$8.70M | HK$11,372 | ||
| 2018年9月5日 | HK$9.50M | HK$14,074 | ||
| 2018年5月10日 | HK$6.50M | HK$9,339 | ||
| 2018年5月7日 | HK$9.57M | HK$12,510 | ||
| 2018年4月25日 | HK$8.88M | HK$11,608 | ||
| 2018年3月15日 | HK$6.78M | HK$14,395 | ||
| 2018年2月13日 | HK$8.80M | HK$11,503 | ||
| 2016年9月1日 | HK$6.62M | HK$9,807 | ||
| 2016年7月29日 | HK$6.38M | HK$9,452 | ||
| 2015年6月24日 | HK$7.34M | HK$9,595 | ||
| 2015年5月4日 | HK$7.02M | HK$10,400 | ||
| 2015年1月28日 | HK$7.00M | HK$9,150 | ||
| 2015年1月6日 | HK$6.55M | HK$9,411 | ||
| 2014年11月6日 | HK$6.68M | HK$8,732 | ||
| 2014年10月8日 | HK$6.75M | HK$8,824 | ||
| 2014年8月19日 | HK$6.49M | HK$8,484 | ||
| 2014年8月14日 | HK$4.50M | HK$9,554 | ||
| 2014年6月3日 | HK$5.93M | HK$8,785 | ||
| 2013年12月11日 | HK$6.05M | HK$7,908 | ||
| 2013年2月22日 | HK$6.33M | HK$9,095 | ||
| 2013年2月7日 | HK$6.30M | HK$8,182 | ||
| 2012年8月13日 | HK$3.75M | HK$8,152 | ||
| 2012年6月26日 | HK$3.66M | HK$7,771 | ||
| 2012年6月6日 | HK$4.58M | HK$6,785 | ||
| 2012年3月12日 | HK$4.55M | HK$6,741 | ||
| 2012年2月8日 | HK$4.72M | HK$6,170 | ||
| 2011年12月30日 | HK$4.40M | HK$6,322 | ||
| 2011年10月14日 | HK$8.05M | HK$7,755 | ||
| 2011年6月23日 | HK$4.38M | HK$6,293 | ||
| 2011年5月3日 | HK$4.18M | HK$6,193 | ||
| 2011年4月1日 | HK$5.45M | HK$7,078 | ||
| 2011年3月18日 | HK$4.60M | HK$6,609 | ||
| 2011年2月11日 | HK$4.10M | HK$5,360 | ||
| 2011年1月17日 | HK$4.01M | HK$5,242 | ||
| 2010年11月25日 | HK$4.44M | HK$5,766 | ||
| 2010年11月24日 | HK$4.30M | HK$5,621 | ||
| 2010年7月27日 | HK$3.63M | HK$5,378 | ||
| 2010年7月22日 | HK$4.25M | HK$5,556 | ||
| 2010年7月19日 | HK$4.06M | HK$5,833 | ||
| 2010年2月12日 | HK$3.80M | HK$5,630 | ||
| 2010年1月28日 | HK$4.25M | HK$5,556 | ||
| 2009年9月28日 | HK$3.56M | HK$5,274 | ||
| 2009年8月21日 | HK$3.47M | HK$4,536 | ||
| 2009年8月20日 | HK$3.37M | HK$4,993 | ||
| 2009年7月28日 | HK$3.73M | HK$4,876 | ||
| 2009年7月23日 | HK$3.19M | HK$4,726 | ||
| 2009年7月22日 | HK$2.35M | HK$5,109 | ||
| 2009年6月29日 | HK$3.15M | HK$6,618 | ||
| 2009年5月25日 | HK$2.38M | HK$5,053 | ||
| 2009年5月11日 | HK$2.97M | HK$4,400 | ||
| 2009年1月12日 | HK$3.20M | HK$4,183 | ||
| 2008年10月6日 | HK$3.10M | HK$4,593 | ||
| 2008年7月7日 | HK$4.08M | HK$5,333 | ||
| 2008年5月23日 | HK$3.16M | HK$4,682 | ||
| 2008年5月21日 | HK$3.24M | HK$4,800 | ||
| 2008年5月15日 | HK$4.00M | HK$5,195 | ||
| 2008年1月18日 | HK$3.43M | HK$4,484 | ||
| 2008年1月8日 | HK$3.60M | HK$5,172 | ||
| 2008年1月3日 | HK$3.05M | HK$4,518 |
單位表 (118)
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資料來源： Renavon.com