預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

銀湖．天峰

分區

烏溪沙

小一校網

89

發展商

SINO/MTR

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

烏溪沙

步行約 1 分鐘 · 66米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至烏溪沙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (30)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月29日	1樓	A34號	HK$2.20M	—	—	—
2026年6月26日	1樓	A41號	HK$2.40M	—	—	—
2026年6月1日	1樓	B14號	HK$2.38M	—	—	—
2026年5月19日	1樓	A1號	HK$2.12M	—	—	—
2026年4月20日	1樓	B57號	HK$2.33M	—	—	—
2026年3月12日	1樓	A21號	HK$2.10M	—	—	—
2026年2月20日	1樓	A18號	HK$2.20M	—	—	—
2025年12月3日	1樓	A100號	HK$2.50M	—	—	—
2025年9月5日	1樓	A136號	HK$2.20M	—	—	—
2025年9月2日	1樓	B76號	HK$2.60M	—	—	—
2025年8月14日	1樓	A104號	HK$2.18M	—	—	—
2025年7月25日	1樓	A119號	HK$2.50M	—	—	—
2025年7月23日	1樓	B107號	HK$2.50M	—	—	—
2025年7月10日	1樓	B35號	HK$2.38M	—	—	—
2025年5月30日	1樓	B92號	HK$2.48M	—	—	—
2025年3月6日	1樓	B28號	HK$2.30M	—	—	—
2024年12月27日	1樓	B82號	HK$2.32M	—	—	—
2024年10月21日	1樓	B140號	HK$2.40M	—	—	—
2024年8月27日	1樓	A129號	HK$2.10M	—	—	—
2024年8月2日	1樓	B51號	HK$2.57M	—	—	—
2024年4月15日	1樓	A11號	HK$2.00M	—	—	—
2024年2月5日	1樓	B39號	HK$750K	—	—	—
2024年1月15日	1樓	B52號	HK$2.63M	—	—	—
2024年1月9日	1樓	A47號	HK$2.00M	—	—	—
2023年11月20日	1樓	A111號	HK$2.90M	—	—	—
2023年10月5日	1樓	A28號	HK$2.36M	—	—	—
2023年6月13日	1樓	B141號	HK$2.57M	—	—	—
2023年6月5日	1樓	B120號	HK$2.77M	—	—	—
2023年4月12日	1樓	B8號	HK$2.20M	—	—	—
2023年4月4日	1樓	B61號	HK$2.70M	—	—	—

單位 (30)

樓層	單位	實用面積
1樓	A100號	—	→
1樓	A104號	—	→
1樓	A111號	—	→
1樓	A119號	—	→
1樓	A11號	—	→
1樓	A129號	—	→
1樓	A136號	—	→
1樓	A18號	—	→
1樓	A1號	—	→
1樓	A21號	—	→
1樓	A28號	—	→
1樓	A34號	—	→
1樓	A41號	—	→
1樓	A47號	—	→
1樓	B107號	—	→
1樓	B120號	—	→
1樓	B140號	—	→
1樓	B141號	—	→
1樓	B14號	—	→
1樓	B28號	—	→
1樓	B35號	—	→
1樓	B39號	—	→
1樓	B51號	—	→
1樓	B52號	—	→
1樓	B57號	—	→
1樓	B61號	—	→
1樓	B76號	—	→
1樓	B82號	—	→
1樓	B8號	—	→
1樓	B92號	—	→