預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,515

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

利宜樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1984年3月5日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 576米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 華新樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,024

12 米 南盛大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

15 米 懷義街9號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,130

21 米 懷義街15號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,799

21 米 懷義街17號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

21 米 懷義街9A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

22 米 成熙樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,708

22 米 懷義街5號

7 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · —

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月7日	二樓	12號	HK$2.75M	—	—	—
2018年8月29日	六樓	14號	HK$3.48M	413	HK$8,426	▲ 351.9%
2016年5月6日	四樓	12號	HK$2.18M	413	HK$5,278	▲ 182.0%
2016年4月14日	二樓	12號	HK$2.00M	—	—	—
2008年10月28日	5/F	NO. 12	HK$990K	413	HK$2,397	—
2008年4月23日	5/F	NO. 12	HK$810K	413	HK$1,961	—
2007年1月27日	2/F	NO. 14	HK$780K	413	—	—
2006年9月28日	四樓	12號	HK$770K	413	HK$1,864	—
2006年8月4日	5/F	NO. 12	HK$630K	413	HK$1,525	—
2005年12月21日	3/F	NO. 14	HK$690K	413	HK$1,671	—
1999年11月26日	3/F	NO. 14	HK$780K	413	HK$1,889	—
1999年6月7日	六樓	14號	HK$770K	413	HK$1,864	—
1998年4月29日	四樓	12號	HK$1.10M	413	HK$2,663	—
1998年1月20日	4/F	NO. 12	HK$1.15M	413	—	—
1997年2月10日	5/F	NO. 12	HK$1.19M	413	HK$2,881	—
1996年7月18日	六樓	14號	HK$1.06M	413	HK$2,567	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 14	413	→
二樓	12號	—	→
3/F	NO. 14	413	→
4/F	NO. 12	413	→
四樓	12號	413	→
5/F	NO. 12	413	→
六樓	14號	413	→