預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,303

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

懷義街17號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1963年8月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 590米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 懷義街15號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,799

13 米 懷義街9A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

18 米 南盛大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

19 米 懷義街9號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,130

20 米 寶樂樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,367

21 米 利宜樓

16 宗已登記成交

23 米 懷義街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,087

25 米 華樂樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$6,814

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月7日	四樓	17號	HK$4.00M	587	HK$6,814	▲ 350.5%
2017年2月14日	六樓	17號	HK$3.58M	587	HK$6,099	▲ 51.7%
2013年7月22日	六樓	17號	HK$2.36M	587	HK$4,020	—
2011年4月18日	4/F	NO. 17	HK$1.58M	587	HK$2,692	—
2007年4月2日	四樓	17號	HK$890K	587	HK$1,516	—
2002年10月29日	2/F	NO. 17	HK$690K	587	—	—
2001年10月17日	四樓	17號	HK$580K	587	HK$988	—
1999年3月4日	4/F	NO. 17	HK$1.00M	587	HK$1,704	—
1997年10月17日	2/F	NO. 17	HK$1.63M	587	—	—
1997年7月18日	4/F	NO. 17	HK$1.00M	587	HK$1,704	—
1997年5月21日	4/F	NO. 17	HK$740K	587	HK$1,261	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 17	587	→
4/F	NO. 17	587	→
四樓	17號	587	→
六樓	17號	587	→