預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,521

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

華新樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1980年8月27日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 567米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 利宜樓

16 宗已登記成交

13 米 成熙樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,708

15 米 懷義街9號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,130

18 米 懷義街5號

7 宗已登記成交

19 米 鴻運大樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,360

21 米 南盛大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

23 米 廣興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,948

23 米 懷義街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,087

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$5,024

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月27日	五樓	B室(8號)	HK$2.10M	418	HK$5,024	▲ 0.0%
2024年6月13日	三樓	B室(8號)	HK$2.26M	418	HK$5,407	▲ 0.0%
2023年12月28日	四樓	B室(8號)	HK$1.90M	418	HK$4,546	▲ 0.0%
2022年4月29日	六樓	B室(8號)	HK$3.00M	418	HK$7,177	▲ 36.4%
2019年11月21日	三樓	A室(10號)	HK$3.65M	418	HK$8,732	▲ 41.5%
2018年8月31日	2/F	FLAT B (NO. 8)	HK$2.00M	418	—	—
2017年3月8日	五樓	A室(10號)	HK$2.60M	418	HK$6,220	—
2016年10月20日	三樓	A室(10號)	HK$2.58M	418	HK$6,172	—
2014年4月30日	六樓	B室(8號)	HK$2.20M	418	HK$5,263	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	A室(10號)	418	→
三樓	B室(8號)	418	→
四樓	B室(8號)	418	→
五樓	A室(10號)	418	→
五樓	B室(8號)	418	→
六樓	B室(8號)	418	→