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主頁 大埔區 大埔市中心 八號花園

八號花園 1座

Eightland Gardens Block 1

安慈路2號

實用呎價中位數
HK$10,150
最近成交
HK$3.38M
2026年4月1日
已登記成交
309
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,359

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
八號花園
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年4月9日
單位數目
131
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 8 分鐘 · 587米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,150
HK$14,655HK$8,053HK$1,451199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 309)

日期 成交價 呎價
2026年4月1日 HK$3.38M HK$10,150
2026年3月11日 HK$3.80M HK$10,704
2026年2月11日 HK$3.24M HK$9,724
2025年11月4日 HK$3.38M HK$10,150
2025年6月2日 HK$4.00M HK$9,281
2025年4月17日 HK$3.80M HK$8,676
2025年4月15日 HK$3.50M HK$9,859
2024年4月12日 HK$4.26M HK$9,884
2024年4月3日 HK$3.90M HK$8,904
2023年9月13日 HK$4.50M HK$10,274
2023年7月12日 HK$3.72M HK$11,171
2023年7月4日 HK$4.50M HK$10,441
2023年5月19日 HK$3.96M HK$11,892
2023年5月2日 HK$5.04M HK$11,694
2023年2月27日 HK$4.87M HK$10,870
2022年8月5日 HK$4.08M HK$12,252
2022年7月26日 HK$5.55M HK$12,384
2022年5月23日 HK$4.02M HK$11,324
2022年3月18日 HK$5.34M HK$12,385
2022年1月10日 HK$5.24M HK$11,959
2021年12月6日 HK$5.42M HK$12,575
2021年10月22日 HK$5.35M HK$11,942
2021年9月2日 HK$4.88M HK$14,655
2021年7月21日 HK$5.38M HK$12,283
2021年4月30日 HK$5.66M HK$12,634
2021年4月20日 HK$5.69M HK$13,202
2021年4月7日 HK$4.56M HK$13,694
2021年2月17日 HK$5.70M HK$12,723
2021年2月8日 HK$4.66M HK$13,127
2021年1月8日 HK$4.86M HK$13,690
2020年11月5日 HK$5.60M HK$12,781
2020年6月23日 HK$5.10M HK$11,833
2020年4月15日 HK$4.55M HK$13,664
2020年3月2日 HK$5.10M HK$11,384
2019年12月17日 HK$4.60M HK$13,814
2019年5月23日 HK$5.48M HK$12,715
2019年4月16日 HK$4.55M HK$13,664
2019年2月21日 HK$4.35M HK$10,093
2019年1月25日 HK$4.83M HK$11,206
2018年11月30日 HK$4.58M HK$10,223
2018年5月14日 HK$4.58M HK$13,754
2018年2月15日 HK$4.68M HK$10,858
2018年1月25日 HK$4.90M HK$11,369
2017年12月12日 HK$4.30M HK$9,977
2017年11月29日 HK$4.90M HK$11,187
2017年11月8日 HK$4.30M HK$9,977
2017年9月13日 HK$4.60M HK$12,958
2017年4月25日 HK$4.38M HK$10,162
2016年12月28日 HK$4.18M HK$9,698
2016年12月28日 HK$4.00M HK$11,268
2016年12月21日 HK$3.98M HK$9,087
2016年10月24日 HK$4.10M HK$9,361
2016年6月16日 HK$3.14M HK$9,423
2016年4月11日 HK$3.83M HK$8,882
2016年3月30日 HK$3.95M HK$8,817
2016年3月24日 HK$3.79M HK$8,653
2016年3月8日 HK$2.92M HK$8,778
2015年12月17日 HK$4.70M HK$10,491
2015年8月19日 HK$4.43M HK$10,283
2015年8月18日 HK$4.38M HK$10,174
2015年6月4日 HK$3.30M HK$7,534
2015年5月29日 HK$3.95M HK$9,165
2015年4月22日 HK$3.48M HK$10,450
2015年4月8日 HK$3.60M HK$10,811
2014年12月16日 HK$3.45M HK$8,005
2014年11月28日 HK$3.83M HK$8,886
2014年11月20日 HK$3.00M HK$9,009
2014年11月12日 HK$3.59M HK$8,196
2014年10月6日 HK$2.82M HK$8,468
2014年9月17日 HK$3.15M HK$9,460
2014年6月26日 HK$3.59M HK$8,013
2013年12月30日 HK$3.36M HK$7,671
2013年12月6日 HK$3.12M HK$7,239
2013年7月16日 HK$3.57M HK$7,964
2012年12月13日 HK$2.50M HK$7,042
2012年11月8日 HK$2.52M HK$5,835
2012年10月31日 HK$2.25M HK$6,757
2012年10月15日 HK$3.20M HK$7,306
2012年8月16日 HK$2.72M HK$6,071
2012年8月9日 HK$2.45M HK$5,684
2012年7月25日 HK$2.15M HK$6,456
2012年6月27日 HK$2.10M HK$6,306
2012年5月25日 HK$2.20M HK$6,601
2012年5月22日 HK$2.80M HK$6,250
2012年4月24日 HK$2.38M HK$5,434
2012年3月30日 HK$2.26M HK$5,244
2012年3月6日 HK$2.30M HK$5,251
2012年1月9日 HK$1.79M HK$5,375
2012年1月6日 HK$1.79M HK$5,375
2011年8月22日 HK$2.19M HK$4,897
2011年8月11日 HK$2.16M HK$4,932
2011年6月22日 HK$1.79M HK$5,369
2011年6月8日 HK$1.95M HK$5,493
2011年6月1日 HK$2.19M HK$5,081
2011年5月25日 HK$2.00M HK$4,464
2011年5月25日 HK$1.88M HK$5,296
2011年4月6日 HK$2.33M HK$5,406
2011年2月28日 HK$2.09M HK$4,849
2011年2月11日 HK$1.60M HK$4,805
2010年12月7日 HK$1.63M HK$4,895

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJ
15樓 — B $1.3M 2007年10月 — — E $1.5M 2009年10月 — — — —
14樓 A $1.5M 2009年6月 B $4.9M 2018年1月 C $930K 2001年5月 D $1.2M 2000年8月 E $1M 2004年10月 F $1.3M 2009年4月 — H $4.5M 2019年4月 J $1.4M 2008年5月
13樓 A $3.9M 2024年4月 B $700K 1997年5月 — — E $1.2M 2007年9月 F $1.2M 2007年7月 — H $4M 2023年5月 J $4M 2016年12月
12樓 A $5.6M 2020年11月 B $1.5M 1996年10月 — D $5.5M 2022年7月 E $1M 2007年1月 F $1.6M 1996年8月 G $4.9M 2021年9月 H $3.4M 2025年11月 —
11樓 A $4.9M 2017年11月 — C $1.1M 2005年4月 D $1M 2001年9月 E $4.8M 2019年1月 F $1.7M 2010年9月 G $4.6M 2018年5月 — —
10樓 A $5.2M 2022年1月 B $5M 2023年5月 C $2.2M 2011年8月 D $5.7M 2021年4月 E $3.1M 2013年12月 F $3.3M 2015年6月 G $4.5M 2020年4月 H $4.6M 2021年4月 —
9樓 A $5.4M 2021年7月 B $1.7M 2010年6月 C $5.7M 2021年2月 D $1.4M 1996年5月 E $4.3M 2024年4月 F $2.3M 2012年3月 G $1.6M 2010年12月 H $3.4M 2026年4月 J $4.6M 2017年9月
8樓 A $1.3M 1998年12月 B $2M 2010年10月 — D $1.3M 2009年3月 — — G $888K 2005年6月 — J $4.9M 2021年1月
7樓 A $4.5M 2023年9月 B $4.7M 2018年2月 C $1.5M 1996年12月 D $4M 2016年3月 E $5.4M 2021年12月 — G $2.1M 2012年6月 — —
6樓 A $1.6M 1996年10月 B $5.3M 2022年3月 — D $5.3M 2021年10月 E $4.3M 2017年12月 F $3.8M 2025年4月 — — J $2M 1997年9月
5樓 A $3.6M 2014年11月 B $4.4M 2017年4月 C $1.4M 2009年8月 D $1.5M 2009年9月 E $4M 2025年6月 — G $830K 2007年5月 H $3.2M 2026年2月 J $3.8M 2026年3月
4樓 — B $5.7M 2021年4月 C $750K 2003年1月 D $1.5M 2009年9月 E $4.2M 2016年12月 F $1.2M 2009年4月 — H $3.1M 2014年9月 J $1.2M 1996年8月
3樓 — B $1.3M 1996年8月 C $1.2M 1998年9月 D $1.6M 1997年3月 — F $4M 2016年12月 G $2.2M 2012年10月 H $1M 1995年12月 J $1.9M 2011年6月
2樓 A $1.7M 2010年5月 B $4.5M 2023年7月 — D $4.9M 2023年2月 — — G $898K 2005年11月 H $3.7M 2023年7月 J $1M 2006年8月
1樓 A $1.2M 1996年7月 B $4M 2015年5月 C $2M 2011年5月 D $4.6M 2018年11月 E $5.1M 2020年6月 F $2.1M 1997年7月 G $1.3M 2009年10月 H $4.1M 2022年8月 J $3.5M 2025年4月

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資料來源： Renavon.com