預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,208

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

安樂樓

分區

大埔市中心

小一校網

84

入伙日期

1976年5月29日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 6 分鐘 · 474米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 華安樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,005

13 米 省躬大廈

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,369

41 米 美菱居

156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,267

51 米 榮暉花園

255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274

61 米 富善花園 1座

472 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

63 米 汀角樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,287

63 米 大南樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,407

71 米 麗和閣

336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,366

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,547

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月28日	二樓	C室	HK$2.73M	417	HK$6,547	▲ 46.8%
2024年5月22日	六樓	B室	HK$2.25M	406	HK$5,542	▲ 0.0%
2023年8月28日	四樓	A室	HK$2.90M	442	HK$6,561	—
2014年11月26日	3/F	FLAT D	HK$2.00M	407	HK$4,914	—
2011年6月24日	5/F	FLAT A	HK$1.90M	442	HK$4,299	—
2010年8月3日	二樓	C室	HK$1.86M	417	HK$4,460	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年8月22日	—	B室	HK$7,500	406	HK$18

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	B $2.2M 2024年5月	—	—
5樓	A $1.9M 2011年6月	—	—	—
4樓	A $2.9M 2023年8月	—	—	—
3樓	—	—	—	D $2M 2014年11月
2樓	—	—	C $2.7M 2026年5月	—