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主頁 大埔區 大埔市中心 榮暉花園

榮暉花園

Wing Fai Garden

汀角路29-35號

實用呎價中位數
HK$10,274
最近成交
HK$4.50M
2026年4月28日
已登記成交
255
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,272

已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
榮暉花園
分區
大埔市中心
小一校網
84
入伙日期
1990年4月25日
單位數目
192
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 511米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 榮明花園
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,842
51 米 安樂樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,547
53 米 省躬大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,369
56 米 華安樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,005
63 米 美新大廈
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,502
66 米 美菱居
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,267
67 米 粵發大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725
77 米 順景樓
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,416

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,274
HK$14,248HK$8,015HK$1,781199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年4月28日 HK$4.50M HK$10,274
2025年5月7日 HK$6.00M HK$10,490
2025年2月5日 HK$5.75M HK$10,052
2023年10月18日 HK$6.39M HK$11,171
2023年9月18日 HK$5.35M HK$12,215
2023年8月18日 HK$5.28M HK$12,055
2023年6月15日 HK$5.18M HK$11,826
2023年6月2日 HK$6.06M HK$10,594
2023年5月2日 HK$6.50M HK$11,364
2023年3月6日 HK$6.50M HK$11,364
2022年12月9日 HK$4.32M HK$9,863
2022年10月20日 HK$4.68M HK$10,685
2022年8月10日 HK$6.75M HK$11,801
2022年8月10日 HK$7.11M HK$12,430
2022年7月11日 HK$7.70M HK$13,462
2022年4月29日 HK$5.00M HK$11,416
2022年4月27日 HK$7.05M HK$12,325
2022年1月14日 HK$7.98M HK$13,951
2022年1月6日 HK$5.58M HK$12,740
2021年7月14日 HK$5.65M HK$12,900
2021年2月8日 HK$6.00M HK$10,490
2020年8月13日 HK$5.68M HK$12,968
2020年7月2日 HK$7.50M HK$13,112
2020年5月21日 HK$7.05M HK$12,325
2020年5月19日 HK$6.30M HK$11,014
2020年5月7日 HK$8.00M HK$13,986
2020年3月30日 HK$5.28M HK$12,055
2020年1月23日 HK$5.80M HK$13,242
2019年8月19日 HK$7.45M HK$13,024
2019年3月1日 HK$6.94M HK$12,129
2019年2月4日 HK$5.60M HK$12,785
2018年8月23日 HK$7.46M HK$13,042
2018年7月10日 HK$8.15M HK$14,248
2018年1月23日 HK$6.50M HK$11,364
2017年7月17日 HK$4.00M HK$9,132
2017年3月17日 HK$4.28M HK$9,772
2016年9月28日 HK$5.00M HK$8,741
2016年9月15日 HK$5.55M HK$9,703
2016年9月14日 HK$5.00M HK$8,741
2016年5月9日 HK$5.38M HK$9,406
2016年5月5日 HK$4.00M HK$9,132
2016年3月16日 HK$3.98M HK$9,087
2015年7月16日 HK$4.50M HK$10,274
2015年6月3日 HK$5.66M HK$9,895
2015年5月28日 HK$4.34M HK$9,909
2015年2月12日 HK$5.20M HK$9,091
2014年4月11日 HK$4.00M HK$6,993
2014年1月16日 HK$4.88M HK$8,532
2014年1月15日 HK$3.39M HK$7,740
2013年12月18日 HK$5.00M HK$8,741
2013年11月6日 HK$3.08M HK$7,032
2013年10月18日 HK$3.40M HK$7,763
2012年12月27日 HK$3.00M HK$6,849
2012年12月10日 HK$2.95M HK$6,735
2012年10月17日 HK$4.23M HK$7,395
2012年9月28日 HK$2.88M HK$6,575
2012年7月27日 HK$4.04M HK$7,063
2012年7月25日 HK$2.79M HK$6,370
2012年6月6日 HK$3.95M HK$6,906
2012年5月9日 HK$2.73M HK$6,233
2012年3月15日 HK$2.40M HK$5,480
2011年10月4日 HK$2.45M HK$5,594
2011年6月23日 HK$2.70M HK$4,720
2011年4月7日 HK$2.56M HK$5,845
2011年2月17日 HK$2.26M HK$5,160
2011年2月16日 HK$2.50M HK$5,708
2010年12月1日 HK$2.27M HK$5,183
2010年10月26日 HK$1.99M HK$4,543
2010年9月3日 HK$2.10M HK$4,794
2010年8月23日 HK$3.02M HK$5,280
2010年8月6日 HK$2.08M HK$4,749
2010年8月5日 HK$2.97M HK$5,192
2010年7月28日 HK$2.80M HK$4,895
2010年7月27日 HK$2.50M HK$4,371
2010年7月19日 HK$1.78M HK$4,064
2010年5月27日 HK$3.10M HK$5,420
2010年4月22日 HK$1.94M HK$4,429
2010年4月19日 HK$1.90M HK$4,338
2010年4月8日 HK$1.69M HK$3,858
2010年3月30日 HK$2.12M HK$4,840
2010年3月24日 HK$1.75M HK$3,995
2010年2月8日 HK$2.58M HK$4,510
2009年9月2日 HK$2.48M HK$4,336
2009年8月6日 HK$1.70M HK$3,881
2009年7月10日 HK$1.68M HK$3,836
2009年6月30日 HK$1.55M HK$3,539
2009年5月29日 HK$1.68M HK$3,836
2009年5月22日 HK$1.95M HK$3,409
2009年4月30日 HK$1.66M HK$3,790
2009年4月20日 HK$1.56M HK$3,562
2009年3月12日 HK$1.55M HK$3,539
2009年2月10日 HK$2.58M HK$4,510
2008年9月11日 HK$2.56M HK$4,476
2008年8月18日 HK$1.68M HK$3,836
2008年8月14日 HK$2.53M HK$4,423
2008年8月12日 HK$2.46M HK$4,301
2008年7月25日 HK$2.40M HK$4,196
2008年4月2日 HK$1.72M HK$3,927
2008年1月21日 HK$2.40M HK$4,196
2007年12月11日 HK$2.48M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2024年10月15日 HK$18,000 —
2022年10月15日 HK$15,000 HK$26

單位表 (128)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
26樓 A $1.5M 2007年11月 B $1.9M 2004年8月 C $8.2M 2018年7月 D $1.5M 2001年7月 E $1.6M 2005年9月 F $2.8M 1996年8月 — H $2.1M 2010年3月
25樓 A $5.6M 2022年1月 B $2.5M 2007年12月 C $8M 2020年5月 D $1.3M 2005年4月 E $1.6M 2009年4月 F $8M 2022年1月 G $7.5M 2020年7月 H $4.5M 2015年7月
24樓 A $1.2M 2002年8月 B $6.3M 2020年5月 — D $2.1M 1998年5月 E $3.4M 2014年1月 F $2.1M 2005年10月 — H $970K 2004年3月
23樓 A $1.7M 1999年4月 B $7.1M 2022年8月 C $1.6M 2002年11月 D $1.7M 1996年1月 E $5.3M 2023年9月 — G $2.1M 2000年11月 —
22樓 A $4M 2016年5月 — C $2.1M 2007年6月 D $1.4M 2005年8月 E $4M 2016年3月 F $4.9M 2014年1月 G $7.5M 2018年8月 —
21樓 — B $2.1M 2006年5月 C $2.2M 1999年4月 — — F $2.5M 2008年8月 G $7.5M 2019年8月 H $4.3M 2022年12月
20樓 — — — — E $5.7M 2020年8月 F $2.1M 2006年4月 — H $1.2M 2002年1月
19樓 A $1.1M 2002年11月 B $2.1M 2001年5月 C $7M 2020年5月 D $1.2M 2002年8月 — F $2.6M 2009年2月 G $6M 2025年5月 H $960K 2003年11月
18樓 A $980K 2006年9月 — C $2M 2000年7月 D $1.7M 1999年8月 E $5.8M 2020年1月 F $4.2M 2012年10月 G $6.4M 2023年10月 —
17樓 — B $1.5M 2002年10月 C $5M 2013年12月 D $2.6M 1997年11月 — — G $1.5M 2002年11月 H $3M 2012年12月
16樓 A $3M 2012年12月 B $6.5M 2018年1月 C $7.7M 2022年7月 D $1.7M 1999年7月 E $1.2M 2007年2月 F $1.9M 2005年4月 G $1.6M 2002年6月 H $2.4M 2012年3月
15樓 — — C $4M 2012年6月 D $2.3M 2010年12月 — — — H $3.4M 2013年10月
14樓 A $4.3M 2017年3月 B $6.9M 2019年3月 — — E $1.1M 2004年4月 F $5.4M 2016年5月 — H $1.8M 2010年3月
13樓 A $4.3M 2015年5月 B $2.5M 1996年7月 — D $5.3M 2023年8月 E $1.2M 2004年10月 F $6.1M 2023年6月 G $1.7M 2004年5月 —
12樓 — B $6.8M 2022年8月 — — E $5.7M 2021年7月 F $2.5M 1996年4月 — H $1.9M 1997年3月
11樓 A $1.1M 2002年4月 B $2M 2007年11月 C $5.7M 2015年6月 D $5.2M 2023年6月 E $5M 2022年4月 F $1.5M 2003年10月 — H $1.5M 2000年2月
10樓 — B $2.5M 1996年4月 C $7M 2022年4月 D $4M 2017年7月 — F $6.5M 2023年5月 — H $3.1M 2013年11月
9樓 — — C $3.5M 1997年9月 D $1.1M 2002年4月 E $2.5M 2011年10月 — — —
8樓 A $4.5M 2026年4月 B $3.1M 1997年3月 C $3.7M 1997年9月 D $2M 1998年3月 — F $3.1M 2010年5月 — —
7樓 — B $2.8M 2010年7月 — — — F $1.8M 2004年10月 G $2M 1999年5月 H $2.5M 1997年6月
6樓 A $2.3M 1997年6月 — C $5.8M 2025年2月 D $1.8M 1996年12月 — F $3.5M 1997年11月 — —
5樓 A $2M 2010年10月 B $6M 2021年2月 — D $1.6M 2009年6月 — F $6.5M 2023年3月 G $2.5M 1996年11月 H $5.3M 2020年3月
4樓 — B $1.9M 2007年7月 — D $1.7M 1997年2月 — F $5.2M 2015年2月 G $5M 2016年9月 H $4.7M 2022年10月
3樓 — B $1.7M 2004年8月 — — E $1.6M 1999年5月 — G $1.6M 2005年4月 H $780K 2003年10月

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資料來源： Renavon.com