預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

雍怡雅苑

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

SUN HUNG KAI

入伙日期

1998年7月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 12 分鐘 · 934米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$8,889

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月18日	1號	C2屋	HK$19.20M	2,160	HK$8,889	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1號	C2屋	2,160	→