預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,055

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

美麗大廈

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1987年4月21日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 4 分鐘 · 297米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 順景大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,649

22 米 美華大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,913

31 米 廣安大廈

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,888

46 米 美楓大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,903

77 米 富景大廈

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,722

81 米 龍騰閣

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,773

90 米 同福樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,864

92 米 同樂樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,713

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$6,568

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月12日	7樓	A室	HK$4.00M	609	HK$6,568	—
2013年4月22日	10/F	FLAT B	HK$2.55M	609	HK$4,187	—
2007年10月26日	9/F	FLAT B	HK$1.75M	609	—	—
2006年9月8日	8/F	FLAT A	HK$1.88M	609	—	—
2004年8月25日	11/F	FLAT B	HK$1.80M	609	HK$2,956	—
1996年12月31日	5/F	FLAT B	HK$2.20M	609	—	—
1996年12月20日	4/F	FLAT B	HK$2.35M	609	—	—
1996年8月12日	7/F	FLAT B	HK$1.68M	609	—	—
1995年9月5日	8/F	FLAT A	HK$2.00M	609	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
11樓	—	B $1.8M 2004年8月
10樓	—	B $2.5M 2013年4月
9樓	—	B $1.8M 2007年10月
8樓	A $1.9M 2006年9月	—
7樓	A $4M 2018年12月	B $1.7M 1996年8月
5樓	—	B $2.2M 1996年12月
4樓	—	B $2.4M 1996年12月