預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,023

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

汀九別墅

分區

油柑頭 | 汀九

小一校網

62

入伙日期

1966年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

青衣

步行約 39 分鐘 · 3,103米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 汀海樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,054

110 米 嘉御龍庭 1座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024

137 米 海景別墅

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,908

459 米 BROOK VILLA

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,100

527 米 麗海別墅

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,243

576 米 星岸 3座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,175

721 米 觀海別墅

2 宗已登記成交

31 米 沃雲苑 56號

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$3,538

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月12日	地下	D座	HK$3.80M	1,074	HK$3,538	▲ 0.0%
2025年9月2日	四樓	D座	HK$6.40M	1,074	HK$5,959	—
2024年9月16日	地下	D座	HK$2.13M	1,074	—	—
2024年6月19日	xxx	FLAT D	HK$2.13M	1,074	—	—
2006年5月11日	2/F	BLOCK D	HK$3.08M	—	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	D座	1,074	→
2/F	BLOCK D	—	→
四樓	D座	1,074	→