雲滙 2期 10座
St Martin Phase 2 Tower 10
科進路12號
實用呎價中位數
HK$17,279
最近成交
HK$7.70M
2026年8月21日
已登記成交
197
自 2018
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,436
已納入模型估值的 163 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 24 分鐘 · 1,909米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
134 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
199 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
246 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
271 米
天賦海灣 3期 海鑽 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,058
284 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
351 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
351 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
423 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,279成交紀錄 (100 共 197)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$7.70M | HK$15,278 | ||
| 2026年8月12日 | HK$9.73M | HK$17,279 | ||
| 2026年5月20日 | HK$6.62M | HK$14,518 | ||
| 2026年5月20日 | HK$7.33M | HK$16,075 | ||
| 2026年2月12日 | HK$6.48M | HK$14,210 | ||
| 2026年2月4日 | HK$8.50M | HK$13,622 | ||
| 2025年12月23日 | HK$8.65M | HK$13,862 | ||
| 2025年11月28日 | HK$6.65M | HK$14,583 | ||
| 2025年9月5日 一手 | HK$13.40M | HK$16,031 | ||
| 2025年8月22日 | HK$4.85M | HK$14,307 | ||
| 2025年8月4日 | HK$12.35M | HK$14,773 | ||
| 2025年8月1日 | HK$6.60M | HK$14,379 | ||
| 2025年7月24日 | HK$6.50M | HK$14,254 | ||
| 2025年5月27日 一手 | HK$16.74M | HK$21,438 | ||
| 2025年1月22日 一手 | HK$10.98M | HK$20,952 | ||
| 2025年1月17日 | HK$5.75M | HK$17,012 | ||
| 2024年9月3日 一手 | HK$10.81M | HK$19,202 | ||
| 2024年8月23日 | HK$6.38M | HK$13,900 | ||
| 2024年6月20日 一手 | HK$8.41M | HK$18,438 | ||
| 2024年6月18日 一手 | HK$8.94M | HK$19,603 | ||
| 2024年6月17日 | HK$10.65M | HK$12,739 | ||
| 2024年6月13日 一手 | HK$9.22M | HK$19,210 | ||
| 2024年5月24日 一手 | HK$8.61M | HK$18,397 | ||
| 2024年5月20日 | HK$6.44M | HK$14,028 | ||
| 2024年5月13日 一手 | HK$9.57M | HK$16,977 | ||
| 2024年5月13日 一手 | HK$5.74M | HK$16,977 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$7.40M | HK$17,650 | ||
| 2024年5月6日 | HK$11.88M | HK$14,210 | ||
| 2024年5月6日 一手 | HK$7.85M | HK$17,093 | ||
| 2024年5月6日 一手 | HK$9.57M | HK$16,977 | ||
| 2024年5月6日 一手 | HK$5.58M | HK$16,512 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$9.54M | HK$16,919 | ||
| 2024年4月29日 | HK$5.42M | HK$16,036 | ||
| 2024年1月18日 | HK$11.00M | HK$13,158 | ||
| 2023年3月6日 | HK$7.50M | HK$16,447 | ||
| 2022年12月23日 | HK$7.32M | HK$15,641 | ||
| 2022年8月26日 | HK$14.20M | HK$16,986 | ||
| 2022年7月22日 一手 | HK$8.53M | HK$18,594 | ||
| 2022年4月25日 一手 | HK$8.04M | HK$18,067 | ||
| 2021年12月23日 | HK$8.28M | HK$18,158 | ||
| 2021年11月19日 一手 | HK$10.56M | HK$18,721 | ||
| 2021年10月15日 一手 | HK$13.41M | HK$23,000 | ||
| 2021年8月9日 | HK$9.98M | HK$15,994 | ||
| 2021年6月30日 一手 | HK$8.59M | HK$18,725 | ||
| 2021年5月13日 一手 | HK$27.80M | HK$25,528 | ||
| 2021年4月27日 一手 | HK$28.06M | HK$25,532 | ||
| 2021年4月13日 | HK$10.20M | HK$16,346 | ||
| 2020年11月10日 一手 | HK$7.17M | HK$21,454 | ||
| 2020年11月4日 一手 | HK$6.05M | HK$19,385 | ||
| 2018年11月1日 一手 | HK$16.68M | HK$19,854 | ||
| 2018年10月22日 一手 | HK$8.67M | HK$19,181 | ||
| 2018年8月30日 一手 | HK$9.44M | HK$21,891 | ||
| 2018年8月28日 一手 | HK$11.60M | HK$20,716 | ||
| 2018年8月20日 一手 | HK$12.39M | HK$19,852 | ||
| 2018年8月17日 一手 | HK$11.57M | HK$20,665 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$12.33M | HK$19,752 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$16.45M | HK$19,587 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$7.30M | HK$21,594 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$17.39M | HK$20,706 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$8.06M | HK$23,430 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$12.64M | HK$20,253 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$18.24M | HK$21,716 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$6.49M | HK$19,195 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$18.11M | HK$23,040 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$10.37M | HK$20,485 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$6.78M | HK$19,718 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$6.70M | HK$19,472 | ||
| 2018年8月13日 一手 | HK$9.28M | HK$20,228 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$6.49M | HK$19,443 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$7.91M | HK$17,087 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$10.19M | HK$20,130 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$10.67M | HK$23,606 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$9.46M | HK$18,700 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$11.76M | HK$18,841 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$10.32M | HK$20,403 | ||
| 2018年8月10日 一手 | HK$12.39M | HK$19,852 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$6.79M | HK$20,327 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$19.30M | HK$22,981 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$11.85M | HK$21,165 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$10.04M | HK$19,849 | ||
| 2018年8月9日 一手 | HK$6.41M | HK$19,197 | ||
| 2018年8月9日 | HK$9.28M | HK$20,228 | ||
| 2018年8月9日 | HK$16.55M | HK$19,776 | ||
| 2018年8月9日 | HK$10.41M | HK$22,683 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$7.00M | HK$20,946 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$10.54M | HK$18,822 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$17.63M | HK$21,084 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$11.18M | HK$19,970 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$8.91M | HK$19,029 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$10.53M | HK$23,292 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$9.32M | HK$20,621 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$17.51M | HK$20,851 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$11.07M | HK$19,760 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$10.37M | HK$20,485 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$8.44M | HK$18,229 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$9.32M | HK$20,124 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$8.34M | HK$18,462 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$8.10M | HK$17,914 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$8.32M | HK$18,416 | ||
| 2018年8月7日 一手 | HK$10.19M | HK$20,130 |
單位表 (163)
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資料來源： Renavon.com