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主頁 大埔區 雲滙 2期 10座

1/F FLAT A3

於 雲滙 2期 10座

大埔區 · New Territories East

切換單位
樓層
G/F FLAT A1 782 ft² G/F FLAT A2 583 ft² G/F FLAT A3 524 ft² G/F FLAT A5 432 ft² G/F FLAT B1 454 ft² G/F FLAT B6 345 ft² 1/F FLAT A1 837 ft² 1/F FLAT A2 625 ft² 1/F FLAT A3 564 ft² 1/F FLAT A5 457 ft² 1/F FLAT B1 533 ft² 1/F FLAT B6 401 ft² 2/F FLAT A1 837 ft² 2/F FLAT A2 625 ft² 2/F FLAT A3 564 ft² 2/F FLAT A5 457 ft² 2/F FLAT B1 507 ft² 2/F FLAT B2 419 ft² 2/F FLAT B3 315 ft² 2/F FLAT B5 445 ft² 2/F FLAT B6 340 ft² 3/F FLAT A1 837 ft² 3/F FLAT A2 625 ft² 3/F FLAT A3 564 ft² 3/F FLAT A5 457 ft² 3/F FLAT B1 506 ft² 3/F FLAT B2 459 ft² 3/F FLAT B3 338 ft² 3/F FLAT B5 468 ft² 3/F FLAT B6 340 ft² 5/F FLAT A1 837 ft² 5/F FLAT A2 625 ft² 5/F FLAT A3 564 ft² 5/F FLAT A5 457 ft² 5/F FLAT B1 506 ft² 5/F FLAT B2 459 ft² 5/F FLAT B3 338 ft² 5/F FLAT B5 468 ft² 5/F FLAT B6 340 ft² 6/F FLAT A1 837 ft² 6/F FLAT A2 625 ft² 6/F FLAT A3 564 ft² 6/F FLAT A5 457 ft² 6/F FLAT B1 506 ft² 6/F FLAT B2 459 ft² 6/F FLAT B3 338 ft² 6/F FLAT B5 468 ft² 6/F FLAT B6 340 ft² 7/F FLAT A1 837 ft² 7/F FLAT A2 625 ft² 7/F FLAT A3 564 ft² 7/F FLAT A5 457 ft² 7/F FLAT B1 506 ft² 7/F FLAT B2 459 ft² 7/F FLAT B3 338 ft² 7/F FLAT B5 468 ft² 7/F FLAT B6 340 ft² 8/F FLAT A1 837 ft² 8/F FLAT A2 625 ft² 8/F FLAT A3 564 ft² 8/F FLAT A5 457 ft² 8/F FLAT B1 506 ft² 8/F FLAT B2 459 ft² 8/F FLAT B3 338 ft² 8/F FLAT B5 468 ft² 8/F FLAT B6 340 ft² 9/F FLAT A1 837 ft² 9/F FLAT A2 625 ft² 9/F FLAT A3 564 ft² 9/F FLAT A5 457 ft² 9/F FLAT B1 506 ft² 9/F FLAT B2 459 ft² 9/F FLAT B3 338 ft² 9/F FLAT B5 468 ft² 9/F FLAT B6 340 ft² 10/F FLAT A1 837 ft² 10/F FLAT A2 625 ft² 10/F FLAT A3 564 ft² 10/F FLAT A5 457 ft² 10/F FLAT B1 506 ft² 10/F FLAT B2 459 ft² 10/F FLAT B3 338 ft² 10/F FLAT B5 468 ft² 10/F FLAT B6 340 ft² 11/F FLAT A1 837 ft² 11/F FLAT A2 625 ft² 11/F FLAT A3 564 ft² 11/F FLAT A5 457 ft² 11/F FLAT B1 506 ft² 11/F FLAT B2 459 ft² 11/F FLAT B3 338 ft² 11/F FLAT B5 468 ft² 11/F FLAT B6 340 ft² 12/F FLAT A1 837 ft² 12/F FLAT A2 625 ft² 12/F FLAT A3 564 ft² 12/F FLAT A5 457 ft² 12/F FLAT B1 506 ft² 12/F FLAT B2 459 ft² 12/F FLAT B3 338 ft² 12/F FLAT B5 468 ft² 12/F FLAT B6 340 ft² 15/F FLAT A1 837 ft² 15/F FLAT A2 625 ft² 15/F FLAT A3 564 ft² 15/F FLAT A5 457 ft² 15/F FLAT B1 506 ft² 15/F FLAT B2 459 ft² 15/F FLAT B3 338 ft² 15/F FLAT B5 468 ft² 15/F FLAT B6 340 ft² 16/F FLAT A1 837 ft² 16/F FLAT A2 625 ft² 16/F FLAT A3 564 ft² 16/F FLAT A5 457 ft² 16/F FLAT B1 506 ft² 16/F FLAT B2 459 ft² 16/F FLAT B3 338 ft² 16/F FLAT B5 468 ft² 16/F FLAT B6 340 ft² 17/F FLAT A1 837 ft² 17/F FLAT A2 624 ft² 17/F FLAT A3 564 ft² 17/F FLAT A5 457 ft² 17/F FLAT B1 504 ft² 17/F FLAT B2 457 ft² 17/F FLAT B3 338 ft² 17/F FLAT B5 468 ft² 17/F FLAT B6 339 ft² 18/F FLAT A1 837 ft² 18/F FLAT A2 624 ft² 18/F FLAT A3 564 ft² 18/F FLAT A5 457 ft² 18/F FLAT B1 504 ft² 18/F FLAT B2 457 ft² 18/F FLAT B3 338 ft² 18/F FLAT B5 468 ft² 18/F FLAT B6 339 ft² 19/F FLAT A1 837 ft² 19/F FLAT A2 624 ft² 19/F FLAT A3 564 ft² 19/F FLAT A5 457 ft² 19/F FLAT B1 504 ft² 19/F FLAT B2 457 ft² 19/F FLAT B3 338 ft² 19/F FLAT B5 468 ft² 19/F FLAT B6 339 ft² 20/F FLAT A1 1,089 ft² 20/F FLAT A3 563 ft² 20/F FLAT A5 457 ft² 20/F FLAT B1 480 ft² 20/F FLAT B2 457 ft² 20/F FLAT B3 338 ft² 20/F FLAT B5 468 ft² 20/F FLAT B6 339 ft² 21/F FLAT A1 1,099 ft² 21/F FLAT A3 563 ft² 21/F FLAT A5 456 ft² 21/F FLAT B1 480 ft² 21/F FLAT B2 456 ft² 21/F FLAT B3 338 ft² 21/F FLAT B5 468 ft² 21/F FLAT B6 339 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$8.04M
≈ HK$14,262 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$804K，首五年每月供款約 HK$35,085。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$33,015
−HK$2,070／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$34,041
−HK$1,044／月
現時 · 4.125%
HK$35,085
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$37,220
+HK$2,135／月

首期 HK$804K · 貸款 HK$7.24M · 最低月入約 HK$70,170（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.05M（首期＋從價印花稅 HK$241,308 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 24 分鐘 · 1,905米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
1/F
單位
FLAT A3
實用面積
564 實用呎
地區
大埔區 · New Territories East
小一校網
84

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2018-08-08 HK$10.54M —

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HK$7.42M
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454 ft²
HK$7.77M
G/F FLAT B6
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HK$6.02M
資料來源： Renavon.com