預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,476

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

逸瓏灣

分區

白石角

小一校網

84

發展商

信置

入伙日期

2015年6月1日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 25 分鐘 · 1,944米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

196 米 嘉熙 8座

172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,387

228 米 2期 海日灣II 海日灣II 8座

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,953

232 米 雲滙 2期 9座

195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,625

255 米 海日灣 Court D 2座

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,688

273 米 朗濤 6A座

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,377

296 米 逸瓏灣8 2座

168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,416

328 米 天賦海灣 3期 海鑽 洋房9

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,058

583 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952

本廈實用呎價中位數走勢

2022年3月1日 · HK$14,250

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年3月25日	2樓	A室	HK$8.55M	600	HK$14,250	▲ 42.1%
2014年12月24日	5/F	FLAT B	HK$9.01M	637	HK$14,144	—
2014年11月18日	G/F	FLAT B	HK$8.82M	600	HK$14,700	—
2014年10月22日	5/F	FLAT A	HK$12.66M	878	HK$14,419	—
2014年8月4日	3/F	FLAT A	HK$6.17M	597	HK$10,335	—
2014年7月29日	2/F	FLAT B	HK$6.36M	637	HK$9,984	—
2014年7月23日	2/F	FLAT C	HK$6.45M	620	HK$10,403	—
2014年7月21日	2樓	A室	HK$6.02M	597	HK$10,084	—
2014年7月21日	3/F	FLAT B	HK$6.52M	637	HK$10,236	—
2014年7月18日	1/F	FLAT B	HK$6.47M	637	HK$10,157	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $12.7M 2014年10月	B $9M 2014年12月	—
3樓	A $6.2M 2014年8月	B $6.5M 2014年7月	—
2樓	A $8.6M 2022年3月	B $6.4M 2014年7月	C $6.5M 2014年7月
1樓	—	B $6.5M 2014年7月	—
地下	—	B $8.8M 2014年11月	—