天賦海灣 2期 溋玥 16座
Providence Bay Phase 2 Providence Peak Tower 16
科進路8號
實用呎價中位數
HK$12,780
最近成交
HK$20.00M
2026年7月20日
已登記成交
102
自 2012
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,075
已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,188米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
233 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
357 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
412 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
421 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
528 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
530 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
568 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
633 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,780成交紀錄 (100 共 102)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$20.00M | HK$12,780 | ||
| 2026年6月24日 | HK$21.02M | HK$13,605 | ||
| 2026年6月5日 | HK$18.35M | HK$11,725 | ||
| 2026年5月12日 | HK$7.18M | HK$11,254 | ||
| 2026年4月24日 | HK$12.22M | HK$10,480 | ||
| 2026年4月13日 | HK$8.02M | HK$12,570 | ||
| 2025年12月1日 | HK$10.00M | HK$8,576 | ||
| 2025年9月12日 | HK$10.88M | HK$9,331 | ||
| 2023年3月14日 | HK$40.00M | HK$25,559 | ||
| 2022年12月5日 | HK$13.55M | HK$11,621 | ||
| 2022年10月25日 | HK$12.42M | HK$10,652 | ||
| 2022年9月23日 | HK$18.00M | HK$15,437 | ||
| 2022年7月4日 | HK$27.00M | HK$17,487 | ||
| 2022年1月31日 | HK$14.48M | HK$11,947 | ||
| 2021年12月22日 | HK$17.50M | HK$11,182 | ||
| 2021年9月8日 | HK$13.68M | HK$11,732 | ||
| 2021年8月20日 | HK$19.00M | HK$12,298 | ||
| 2021年5月11日 | HK$16.68M | HK$10,796 | ||
| 2021年2月26日 | HK$12.25M | HK$7,828 | ||
| 2021年2月24日 | HK$7.75M | HK$12,147 | ||
| 2020年11月12日 | HK$18.00M | HK$11,719 | ||
| 2020年7月23日 | HK$8.90M | HK$13,950 | ||
| 2020年6月22日 | HK$19.00M | HK$12,298 | ||
| 2019年6月4日 | HK$24.80M | HK$16,052 | ||
| 2019年5月20日 | HK$22.00M | HK$15,007 | ||
| 2018年8月28日 | HK$8.90M | HK$13,950 | ||
| 2018年7月10日 | HK$14.80M | HK$12,693 | ||
| 2017年12月8日 | HK$14.10M | HK$12,093 | ||
| 2017年11月2日 一手 | HK$26.04M | HK$12,379 | ||
| 2017年9月4日 | HK$7.25M | HK$11,364 | ||
| 2017年6月5日 | HK$7.30M | HK$11,442 | ||
| 2017年5月9日 一手 | HK$10.80M | HK$16,877 | ||
| 2016年9月27日 一手 | HK$18.39M | HK$13,888 | ||
| 2016年8月5日 | HK$12.68M | HK$10,875 | ||
| 2015年11月18日 | HK$17.61M | HK$11,457 | ||
| 2015年8月6日 | HK$16.72M | HK$10,871 | ||
| 2015年7月28日 | HK$17.38M | HK$11,148 | ||
| 2015年7月20日 | HK$16.85M | HK$10,956 | ||
| 2015年7月17日 | HK$16.95M | HK$11,021 | ||
| 2015年5月28日 | HK$17.03M | HK$11,073 | ||
| 2015年5月27日 | HK$12.99M | HK$11,345 | ||
| 2015年5月26日 | HK$17.12M | HK$11,131 | ||
| 2015年5月12日 | HK$17.29M | HK$11,242 | ||
| 2015年4月29日 | HK$17.80M | HK$11,574 | ||
| 2015年4月29日 | HK$16.00M | HK$14,585 | ||
| 2015年4月22日 | HK$17.39M | HK$11,307 | ||
| 2015年4月21日 | HK$13.89M | HK$11,712 | ||
| 2015年4月15日 | HK$21.43M | HK$14,598 | ||
| 2013年4月3日 | HK$17.19M | — | ||
| 2013年3月1日 | HK$11.90M | — | ||
| 2013年1月2日 | HK$19.35M | — | ||
| 2012年12月11日 | HK$21.93M | — | ||
| 2012年12月4日 | HK$13.59M | — | ||
| 2012年11月20日 | HK$11.73M | HK$10,060 | ||
| 2012年11月19日 | HK$13.55M | HK$11,180 | ||
| 2012年11月19日 | HK$13.50M | HK$11,139 | ||
| 2012年11月15日 | HK$13.24M | — | ||
| 2012年11月15日 | HK$17.23M | HK$11,152 | ||
| 2012年11月14日 | HK$11.86M | HK$10,172 | ||
| 2012年11月12日 | HK$11.57M | HK$9,923 | ||
| 2012年11月12日 | HK$11.68M | — | ||
| 2012年11月7日 | HK$13.61M | HK$11,229 | ||
| 2012年10月31日 | HK$11.80M | HK$10,120 | ||
| 2012年10月31日 | HK$17.03M | — | ||
| 2012年10月30日 | HK$11.80M | HK$10,120 | ||
| 2012年10月30日 | HK$13.38M | — | ||
| 2012年10月29日 | HK$16.95M | — | ||
| 2012年10月26日 | HK$13.61M | — | ||
| 2012年10月24日 | HK$17.54M | — | ||
| 2012年10月22日 | HK$6.93M | HK$11,142 | ||
| 2012年10月19日 | HK$17.48M | HK$11,169 | ||
| 2012年10月18日 | HK$11.86M | HK$10,172 | ||
| 2012年10月18日 | HK$11.80M | — | ||
| 2012年10月17日 | HK$28.47M | — | ||
| 2012年10月16日 | HK$6.98M | HK$10,940 | ||
| 2012年10月16日 | HK$16.95M | HK$10,831 | ||
| 2012年10月11日 | HK$7.00M | HK$10,972 | ||
| 2012年10月4日 | HK$17.69M | — | ||
| 2012年9月28日 | HK$7.03M | HK$11,019 | ||
| 2012年9月27日 | HK$12.33M | HK$10,575 | ||
| 2012年9月27日 | HK$11.86M | HK$10,172 | ||
| 2012年9月19日 | HK$17.12M | HK$10,939 | ||
| 2012年9月19日 | HK$17.22M | HK$11,003 | ||
| 2012年9月11日 | HK$12.49M | — | ||
| 2012年9月10日 | HK$17.25M | — | ||
| 2012年9月7日 | HK$13.38M | HK$11,040 | ||
| 2012年9月5日 | HK$17.17M | HK$11,113 | ||
| 2012年8月31日 | HK$18.03M | HK$11,670 | ||
| 2012年8月29日 | HK$7.06M | — | ||
| 2012年8月29日 | HK$7.11M | — | ||
| 2012年8月21日 | HK$6.99M | HK$10,956 | ||
| 2012年8月20日 | HK$13.16M | — | ||
| 2012年8月16日 | HK$7.17M | — | ||
| 2012年8月16日 | HK$7.50M | HK$11,756 | ||
| 2012年8月16日 | HK$13.70M | HK$11,304 | ||
| 2012年8月16日 | HK$17.60M | — | ||
| 2012年8月16日 | HK$27.87M | — | ||
| 2012年7月31日 | HK$18.48M | — | ||
| 2012年7月18日 | HK$6.96M | HK$10,909 | ||
| 2012年7月18日 | HK$7.05M | HK$11,050 |
單位表 (71)
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資料來源： Renavon.com