天賦海灣 1期 21座
Providence Bay Phase 1 Tower 21
科進路5號
實用呎價中位數
HK$10,806
最近成交
HK$13.00M
2026年8月12日
已登記成交
55
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,037
已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,806成交紀錄 (55)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$13.00M | HK$10,806 | ||
| 2024年11月15日 | HK$9.50M | HK$9,855 | ||
| 2024年3月18日 | HK$2.90M | HK$3,008 | ||
| 2024年3月13日 | HK$2.90M | HK$3,008 | ||
| 2023年11月7日 | HK$14.38M | HK$11,953 | ||
| 2021年9月21日 | HK$13.00M | HK$14,239 | ||
| 2020年10月16日 | HK$8.07M | HK$12,431 | ||
| 2020年6月18日 | HK$11.00M | HK$11,411 | ||
| 2018年7月30日 | HK$8.10M | HK$12,481 | ||
| 2018年7月10日 | HK$12.30M | HK$12,759 | ||
| 2018年6月25日 | HK$23.00M | HK$18,400 | ||
| 2017年9月20日 | HK$8.20M | HK$12,635 | ||
| 2017年6月29日 | HK$13.90M | HK$14,914 | ||
| 2017年3月6日 一手 | HK$15.96M | HK$12,765 | ||
| 2017年2月21日 一手 | HK$14.88M | HK$12,907 | ||
| 2016年11月23日 | HK$16.24M | HK$12,992 | ||
| 2016年11月8日 | HK$23.14M | HK$18,510 | ||
| 2016年11月1日 | HK$23.32M | HK$19,333 | ||
| 2016年8月12日 一手 | HK$14.69M | HK$15,332 | ||
| 2016年5月17日 一手 | HK$17.31M | HK$14,756 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$15.63M | HK$12,964 | ||
| 2015年11月12日 | HK$16.56M | HK$13,333 | ||
| 2015年10月14日 | HK$15.76M | HK$13,112 | ||
| 2015年8月13日 一手 | HK$15.13M | HK$12,546 | ||
| 2015年8月13日 | HK$15.13M | HK$12,587 | ||
| 2015年5月21日 | HK$15.81M | HK$15,622 | ||
| 2015年5月20日 | HK$16.87M | HK$14,035 | ||
| 2015年2月17日 | HK$10.65M | HK$11,128 | ||
| 2015年2月13日 | HK$12.50M | HK$13,721 | ||
| 2015年2月13日 | HK$10.86M | HK$11,348 | ||
| 2015年2月13日 | HK$11.03M | HK$11,526 | ||
| 2015年2月13日 | HK$18.20M | HK$15,141 | ||
| 2015年2月10日 | HK$11.17M | HK$11,672 | ||
| 2015年2月10日 | HK$17.08M | HK$14,210 | ||
| 2015年1月5日 | HK$4.50M | HK$7,475 | ||
| 2013年5月23日 | HK$8.90M | HK$14,784 | ||
| 2013年5月20日 | HK$14.26M | HK$15,300 | ||
| 2013年5月16日 | HK$18.42M | HK$14,831 | ||
| 2013年4月24日 | HK$8.16M | HK$13,035 | ||
| 2013年3月22日 | HK$12.01M | HK$12,458 | ||
| 2012年11月20日 | HK$7.76M | — | ||
| 2012年11月20日 | HK$7.73M | HK$11,911 | ||
| 2012年11月9日 | HK$7.72M | — | ||
| 2012年11月9日 | HK$7.83M | HK$12,065 | ||
| 2012年11月7日 | HK$11.60M | HK$12,033 | ||
| 2012年5月30日 | HK$7.77M | HK$11,972 | ||
| 2012年5月29日 | HK$11.49M | HK$11,701 | ||
| 2012年5月23日 | HK$7.60M | — | ||
| 2012年5月21日 | HK$11.79M | HK$12,006 | ||
| 2012年5月8日 | HK$11.43M | — | ||
| 2012年5月3日 | HK$11.25M | — | ||
| 2012年3月26日 | HK$11.22M | — | ||
| 2012年3月22日 | HK$11.16M | HK$11,365 | ||
| 2011年12月15日 | HK$19.13M | HK$15,304 | ||
| 2011年11月30日 | HK$18.24M | HK$14,592 |
單位表 (40)
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資料來源： Renavon.com