天賦海灣 1期 11座
Providence Bay Phase 1 Tower 11
科進路5號
實用呎價中位數
HK$12,555
最近成交
HK$17.20M
2026年4月29日
已登記成交
24
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,566
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
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397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$12,555成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | HK$17.20M | HK$12,555 | ||
| 2021年12月3日 | HK$16.18M | HK$12,003 | ||
| 2020年3月17日 | HK$18.00M | HK$13,333 | ||
| 2020年2月11日 | HK$19.00M | HK$14,095 | ||
| 2019年10月24日 | HK$22.50M | HK$14,368 | ||
| 2017年3月17日 一手 | HK$22.87M | HK$16,635 | ||
| 2017年3月15日 一手 | HK$16.43M | HK$12,170 | ||
| 2017年3月3日 一手 | HK$22.60M | HK$16,500 | ||
| 2016年12月22日 | HK$18.71M | HK$12,826 | ||
| 2016年11月10日 | HK$15.97M | HK$11,908 | ||
| 2015年12月15日 | HK$20.38M | HK$15,098 | ||
| 2015年12月7日 | HK$22.37M | HK$14,287 | ||
| 2015年8月26日 | HK$15.40M | HK$11,103 | ||
| 2015年5月14日 | HK$19.05M | HK$13,735 | ||
| 2015年5月6日 | HK$15.81M | HK$11,407 | ||
| 2015年3月27日 | HK$15.89M | HK$11,456 | ||
| 2015年2月13日 | HK$17.18M | HK$12,395 | ||
| 2013年5月13日 | HK$17.89M | HK$13,252 | ||
| 2013年4月18日 | HK$19.18M | HK$14,207 | ||
| 2013年2月19日 | HK$19.08M | HK$14,133 | ||
| 2012年4月11日 | HK$17.82M | — | ||
| 2011年12月15日 | HK$17.19M | HK$12,394 | ||
| 2011年11月22日 | HK$18.82M | HK$13,961 | ||
| 2011年11月22日 | HK$18.54M | HK$13,754 |
單位表 (19)
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資料來源： Renavon.com