天賦海灣 1期 2座
Providence Bay Phase 1 Tower 2
科進路5號
實用呎價中位數
HK$11,395
最近成交
HK$12.50M
2026年6月30日
已登記成交
44
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,971
已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
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397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
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12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
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1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
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155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
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172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$11,395成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | HK$12.50M | HK$11,395 | ||
| 2026年6月1日 | HK$18.96M | HK$11,360 | ||
| 2025年4月7日 | HK$11.35M | HK$10,170 | ||
| 2019年1月17日 | HK$23.65M | HK$14,671 | ||
| 2018年11月22日 | HK$26.00M | HK$15,777 | ||
| 2018年8月3日 | HK$15.47M | HK$14,102 | ||
| 2018年5月29日 | HK$29.00M | HK$17,200 | ||
| 2017年9月13日 | HK$80.00M | HK$34,934 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$24.87M | HK$15,428 | ||
| 2017年5月29日 一手 | HK$23.58M | HK$15,086 | ||
| 2016年11月9日 | HK$23.36M | HK$13,797 | ||
| 2016年11月3日 | HK$23.12M | HK$13,860 | ||
| 2016年9月7日 一手 | HK$17.76M | HK$16,017 | ||
| 2015年4月10日 | HK$13.81M | HK$12,430 | ||
| 2015年4月9日 | HK$13.36M | HK$12,440 | ||
| 2015年3月10日 | HK$12.89M | HK$11,602 | ||
| 2015年2月12日 | HK$13.36M | HK$12,246 | ||
| 2015年2月10日 | HK$12.94M | HK$11,861 | ||
| 2015年2月4日 | HK$22.40M | HK$12,970 | ||
| 2013年6月4日 | HK$73.28M | HK$32,112 | ||
| 2013年5月21日 | HK$26.19M | HK$15,589 | ||
| 2013年5月9日 | HK$26.49M | HK$15,528 | ||
| 2012年12月3日 | HK$12.90M | HK$11,759 | ||
| 2012年11月16日 | HK$12.94M | — | ||
| 2012年6月7日 | HK$12.57M | — | ||
| 2012年6月7日 | HK$12.40M | HK$11,304 | ||
| 2012年6月7日 | HK$25.51M | — | ||
| 2012年6月7日 | HK$25.80M | HK$15,123 | ||
| 2012年4月20日 | HK$26.14M | — | ||
| 2012年4月5日 | HK$26.44M | — | ||
| 2011年12月29日 | HK$18.76M | — | ||
| 2011年12月8日 | HK$13.64M | HK$12,222 | ||
| 2011年12月8日 | HK$29.50M | HK$17,497 | ||
| 2011年12月8日 | HK$27.53M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$29.83M | HK$17,485 | ||
| 2011年12月6日 | HK$27.22M | — | ||
| 2011年12月2日 | HK$13.50M | HK$12,097 | ||
| 2011年12月2日 | HK$13.32M | HK$12,142 | ||
| 2011年11月30日 | HK$28.42M | HK$16,659 | ||
| 2011年11月28日 | HK$13.42M | — | ||
| 2011年11月28日 | HK$13.23M | — | ||
| 2011年11月28日 | HK$28.10M | — | ||
| 2011年11月28日 | HK$30.08M | — | ||
| 2011年11月28日 | HK$30.42M | — |
單位表 (36)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com