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主頁 大埔區 白石角 天賦海灣

天賦海灣 1期 8座

Providence Bay Phase 1 Tower 8

科進路5號

實用呎價中位數
HK$11,928
最近成交
HK$19.80M
2026年8月24日
已登記成交
25
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,745

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
天賦海灣
分區
白石角
小一校網
84
發展商
永泰/信置/南豐
入伙日期
2012年1月31日
單位數目
18
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

397 米 雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485
463 米 逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,532
551 米 鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,524
570 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952
571 米 嘉熙 8座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,387
675 米 2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,953
685 米 新翠山莊 30座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,928
HK$18,735HK$15,331HK$11,9282011201620202026

成交紀錄 (25)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$19.80M HK$11,928
2022年4月14日 HK$28.00M HK$16,776
2021年6月17日 HK$30.00M HK$18,072
2020年9月22日 HK$25.10M HK$15,148
2017年12月28日 一手 HK$28.08M HK$17,049
2017年8月14日 一手 HK$29.94M HK$14,957
2016年11月3日 HK$25.18M HK$15,198
2013年12月10日 HK$30.00M HK$17,975
2013年5月8日 HK$27.46M HK$16,453
2013年5月8日 HK$27.17M HK$16,368
2013年5月2日 HK$66.53M HK$30,227
2012年11月15日 HK$28.07M HK$16,910
2012年11月15日 HK$31.10M HK$18,735
2012年10月29日 HK$28.76M —
2012年10月26日 HK$29.94M HK$18,036
2012年8月8日 HK$29.69M —
2012年7月5日 HK$27.41M HK$16,423
2012年6月12日 HK$26.47M —
2012年6月7日 HK$26.75M HK$16,028
2012年4月3日 HK$28.63M HK$17,154
2012年2月2日 HK$28.08M HK$16,824
2012年1月16日 HK$29.17M HK$17,572
2011年12月23日 HK$29.47M HK$17,657
2011年12月9日 HK$33.58M HK$20,488
2011年12月6日 HK$28.12M HK$16,848

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
10樓 A $66.5M 2013年5月 —
9樓 A $29.7M 2012年8月 B $31.1M 2012年11月
8樓 A $28M 2022年4月 B $29.2M 2012年1月
7樓 A $28.6M 2012年4月 B $30M 2021年6月
6樓 A $28.1M 2012年2月 B $28.8M 2012年10月
5樓 A $27.4M 2012年7月 B $28.1M 2012年11月
3樓 A $26.8M 2012年6月 B $19.8M 2026年8月
2樓 A $27.5M 2013年5月 B $27.2M 2013年5月
1樓 A $25.1M 2020年9月 —
地下 A $28.1M 2017年12月 B $29.9M 2017年8月

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資料來源： Renavon.com