天賦海灣 1期 20座
Providence Bay Phase 1 Tower 20
科進路5號
實用呎價中位數
HK$10,968
最近成交
HK$10.88M
2026年6月8日
已登記成交
56
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,434
已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,968成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$10.88M | HK$10,968 | ||
| 2026年5月22日 | HK$7.50M | HK$11,486 | ||
| 2023年8月22日 | HK$18.80M | HK$19,262 | ||
| 2023年8月22日 | HK$16.70M | HK$20,169 | ||
| 2022年9月22日 | HK$9.53M | HK$12,109 | ||
| 2021年6月9日 | HK$12.60M | HK$12,702 | ||
| 2021年3月23日 | HK$8.12M | HK$12,435 | ||
| 2021年2月1日 | HK$12.00M | HK$12,097 | ||
| 2020年4月14日 | HK$8.48M | HK$13,418 | ||
| 2020年2月5日 | HK$16.30M | HK$19,686 | ||
| 2020年1月6日 | HK$18.50M | HK$18,955 | ||
| 2019年7月12日 | HK$9.52M | HK$12,097 | ||
| 2019年1月22日 | HK$15.00M | HK$15,924 | ||
| 2015年12月28日 | HK$15.59M | HK$15,831 | ||
| 2015年4月21日 | HK$9.57M | HK$12,160 | ||
| 2015年4月20日 | HK$11.28M | HK$11,371 | ||
| 2015年2月26日 | HK$9.73M | HK$13,202 | ||
| 2015年2月12日 | HK$13.38M | HK$14,264 | ||
| 2015年2月12日 | HK$10.72M | HK$11,040 | ||
| 2015年2月9日 | HK$16.71M | HK$16,083 | ||
| 2013年5月6日 | HK$11.27M | HK$11,547 | ||
| 2013年5月3日 | HK$11.45M | HK$11,732 | ||
| 2013年3月11日 | HK$12.14M | HK$12,438 | ||
| 2013年2月22日 | HK$8.43M | HK$13,339 | ||
| 2012年6月25日 | HK$11.24M | — | ||
| 2012年6月6日 | HK$8.79M | HK$14,293 | ||
| 2012年5月29日 | HK$8.43M | HK$10,712 | ||
| 2012年5月28日 | HK$8.27M | — | ||
| 2012年5月23日 一手 | HK$15.96M | HK$16,522 | ||
| 2012年5月23日 一手 | HK$13.51M | HK$16,414 | ||
| 2012年5月23日 | HK$13.51M | HK$16,316 | ||
| 2012年3月29日 | HK$11.02M | HK$11,527 | ||
| 2012年3月28日 | HK$8.57M | — | ||
| 2012年3月22日 | HK$8.77M | — | ||
| 2012年1月9日 | HK$7.56M | HK$11,577 | ||
| 2011年12月30日 | HK$11.49M | HK$11,583 | ||
| 2011年12月30日 | HK$10.74M | — | ||
| 2011年12月22日 | HK$9.12M | HK$11,588 | ||
| 2011年12月21日 | HK$11.87M | HK$11,966 | ||
| 2011年12月21日 | HK$11.81M | HK$11,905 | ||
| 2011年12月16日 | HK$8.00M | HK$12,251 | ||
| 2011年12月9日 | HK$9.39M | HK$11,931 | ||
| 2011年12月9日 | HK$12.85M | HK$13,832 | ||
| 2011年12月2日 | HK$8.02M | HK$12,282 | ||
| 2011年12月2日 | HK$10.97M | — | ||
| 2011年12月2日 | HK$11.93M | — | ||
| 2011年12月2日 | HK$13.81M | HK$15,142 | ||
| 2011年11月30日 | HK$11.49M | HK$12,019 | ||
| 2011年11月28日 | HK$8.07M | HK$12,358 | ||
| 2011年11月28日 | HK$8.26M | HK$12,649 | ||
| 2011年11月28日 | HK$8.14M | HK$12,466 | ||
| 2011年11月28日 | HK$11.66M | HK$11,754 | ||
| 2011年11月28日 | HK$10.85M | HK$11,349 | ||
| 2011年11月28日 | HK$11.00M | HK$11,506 | ||
| 2011年11月22日 | HK$12.00M | — | ||
| 2011年11月22日 | HK$11.75M | HK$12,291 |
單位表 (40)
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資料來源： Renavon.com