天賦海灣 1期 6座
Providence Bay Phase 1 Tower 6
科進路5號
實用呎價中位數
HK$11,548
最近成交
HK$12.68M
2026年8月13日
已登記成交
63
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,443
已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,548成交紀錄 (63)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$12.68M | HK$11,548 | ||
| 2026年8月12日 | HK$12.50M | HK$11,384 | ||
| 2026年3月3日 | HK$16.70M | HK$10,858 | ||
| 2026年2月11日 | HK$11.98M | HK$10,911 | ||
| 2025年2月24日 | HK$12.20M | HK$11,111 | ||
| 2025年2月19日 | HK$23.28M | HK$13,646 | ||
| 2024年3月11日 | HK$20.00M | HK$11,723 | ||
| 2024年1月15日 | HK$11.28M | HK$10,273 | ||
| 2023年11月17日 | HK$12.70M | HK$11,566 | ||
| 2023年11月3日 | HK$11.00M | HK$10,157 | ||
| 2023年4月17日 | HK$28.50M | HK$16,706 | ||
| 2023年3月16日 | HK$15.48M | HK$14,098 | ||
| 2021年12月29日 | HK$32.50M | HK$19,050 | ||
| 2021年10月25日 | HK$15.00M | HK$13,441 | ||
| 2021年6月9日 | HK$21.00M | HK$13,232 | ||
| 2021年5月25日 | HK$16.65M | HK$14,919 | ||
| 2021年5月6日 | HK$52.80M | HK$22,976 | ||
| 2021年3月22日 | HK$27.28M | HK$15,991 | ||
| 2018年5月3日 | HK$15.80M | HK$14,390 | ||
| 2018年3月22日 | HK$22.18M | HK$14,421 | ||
| 2018年2月6日 | HK$15.06M | HK$13,716 | ||
| 2018年1月19日 | HK$24.00M | HK$14,068 | ||
| 2017年3月22日 一手 | HK$22.02M | HK$14,050 | ||
| 2016年11月18日 | HK$22.92M | HK$14,053 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$24.00M | HK$14,109 | ||
| 2016年10月24日 一手 | HK$21.98M | HK$13,008 | ||
| 2016年10月24日 一手 | HK$22.08M | HK$13,067 | ||
| 2016年10月19日 一手 | HK$18.57M | HK$16,749 | ||
| 2015年3月4日 | HK$18.08M | HK$16,259 | ||
| 2015年2月13日 | HK$13.24M | HK$12,316 | ||
| 2015年2月12日 | HK$22.20M | HK$14,444 | ||
| 2013年4月30日 | HK$14.03M | HK$12,955 | ||
| 2012年12月24日 | HK$23.87M | — | ||
| 2012年9月21日 | HK$67.86M | — | ||
| 2012年2月29日 | HK$23.73M | HK$13,910 | ||
| 2012年2月15日 | HK$13.39M | — | ||
| 2012年1月16日 | HK$13.50M | HK$12,295 | ||
| 2011年12月7日 一手 | HK$13.80M | HK$12,569 | ||
| 2011年12月7日 | HK$13.22M | HK$12,040 | ||
| 2011年12月7日 | HK$13.53M | HK$12,322 | ||
| 2011年12月7日 | HK$12.79M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$13.80M | HK$12,568 | ||
| 2011年12月7日 | HK$26.52M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$24.35M | HK$14,273 | ||
| 2011年12月7日 | HK$27.31M | HK$16,008 | ||
| 2011年12月7日 | HK$28.02M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$25.73M | HK$15,100 | ||
| 2011年12月7日 | HK$27.41M | HK$16,067 | ||
| 2011年12月6日 | HK$13.57M | HK$12,359 | ||
| 2011年12月6日 | HK$24.89M | HK$14,590 | ||
| 2011年12月5日 一手 | HK$26.41M | HK$15,496 | ||
| 2011年12月5日 | HK$13.64M | HK$12,423 | ||
| 2011年12月5日 | HK$13.78M | HK$12,550 | ||
| 2011年12月5日 | HK$13.67M | HK$12,450 | ||
| 2011年12月5日 | HK$26.41M | HK$15,481 | ||
| 2011年12月5日 | HK$26.50M | HK$15,533 | ||
| 2011年11月28日 一手 | HK$13.71M | HK$12,564 | ||
| 2011年11月28日 | HK$13.71M | — | ||
| 2011年11月28日 | HK$13.60M | HK$12,386 | ||
| 2011年11月28日 | HK$27.85M | — | ||
| 2011年11月25日 | HK$27.95M | HK$16,383 | ||
| 2011年11月22日 | HK$27.20M | HK$15,944 | ||
| 2011年11月22日 | HK$27.30M | HK$16,002 |
單位表 (37)
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資料來源： Renavon.com