天賦海灣 1期 7座
Providence Bay Phase 1 Tower 7
科進路5號
實用呎價中位數
HK$16,276
最近成交
HK$27.80M
2026年6月24日
已登記成交
48
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,014
已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,276成交紀錄 (48)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$27.80M | HK$16,276 | ||
| 2024年9月2日 | HK$23.40M | HK$13,830 | ||
| 2024年4月8日 | HK$22.00M | HK$13,002 | ||
| 2023年11月7日 | HK$12.00M | HK$10,753 | ||
| 2021年7月9日 | HK$32.50M | HK$19,208 | ||
| 2021年1月29日 | HK$30.00M | HK$17,730 | ||
| 2020年10月21日 | HK$12.28M | HK$11,174 | ||
| 2019年12月24日 | HK$31.00M | HK$18,150 | ||
| 2018年2月7日 | HK$31.50M | HK$18,617 | ||
| 2017年11月2日 一手 | HK$22.48M | HK$14,337 | ||
| 2017年5月22日 一手 | HK$23.38M | HK$14,506 | ||
| 2017年2月20日 一手 | HK$18.52M | HK$16,597 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$22.29M | HK$13,278 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$22.54M | HK$13,338 | ||
| 2015年9月17日 | HK$14.11M | HK$12,700 | ||
| 2015年8月31日 | HK$13.63M | HK$12,656 | ||
| 2015年6月26日 | HK$14.04M | HK$12,637 | ||
| 2015年6月22日 | HK$14.25M | HK$12,826 | ||
| 2015年6月22日 | HK$14.70M | HK$13,231 | ||
| 2015年6月1日 | HK$13.61M | HK$12,452 | ||
| 2015年5月20日 | HK$14.12M | HK$12,919 | ||
| 2015年2月26日 | HK$21.59M | HK$14,157 | ||
| 2015年2月10日 | HK$13.47M | HK$12,301 | ||
| 2015年2月10日 | HK$22.89M | HK$14,244 | ||
| 2013年4月24日 | HK$66.38M | HK$28,848 | ||
| 2013年2月28日 | HK$13.82M | HK$12,575 | ||
| 2013年2月22日 | HK$14.18M | HK$12,706 | ||
| 2013年1月8日 | HK$13.75M | — | ||
| 2012年7月12日 | HK$13.67M | HK$12,439 | ||
| 2012年6月15日 一手 | HK$14.07M | HK$12,663 | ||
| 2012年6月15日 | HK$14.07M | HK$12,608 | ||
| 2012年6月6日 | HK$13.47M | — | ||
| 2012年6月6日 | HK$13.64M | — | ||
| 2012年5月29日 | HK$28.21M | — | ||
| 2012年4月23日 | HK$28.49M | — | ||
| 2012年2月15日 | HK$19.74M | — | ||
| 2011年12月9日 | HK$24.16M | HK$14,145 | ||
| 2011年12月7日 | HK$25.67M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$24.88M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$29.41M | HK$17,219 | ||
| 2011年12月7日 | HK$26.75M | HK$15,810 | ||
| 2011年12月7日 | HK$26.56M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$25.93M | HK$15,325 | ||
| 2011年12月7日 | HK$29.12M | HK$17,210 | ||
| 2011年12月6日 | HK$25.18M | HK$14,882 | ||
| 2011年12月1日 | HK$26.83M | HK$15,708 | ||
| 2011年11月30日 | HK$27.70M | — | ||
| 2011年11月22日 | HK$26.04M | HK$15,390 |
單位表 (37)
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資料來源： Renavon.com