預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

天賦海灣

分區

白石角

小一校網

84

發展商

WING TAI PROPERTIES/SINO/NAN FUNG

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 28 分鐘 · 2,188米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月22日	地庫1	P198號	HK$1.50M	—	—	—
2026年7月17日	地庫1	P145號	HK$2.50M	—	—	—
2026年7月13日	地庫1	P220號	HK$1.25M	—	—	—
2026年3月10日	地庫1	P195號	HK$2.36M	—	—	—
2026年2月13日	地庫1	P121號	HK$2.00M	—	—	—
2026年2月12日	地庫1	P31號	HK$2.16M	—	—	—
2025年9月15日	地庫1	P274號	HK$2.10M	—	—	—
2025年6月23日	地庫1	P217號	HK$2.04M	—	—	—
2025年5月29日	地庫1	P28號	HK$1.83M	—	—	—
2025年1月23日	地庫1	P127號	HK$2.80M	—	—	—
2024年11月15日	地庫1	P209號	HK$2.65M	—	—	—
2024年11月1日	地庫1	P115號	HK$2.20M	—	—	—
2024年8月13日	地庫1	P307號	HK$3.00M	—	—	—
2024年7月29日	地庫1	P116號	HK$2.90M	—	—	—
2023年5月16日	地庫1	P259號	HK$2.90M	—	—	—
2023年3月15日	地庫1	P324號	HK$2.70M	—	—	—
2023年1月11日	地庫1	P289號	HK$2.67M	—	—	—

單位 (17)

樓層	單位	實用面積
地庫1	P115號	—	→
地庫1	P116號	—	→
地庫1	P121號	—	→
地庫1	P127號	—	→
地庫1	P145號	—	→
地庫1	P195號	—	→
地庫1	P198號	—	→
地庫1	P209號	—	→
地庫1	P217號	—	→
地庫1	P220號	—	→
地庫1	P259號	—	→
地庫1	P274號	—	→
地庫1	P289號	—	→
地庫1	P28號	—	→
地庫1	P307號	—	→
地庫1	P31號	—	→
地庫1	P324號	—	→