天賦海灣 1期 5座
Providence Bay Phase 1 Tower 5
科進路5號
實用呎價中位數
HK$13,943
最近成交
HK$23.80M
2026年1月27日
已登記成交
44
自 2011
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,871
已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 30 分鐘 · 2,357米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
3
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 3 個商場及日常設施。
附近大廈
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397 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
463 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
551 米
鹿茵山莊 鹿茵徑 洋房 19
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,524
570 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
571 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
675 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
685 米
新翠山莊 30座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,429
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$13,943成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月27日 | HK$23.80M | HK$13,943 | ||
| 2023年5月25日 | HK$20.50M | HK$12,531 | ||
| 2021年2月23日 | HK$13.16M | HK$11,974 | ||
| 2019年6月12日 | HK$35.50M | HK$20,797 | ||
| 2018年2月20日 | HK$15.00M | HK$13,649 | ||
| 2017年12月8日 | HK$14.80M | HK$13,467 | ||
| 2017年10月9日 一手 | HK$22.42M | HK$14,323 | ||
| 2017年4月3日 | HK$14.38M | HK$13,085 | ||
| 2016年11月30日 | HK$23.56M | HK$14,401 | ||
| 2016年11月21日 | HK$20.78M | HK$12,194 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$22.44M | HK$13,278 | ||
| 2016年9月13日 | HK$14.00M | HK$12,739 | ||
| 2015年2月17日 | HK$13.63M | HK$12,679 | ||
| 2015年2月12日 | HK$20.86M | HK$13,554 | ||
| 2013年8月29日 | HK$14.38M | HK$13,085 | ||
| 2013年5月16日 | HK$24.34M | HK$15,337 | ||
| 2013年4月24日 | HK$101.00M | HK$43,742 | ||
| 2013年3月22日 | HK$14.21M | HK$13,121 | ||
| 2012年5月3日 | HK$13.51M | HK$12,293 | ||
| 2012年5月3日 | HK$13.50M | — | ||
| 2012年1月30日 | HK$26.72M | — | ||
| 2012年1月5日 | HK$14.06M | HK$12,793 | ||
| 2011年12月29日 | HK$13.83M | — | ||
| 2011年12月16日 | HK$13.24M | — | ||
| 2011年12月12日 | HK$14.07M | HK$12,802 | ||
| 2011年12月8日 | HK$13.87M | HK$12,621 | ||
| 2011年12月7日 | HK$13.13M | HK$11,947 | ||
| 2011年12月7日 | HK$13.92M | HK$12,666 | ||
| 2011年12月7日 | HK$24.38M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$26.43M | HK$15,483 | ||
| 2011年12月7日 | HK$27.89M | HK$16,339 | ||
| 2011年12月7日 | HK$24.06M | — | ||
| 2011年12月7日 | HK$26.09M | HK$15,284 | ||
| 2011年12月7日 | HK$28.97M | HK$16,971 | ||
| 2011年12月6日 | HK$13.16M | HK$11,974 | ||
| 2011年12月6日 | HK$27.10M | — | ||
| 2011年12月6日 | HK$26.74M | HK$15,665 | ||
| 2011年12月2日 | HK$13.49M | — | ||
| 2011年12月2日 | HK$13.49M | — | ||
| 2011年12月2日 | HK$27.08M | HK$15,864 | ||
| 2011年11月30日 | HK$28.07M | HK$16,444 | ||
| 2011年11月28日 | HK$28.44M | HK$16,661 | ||
| 2011年11月22日 | HK$27.77M | HK$16,268 | ||
| 2011年11月22日 | HK$26.04M | — |
單位表 (35)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com