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主頁 大埔區 白石角 天賦海灣

天賦海灣 3期 海鑽 1座

Providence Bay Phase 3 The Graces Tower 1

科進路9號

實用呎價中位數
HK$10,102
最近成交
HK$13.80M
2025年3月27日
已登記成交
20
自 2013
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,779

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
天賦海灣
分區
白石角
小一校網
84
發展商
永泰/信置/南豐
入伙日期
2012年9月1日
單位數目
18
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,179米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485
275 米 逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,532
382 米 嘉熙 8座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,387
482 米 Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952
483 米 2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,953
520 米 海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,688
581 米 逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,416
598 米 朗濤 6A座
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,377

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$10,102
HK$19,965HK$15,034HK$10,102201320162024

成交紀錄 (20)

日期 成交價 呎價
2025年3月27日 HK$13.80M HK$10,102
2024年6月26日 HK$15.50M HK$11,347
2020年1月7日 HK$30.00M HK$15,228
2017年7月26日 HK$17.50M HK$12,811
2016年12月2日 HK$22.65M HK$16,237
2015年4月22日 HK$16.53M HK$11,715
2015年1月19日 HK$16.12M HK$11,424
2015年1月14日 HK$15.65M HK$11,091
2014年11月24日 HK$18.06M HK$12,799
2014年11月18日 HK$33.45M HK$16,675
2014年6月5日 HK$17.71M HK$12,551
2014年4月11日 HK$16.86M HK$11,949
2013年12月24日 HK$17.19M HK$12,183
2013年12月17日 HK$35.74M HK$17,755
2013年11月27日 HK$37.36M HK$18,559
2013年11月11日 HK$39.72M HK$19,732
2013年11月5日 HK$35.91M HK$17,839
2013年11月1日 HK$39.42M HK$19,583
2013年10月30日 HK$40.19M HK$19,965
2013年10月24日 HK$37.22M HK$18,490

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
10樓 — B $22.7M 2016年12月
9樓 A $39.7M 2013年11月 B $18.1M 2014年11月
8樓 A $40.2M 2013年10月 B $13.8M 2025年3月
7樓 A $39.4M 2013年11月 B $17.2M 2013年12月
6樓 A $37.2M 2013年10月 B $15.5M 2024年6月
5樓 A $30M 2020年1月 B $16.5M 2015年4月
3樓 A $35.9M 2013年11月 B $16.1M 2015年1月
2樓 A $35.7M 2013年12月 B $15.7M 2015年1月
1樓 A $33.5M 2014年11月 —

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資料來源： Renavon.com