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主頁 大埔區 天賦海灣

天賦海灣 3期 海鑽 1座

PROVIDENCE BAY PHASE 3 THE GRACES TOWER 1

科進路9號

實用呎價中位數
HK$10,102
最近成交
HK$13.80M
2025-03-27
已登記成交
20
自 2013
12個月走勢
▲ 13.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,398

本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
天賦海灣
小一校網
84
發展商
永泰/信置/南豐
落成年份
2012-09-01
單位數目
18
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 28 分鐘 · 2,179米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-03-01 · HK$10,102
HK$19,965HK$15,034HK$10,10220132014201520202025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-03-27 HK$13.80M HK$10,102
2024-06-26 HK$15.50M HK$11,347
2020-01-07 HK$30.00M HK$15,228
2017-07-26 HK$17.50M HK$12,811
2016-12-02 HK$22.65M HK$16,237
2015-04-22 HK$16.53M HK$11,715
2015-01-19 HK$16.12M HK$11,424
2015-01-14 HK$15.65M HK$11,091
2014-11-24 HK$18.06M HK$12,799
2014-11-18 HK$33.45M HK$16,675
2014-06-05 HK$17.71M HK$12,551
2014-04-11 HK$16.86M HK$11,949
2013-12-24 HK$17.19M HK$12,183
2013-12-17 HK$35.74M HK$17,755
2013-11-27 HK$37.36M HK$18,559
2013-11-11 HK$39.72M HK$19,732
2013-11-05 HK$35.91M HK$17,839
2013-11-01 HK$39.42M HK$19,583
2013-10-30 HK$40.19M HK$19,965
2013-10-24 HK$37.22M HK$18,490

單位 (16)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,961
2/F FLAT A 1,970
2/F FLAT B 1,366
3/F FLAT A 1,970
3/F FLAT B 1,366
5/F FLAT A 1,970
5/F FLAT B 1,366
6/F FLAT A 1,970
6/F FLAT B 1,366
7/F FLAT A 1,970
7/F FLAT B 1,366
8/F FLAT A 1,970
8/F FLAT B 1,366
9/F FLAT A 1,970
9/F FLAT B 1,366
10/F FLAT B 1,395

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資料來源： Renavon.com