天賦海灣 3期 海鑽 2座
Providence Bay Phase 3 The Graces Tower 2
科進路9號
實用呎價中位數
HK$14,115
最近成交
HK$26.00M
2026年4月27日
已登記成交
21
自 2013
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,693
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,179米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
225 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
275 米
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12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
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172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
482 米
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155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
483 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
520 米
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34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
581 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
598 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$14,115成交紀錄 (21)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | HK$26.00M | HK$14,115 | ||
| 2025年12月2日 | HK$25.00M | HK$13,587 | ||
| 2024年4月11日 | HK$30.00M | HK$16,287 | ||
| 2019年10月10日 | HK$44.39M | HK$18,613 | ||
| 2019年5月24日 | HK$39.80M | HK$21,607 | ||
| 2018年3月14日 一手 | HK$66.80M | HK$31,569 | ||
| 2017年6月28日 | HK$37.80M | HK$20,544 | ||
| 2015年3月27日 | HK$37.49M | HK$17,080 | ||
| 2014年6月23日 | HK$30.17M | HK$15,904 | ||
| 2014年5月22日 | HK$30.88M | HK$16,253 | ||
| 2014年4月2日 | HK$31.91M | HK$16,821 | ||
| 2014年3月3日 | HK$32.66M | HK$17,190 | ||
| 2013年12月9日 | HK$43.17M | HK$18,123 | ||
| 2013年11月28日 | HK$32.80M | HK$17,263 | ||
| 2013年11月19日 | HK$34.32M | HK$18,063 | ||
| 2013年11月19日 | HK$33.53M | HK$17,675 | ||
| 2013年11月12日 | HK$31.54M | HK$16,626 | ||
| 2013年11月4日 | HK$32.56M | HK$17,164 | ||
| 2013年11月1日 | HK$34.39M | HK$18,100 | ||
| 2013年11月1日 | HK$32.04M | HK$16,890 | ||
| 2013年10月25日 | HK$33.31M | HK$17,532 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 9樓 | A $66.8M 2018年3月 | — |
| 8樓 | A $26M 2026年4月 | B $25M 2025年12月 |
| 7樓 | A $34.4M 2013年11月 | B $32.6M 2013年11月 |
| 6樓 | A $39.8M 2019年5月 | B $32M 2013年11月 |
| 5樓 | A $30M 2024年4月 | B $31.5M 2013年11月 |
| 3樓 | A $32.7M 2014年3月 | B $37.8M 2017年6月 |
| 2樓 | A $30.9M 2014年5月 | B $30.2M 2014年6月 |
| 地下 | A $44.4M 2019年10月 | B $37.5M 2015年3月 |
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資料來源： Renavon.com