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主頁 大埔區 天賦海灣

天賦海灣 3期 海鑽 2座

PROVIDENCE BAY PHASE 3 THE GRACES TOWER 2

科進路9號

實用呎價中位數
HK$14,115
最近成交
HK$26.00M
2026-04-27
已登記成交
21
自 2013
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,303

本廈 15 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
天賦海灣
小一校網
84
發展商
永泰/信置/南豐
落成年份
2012-09-01
單位數目
16
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大學站
步行約 28 分鐘 · 2,179米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$14,115
HK$31,569HK$22,578HK$13,58720132014201720192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-27 HK$26.00M HK$14,115
2025-12-02 HK$25.00M HK$13,587
2024-04-11 HK$30.00M HK$16,287
2019-10-10 HK$44.39M HK$18,613
2019-05-24 HK$39.80M HK$21,607
2018-03-14 HK$66.80M HK$31,569
2017-06-28 HK$37.80M HK$20,544
2015-03-27 HK$37.49M HK$17,080
2014-06-23 HK$30.17M HK$15,904
2014-05-22 HK$30.88M HK$16,253
2014-04-02 HK$31.91M HK$16,821
2014-03-03 HK$32.66M HK$17,190
2013-12-09 HK$43.17M HK$18,123
2013-11-28 HK$32.80M HK$17,263
2013-11-19 HK$34.32M HK$18,063
2013-11-19 HK$33.53M HK$17,675
2013-11-12 HK$31.54M HK$16,626
2013-11-04 HK$32.56M HK$17,164
2013-11-01 HK$34.39M HK$18,100
2013-11-01 HK$32.04M HK$16,890
2013-10-25 HK$33.31M HK$17,532

單位 (15)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 2,385
G/F FLAT B 2,185
2/F FLAT A 1,842
2/F FLAT B 1,840
3/F FLAT A 1,842
3/F FLAT B 1,840
5/F FLAT A 1,842
5/F FLAT B 1,840
6/F FLAT A 1,842
6/F FLAT B 1,840
7/F FLAT A 1,842
7/F FLAT B 1,840
8/F FLAT A 1,842
8/F FLAT B 1,840
9/F FLAT A 2,116

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資料來源： Renavon.com