天賦海灣 3期 海鑽 9座
Providence Bay Phase 3 The Graces Tower 9
科進路9號
實用呎價中位數
HK$11,639
最近成交
HK$16.33M
2026年4月10日
已登記成交
26
自 2013
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,767
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,179米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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225 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
275 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
382 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
482 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
483 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
520 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
581 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
598 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$11,639成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | HK$16.33M | HK$11,639 | ||
| 2026年3月9日 | HK$16.48M | HK$11,746 | ||
| 2023年8月7日 | HK$16.50M | HK$11,760 | ||
| 2021年1月14日 | HK$19.68M | HK$14,027 | ||
| 2017年7月25日 | HK$23.80M | HK$16,964 | ||
| 2016年9月8日 一手 | HK$23.87M | HK$16,185 | ||
| 2015年4月13日 | HK$24.31M | HK$16,437 | ||
| 2015年1月28日 | HK$16.72M | HK$11,531 | ||
| 2015年1月21日 | HK$19.94M | HK$11,695 | ||
| 2015年1月19日 | HK$17.16M | HK$11,563 | ||
| 2014年12月2日 | HK$15.60M | HK$10,692 | ||
| 2014年11月24日 | HK$15.68M | HK$10,814 | ||
| 2014年10月23日 | HK$17.56M | HK$12,110 | ||
| 2014年10月21日 一手 | HK$17.92M | HK$12,769 | ||
| 2014年10月21日 | HK$17.92M | HK$12,359 | ||
| 2014年10月20日 | HK$16.07M | HK$11,083 | ||
| 2014年6月3日 | HK$15.97M | HK$11,014 | ||
| 2014年6月3日 | HK$18.25M | HK$12,586 | ||
| 2014年3月28日 | HK$17.89M | HK$12,338 | ||
| 2014年3月21日 | HK$17.03M | HK$11,745 | ||
| 2013年11月5日 | HK$17.22M | HK$11,876 | ||
| 2013年11月1日 | HK$16.72M | HK$11,531 | ||
| 2013年10月31日 | HK$17.37M | HK$11,979 | ||
| 2013年10月30日 一手 | HK$16.39M | HK$11,304 | ||
| 2013年10月30日 | HK$16.36M | HK$11,283 | ||
| 2013年10月25日 | HK$17.05M | HK$11,759 |
單位表 (19)
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資料來源： Renavon.com