天賦海灣 3期 海鑽 8座
Providence Bay Phase 3 The Graces Tower 8
科進路9號
實用呎價中位數
HK$13,016
最近成交
HK$20.80M
2026年6月30日
已登記成交
34
自 2013
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,378
已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,179米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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225 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
275 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
382 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
482 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
483 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
520 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
581 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
598 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,016成交紀錄 (34)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | HK$20.80M | HK$13,016 | ||
| 2026年6月16日 | HK$11.64M | HK$12,368 | ||
| 2026年1月30日 | HK$16.38M | HK$11,336 | ||
| 2024年7月31日 | HK$15.80M | HK$11,142 | ||
| 2022年4月28日 | HK$14.50M | HK$15,409 | ||
| 2018年10月31日 | HK$20.80M | HK$14,576 | ||
| 2018年6月4日 | HK$12.50M | HK$13,284 | ||
| 2018年4月19日 | HK$12.60M | HK$13,390 | ||
| 2016年12月2日 | HK$24.30M | HK$16,301 | ||
| 2015年9月29日 | HK$23.56M | HK$16,327 | ||
| 2015年4月29日 | HK$10.70M | HK$11,505 | ||
| 2015年2月25日 | HK$14.20M | HK$15,203 | ||
| 2015年1月15日 | HK$19.67M | HK$12,142 | ||
| 2014年12月8日 | HK$16.86M | HK$11,725 | ||
| 2014年11月27日 | HK$15.40M | HK$10,891 | ||
| 2014年11月20日 | HK$18.07M | HK$12,566 | ||
| 2014年11月11日 | HK$17.37M | HK$12,079 | ||
| 2014年10月30日 | HK$17.03M | HK$11,843 | ||
| 2014年8月20日 | HK$16.42M | HK$11,612 | ||
| 2014年6月25日 | HK$16.75M | HK$11,846 | ||
| 2014年6月19日 | HK$16.10M | HK$11,386 | ||
| 2014年6月18日 | HK$17.25M | HK$12,199 | ||
| 2014年4月9日 | HK$15.78M | HK$11,160 | ||
| 2014年3月20日 | HK$9.59M | HK$10,312 | ||
| 2014年3月5日 | HK$10.36M | HK$11,140 | ||
| 2014年3月4日 | HK$9.76M | HK$10,495 | ||
| 2014年2月27日 | HK$10.38M | HK$11,161 | ||
| 2014年1月7日 | HK$9.35M | HK$10,054 | ||
| 2014年1月3日 | HK$10.51M | HK$11,301 | ||
| 2014年1月3日 | HK$18.61M | HK$12,942 | ||
| 2013年12月13日 | HK$17.71M | HK$12,316 | ||
| 2013年11月27日 | HK$18.98M | HK$13,199 | ||
| 2013年11月25日 | HK$9.91M | HK$10,656 | ||
| 2013年11月14日 | HK$17.59M | HK$12,440 |
單位表 (25)
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資料來源： Renavon.com