天賦海灣 3期 海鑽 7座
Providence Bay Phase 3 The Graces Tower 7
科進路9號
實用呎價中位數
HK$10,938
最近成交
HK$13.87M
2026年8月5日
已登記成交
57
自 2005
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,442
已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 28 分鐘 · 2,179米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
225 米
雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,485
275 米
逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,532
382 米
嘉熙 8座
172 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,387
482 米
Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,952
483 米
2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,953
520 米
海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,688
581 米
逸瓏灣8 2座
168 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,416
598 米
朗濤 6A座
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,377
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,938成交紀錄 (57)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$13.87M | HK$10,938 | ||
| 2025年12月3日 | HK$15.60M | HK$12,303 | ||
| 2025年4月23日 | HK$9.80M | HK$9,790 | ||
| 2024年8月7日 | HK$11.08M | HK$11,341 | ||
| 2023年8月30日 | HK$10.36M | HK$10,350 | ||
| 2023年3月9日 | HK$13.24M | HK$12,790 | ||
| 2021年10月26日 | HK$13.50M | HK$14,226 | ||
| 2021年4月20日 | HK$11.28M | HK$11,886 | ||
| 2021年4月19日 | HK$17.68M | HK$13,941 | ||
| 2020年12月7日 | HK$10.00M | HK$10,537 | ||
| 2018年6月4日 | HK$12.60M | HK$13,277 | ||
| 2017年12月5日 | HK$18.40M | HK$14,511 | ||
| 2017年5月2日 | HK$12.68M | HK$12,667 | ||
| 2017年1月12日 | HK$13.14M | HK$12,694 | ||
| 2016年10月4日 一手 | HK$20.11M | HK$18,870 | ||
| 2015年7月9日 | HK$26.36M | HK$20,340 | ||
| 2015年5月29日 | HK$22.04M | HK$13,879 | ||
| 2015年1月28日 | HK$15.46M | HK$14,780 | ||
| 2014年10月30日 | HK$16.06M | HK$12,716 | ||
| 2014年6月25日 | HK$16.47M | HK$13,040 | ||
| 2014年6月20日 | HK$18.36M | HK$14,537 | ||
| 2014年2月13日 | HK$14.95M | HK$15,381 | ||
| 2014年2月13日 | HK$12.37M | HK$12,175 | ||
| 2014年1月22日 | HK$14.36M | HK$13,915 | ||
| 2014年1月3日 | HK$9.65M | HK$10,212 | ||
| 2013年12月31日 | HK$13.29M | HK$12,878 | ||
| 2013年12月17日 | HK$13.67M | HK$13,246 | ||
| 2013年12月6日 | HK$17.47M | HK$13,832 | ||
| 2013年12月3日 | HK$13.40M | HK$12,984 | ||
| 2013年12月2日 | HK$9.93M | HK$9,990 | ||
| 2013年11月27日 | HK$10.76M | HK$11,386 | ||
| 2013年11月22日 | HK$17.68M | HK$13,998 | ||
| 2013年11月20日 | HK$10.29M | HK$10,889 | ||
| 2013年11月18日 | HK$11.07M | HK$11,137 | ||
| 2013年11月6日 一手 | HK$13.14M | HK$12,734 | ||
| 2013年11月6日 | HK$16.79M | HK$13,294 | ||
| 2013年11月6日 | HK$13.14M | HK$12,733 | ||
| 2013年11月5日 | HK$11.23M | HK$11,252 | ||
| 2013年11月1日 | HK$10.59M | HK$10,654 | ||
| 2013年10月31日 一手 | HK$10.23M | HK$10,288 | ||
| 2013年10月31日 | HK$10.23M | HK$10,292 | ||
| 2013年10月31日 | HK$10.44M | HK$11,048 | ||
| 2013年10月31日 | HK$10.25M | HK$10,847 | ||
| 2013年10月31日 | HK$18.00M | HK$14,252 | ||
| 2013年10月30日 | HK$10.75M | HK$10,815 | ||
| 2013年10月30日 | HK$10.46M | HK$11,069 | ||
| 2013年10月29日 | HK$10.92M | HK$11,556 | ||
| 2013年10月28日 | HK$14.08M | HK$13,643 | ||
| 2013年10月24日 | HK$10.43M | HK$10,493 | ||
| 2006年6月8日 | HK$12.15M | HK$9,620 | ||
| 2006年5月22日 | HK$13.49M | HK$14,275 | ||
| 2006年5月9日 | HK$20.03M | HK$15,859 | ||
| 2005年10月14日 | HK$14.67M | HK$15,524 | ||
| 2005年10月3日 | HK$13.51M | HK$10,697 | ||
| 2005年4月29日 | HK$11.77M | HK$11,031 | ||
| 2005年4月19日 | HK$11.56M | HK$11,202 | ||
| 2005年3月31日 | HK$14.90M | HK$15,767 |
單位表 (33)
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資料來源： Renavon.com