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主頁 沙田區 馬鞍山 錦泰苑

錦泰苑 錦蔚閣 (E座)

Kam Tai Court Kam Wei House (Block E)

寧泰路33號

實用呎價中位數
HK$9,846
最近成交
HK$6.40M
2026年6月29日
已登記成交
95
自 2000
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,013

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
錦泰苑
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
房委會
入伙日期
2000年10月27日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 3 分鐘 · 195米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

156 米 曉峰灣畔 1座
461 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,974
313 米 嵐岸 1座
332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,585
333 米 錦駿苑 A座(駿馳閣)
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984
384 米 楓葉居 E座
1 宗已登記成交
437 米 嘉華星濤灣 2座
841 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,342
554 米 海典灣 6座
457 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,827
670 米 富安花園 4座
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,726
710 米 天宇海 洋房7
2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,846
HK$11,538HK$6,577HK$1,615200520102014201820222026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$6.40M HK$9,846
2026年6月3日 HK$6.24M HK$9,597
2026年6月1日 HK$6.48M HK$9,969
2026年4月28日 HK$6.23M HK$9,586
2026年1月27日 HK$6.20M HK$9,538
2026年1月27日 HK$5.07M HK$7,800
2025年12月11日 HK$6.10M HK$9,385
2025年8月15日 HK$5.50M HK$8,462
2025年6月18日 HK$5.20M HK$8,000
2025年2月7日 HK$5.30M HK$8,154
2024年6月11日 HK$6.00M HK$9,231
2024年2月29日 HK$6.60M HK$10,154
2023年8月8日 HK$6.35M —
2023年6月23日 HK$5.95M —
2023年4月27日 HK$5.83M HK$8,969
2023年4月18日 HK$5.08M HK$7,815
2023年3月23日 HK$6.04M HK$9,289
2022年12月14日 HK$6.65M HK$10,231
2022年12月9日 HK$5.50M HK$8,462
2022年6月22日 HK$7.03M HK$10,815
2022年5月31日 HK$6.70M HK$10,308
2022年5月13日 HK$6.00M HK$9,231
2022年3月7日 HK$6.10M HK$9,385
2022年2月15日 HK$6.18M HK$9,508
2021年12月29日 HK$6.05M HK$9,308
2021年12月17日 HK$5.90M HK$9,077
2021年12月15日 HK$7.00M HK$10,769
2021年11月9日 HK$6.28M HK$9,662
2021年11月9日 HK$6.50M HK$10,000
2021年11月2日 HK$6.48M HK$9,969
2021年8月17日 HK$7.03M HK$10,815
2021年7月5日 HK$7.20M HK$11,077
2021年6月22日 HK$7.50M HK$11,538
2021年6月21日 HK$7.06M HK$10,862
2021年5月14日 HK$6.20M HK$9,538
2021年4月20日 HK$7.05M HK$10,846
2021年3月22日 HK$6.35M HK$9,769
2021年1月4日 HK$6.50M HK$10,000
2020年12月18日 HK$6.78M HK$10,431
2020年11月16日 HK$7.10M HK$10,923
2020年9月22日 HK$6.73M HK$10,354
2020年5月25日 HK$6.85M HK$10,538
2020年5月12日 HK$6.98M HK$10,738
2019年7月11日 HK$6.30M HK$9,692
2019年5月24日 HK$6.85M HK$10,538
2018年12月18日 HK$6.30M HK$9,692
2018年12月17日 HK$5.75M HK$8,846
2018年11月29日 HK$6.75M HK$10,385
2018年4月20日 HK$6.40M HK$9,846
2017年11月28日 HK$5.88M HK$9,046
2017年10月13日 HK$5.59M HK$8,600
2017年4月5日 HK$5.65M HK$8,692
2017年1月9日 HK$5.12M HK$7,877
2016年7月25日 HK$4.92M HK$7,574
2016年6月21日 HK$4.55M HK$7,000
2015年7月21日 HK$4.78M HK$7,354
2015年3月11日 HK$4.75M HK$7,308
2015年2月23日 HK$4.09M HK$6,292
2015年2月23日 HK$4.48M HK$6,892
2015年2月11日 HK$4.20M HK$6,462
2014年11月10日 HK$4.13M HK$6,354
2014年5月27日 HK$3.73M HK$5,738
2013年7月23日 HK$4.09M HK$6,292
2013年7月15日 HK$4.18M HK$6,431
2012年10月3日 HK$3.10M HK$4,769
2012年9月18日 HK$2.89M HK$4,446
2012年8月31日 HK$3.25M HK$5,000
2012年8月7日 HK$2.78M HK$4,277
2012年7月11日 HK$2.75M HK$4,231
2012年3月21日 HK$2.85M HK$4,385
2011年5月17日 HK$2.58M HK$3,969
2011年5月12日 HK$2.75M HK$4,231
2010年12月16日 HK$2.50M HK$3,846
2010年6月11日 HK$1.85M HK$2,846
2010年5月19日 HK$2.46M HK$3,785
2010年3月23日 HK$2.08M HK$3,200
2010年3月10日 HK$1.79M HK$2,754
2010年2月26日 HK$1.79M HK$2,754
2010年2月26日 HK$1.85M HK$2,846
2010年1月11日 HK$1.75M HK$2,692
2010年1月6日 HK$1.79M HK$2,754
2008年11月25日 HK$1.53M HK$2,354
2008年10月9日 HK$1.65M HK$2,538
2008年4月21日 HK$1.73M HK$2,662
2008年1月7日 HK$1.55M HK$2,385
2007年11月15日 HK$1.42M —
2007年5月12日 HK$1.80M —
2007年4月27日 HK$1.38M HK$2,123
2006年12月11日 HK$1.23M —
2006年10月23日 HK$1.33M —
2006年9月19日 HK$1.48M HK$2,277
2006年4月11日 HK$1.05M HK$1,615
2005年7月4日 HK$1.43M HK$2,200
2005年6月30日 HK$1.57M HK$2,415
2000年12月9日 HK$1.66M —

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — 2 $6M 2024年6月 — 4 $2.6M 2011年5月 — 6 $1.5M 2008年11月 — 8 $5.5M 2025年8月
39樓 — — — — — 6 $4.5M 2016年6月 — —
38樓 1 $4.1M 2014年11月 — — 4 $1.8M 2007年5月 5 $6.8M 2020年5月 — — —
37樓 1 $6.7M 2022年5月 — 3 $7.2M 2021年7月 — — — — —
36樓 — — — 4 $3.2M 2012年8月 5 $6.1M 2025年12月 — 7 $1.4M 2005年7月 8 $6.3M 2021年11月
33樓 — 2 $7.5M 2021年6月 — — — — 7 $6.1M 2022年3月 —
32樓 — — 3 $7M 2020年5月 — — 6 $2.8M 2012年7月 — —
31樓 — — — 4 $7.1M 2021年6月 — — — —
30樓 1 $3.7M 2014年5月 2 $6.4M 2018年4月 — — — 6 $5.9M 2021年12月 — —
29樓 — — — — — — 7 $5.2M 2025年6月 —
27樓 — — — — — — 7 $6.2M 2022年2月 —
26樓 — 2 $6.7M 2020年9月 3 $4.1M 2013年7月 — — 6 $1.8M 2010年1月 — —
25樓 — — 3 $6.6M 2024年2月 — — — 7 $5.3M 2025年2月 —
24樓 — 2 $2.5M 2010年12月 — — — — 7 $6.3M 2021年3月 —
23樓 — — — — — — 7 $1.6M 2008年10月 —
22樓 — 2 $6.2M 2026年1月 — 4 $5.7M 2017年4月 5 $2.5M 2010年5月 — — —
21樓 — — — — — — 7 $5.1M 2023年4月 —
20樓 — 2 $7.1M 2020年11月 — 4 $6.3M 2018年12月 5 $7M 2021年12月 — — 8 $6M 2023年3月
19樓 — — — — 5 $4.8M 2015年3月 6 $6.5M 2021年1月 — 8 $6.2M 2026年6月
18樓 — — — — — — 7 $5.1M 2017年1月 —
17樓 1 $1.4M 2007年11月 2 $6.7M 2022年12月 3 $7M 2021年4月 — — — — —
16樓 — — — 4 $2.1M 2010年3月 — — — —
15樓 — — — — — 6 $5.5M 2022年12月 — 8 $1.8M 2010年3月
14樓 1 $6.4M 2026年6月 — — — — 6 $6.3M 2019年7月 — 8 $5.8M 2023年4月
13樓 1 $6M 2022年5月 — 3 $6.2M 2026年4月 — — — — —
12樓 1 $6.5M 2021年11月 — — 4 $6.5M 2021年11月 — 6 $6M 2023年6月 — —
11樓 — 2 $7M 2022年6月 — 4 $5.9M 2017年11月 — — — —
10樓 — — — 4 $1.8M 2010年1月 5 $4.5M 2015年2月 — — —
9樓 1 $1.3M 2006年10月 — 3 $6.5M 2026年6月 — — — — —
8樓 — — — — — — — 8 $2.9M 2012年9月
7樓 1 $1.9M 2010年2月 2 $2.8M 2011年5月 — — — — — —
6樓 — — 3 $6.3M 2023年8月 — — — — —
5樓 1 $5.8M 2018年12月 2 $1.7M 2008年4月 — — — — — —
4樓 — — 3 $2.8M 2012年8月 — — — — —
3樓 1 $6M 2021年12月 2 $6.8M 2020年12月 — — — — — —
2樓 1 $1.2M 2006年12月 — — — — — 7 $1.1M 2006年4月 8 $5.1M 2026年1月
1樓 — — 3 $6.2M 2021年5月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com