預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,242

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

翠海花園

分區

清水灣

小一校網

95

發展商

信置

入伙日期

1992年3月9日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 26 分鐘 · 2,031米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 碧翠苑 6座

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,508

132 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

134 米 金璧花園 11座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,876

135 米 綠怡花園 19座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,778

273 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

572 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

600 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

658 米 清水灣山莊 洋房 18

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,364

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月13日	二樓	B室	HK$12.80M	1,235	HK$10,364	▼ 22.9%
2019年5月29日	二樓	B室	HK$16.60M	1,235	HK$13,441	▲ 31.7%
2011年8月18日	二樓	B室	HK$12.60M	1,235	HK$10,202	—
2007年5月26日	二樓	B室	HK$8.18M	1,235	HK$6,624	—
2000年4月13日	2/F	FLAT A	HK$6.28M	1,252	—	—
2000年3月28日	二樓	B室	HK$5.77M	1,235	HK$4,672	—
2000年1月28日	1/F	FLAT A	HK$5.48M	1,239	—	—
1999年8月13日	2/F	FLAT B	HK$6.30M	1,257	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $6.3M 2000年4月	B $12.8M 2026年1月 B $6.3M 1999年8月
1樓	A $5.5M 2000年1月	—