預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,980

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

金璧花園

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1993年1月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 28 分鐘 · 2,162米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

134 米 翠海花園 7座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,842

207 米 碧翠苑 6座

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,508

260 米 寶珊苑 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,211

269 米 綠怡花園 19座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,778

406 米 麗莎灣別墅 11座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029

439 米 壁屋村 壁屋 111號

1 宗已登記成交

607 米 金苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,002

659 米 清水灣山莊 洋房 18

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,670

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月23日	地下	2座	HK$10.85M	1,122	HK$9,670	—
2020年12月2日	二樓	2座	HK$11.80M	1,122	HK$10,517	▲ 38.8%
2013年11月20日	二樓	2座	HK$8.50M	1,122	HK$7,576	—
2005年7月12日	二樓	2座	HK$5.60M	1,122	HK$4,991	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	2座	1,122	→
二樓	2座	1,122	→