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主頁 將軍澳 (西貢區) 將軍澳 彩明苑

彩明苑 彩柳閣 (B座)

CHOI MING COURT CHOI LAU HOUSE (BLOCK B)

彩明街11B號

實用呎價中位數
HK$11,858
最近成交
HK$6.00M
2026-05-07
已登記成交
112
自 2004
12個月走勢
▲ 18.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,438

本廈 78 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
彩明苑
分區
將軍澳
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
2001-04-25
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路調景嶺站
步行約 7 分鐘 · 502米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路調景嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$11,858
HK$13,557HK$7,668HK$1,779200620092012201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-07 HK$6.00M HK$11,858
2026-01-19 HK$5.50M HK$8,462
2026-01-09 HK$5.98M HK$11,818
2026-01-02 HK$5.05M HK$7,769
2025-07-31 HK$4.60M HK$7,077
2024-11-15 HK$5.80M HK$8,923
2024-07-16 HK$5.00M HK$7,692
2024-05-14 HK$4.10M HK$8,103
2024-05-07 HK$4.50M HK$8,893
2024-01-17 HK$3.28M HK$6,482
2023-02-09 HK$4.38M HK$8,656
2023-02-03 HK$4.25M HK$8,399
2023-01-05 HK$4.17M HK$8,237
2022-12-29 HK$4.20M HK$8,300
2022-12-20 HK$4.18M HK$8,261
2022-12-15 HK$4.28M HK$8,458
2022-11-11 HK$4.55M HK$8,992
2022-03-28 HK$5.88M HK$9,046
2022-03-14 HK$5.33M HK$10,534
2022-03-09 HK$5.23M HK$10,336
2022-02-21 HK$6.50M HK$10,000
2022-02-09 HK$5.30M HK$10,474
2022-01-25 HK$5.28M HK$10,431
2021-12-07 HK$6.60M HK$10,154
2021-11-10 HK$6.86M HK$13,557
2021-09-09 HK$6.84M HK$10,520
2021-08-26 HK$5.30M HK$10,470
2021-01-12 HK$6.75M HK$10,385
2020-08-17 HK$6.80M HK$10,462
2019-05-27 HK$6.53M HK$10,046
2019-05-17 HK$7.85M HK$12,077
2019-05-03 HK$6.30M HK$9,692
2019-01-02 HK$4.80M HK$9,486
2018-07-20 HK$6.85M HK$10,538
2018-06-20 HK$5.90M HK$11,660
2018-05-23 HK$4.60M HK$9,091
2017-04-07 HK$5.50M HK$8,462
2017-03-28 HK$3.60M HK$7,115
2016-09-02 HK$4.18M HK$6,431
2016-08-19 HK$4.88M HK$7,508
2016-06-29 HK$4.42M HK$6,800
2016-06-27 HK$4.41M HK$6,785
2016-06-13 HK$5.88M HK$9,046
2016-04-22 HK$3.48M HK$6,878
2016-04-07 HK$3.33M HK$6,581
2016-03-22 HK$4.38M HK$6,738
2015-10-27 HK$4.92M HK$7,569
2015-03-23 HK$3.52M HK$6,956
2015-02-18 HK$4.08M HK$6,277
2015-02-04 HK$4.27M HK$6,569
2014-09-17 HK$3.89M HK$5,985
2014-05-28 HK$2.60M HK$5,138
2014-05-23 HK$3.95M HK$7,806
2014-04-16 HK$2.70M HK$5,336
2014-01-07 HK$3.43M HK$5,277
2013-11-20 HK$3.42M HK$5,262
2013-10-15 HK$3.75M HK$5,769
2013-09-11 HK$3.66M HK$5,631
2013-07-22 HK$2.92M HK$5,771
2013-07-17 HK$3.45M HK$5,308
2013-03-13 HK$2.66M HK$5,257
2013-01-17 HK$3.10M HK$4,769
2012-10-10 HK$3.50M HK$5,385
2012-06-11 HK$2.75M HK$4,231
2012-05-16 HK$4.44M HK$6,831
2012-04-17 HK$3.00M HK$5,929
2011-12-14 HK$2.80M HK$4,308
2011-11-24 HK$2.00M HK$3,953
2011-05-25 HK$2.68M HK$4,123
2011-02-10 HK$1.72M HK$3,399
2010-12-22 HK$1.75M HK$3,458
2010-12-06 HK$2.45M HK$3,769
2010-12-02 HK$1.77M HK$3,498
2010-09-16 HK$1.77M HK$2,723
2010-07-08 HK$1.98M HK$3,913
2010-06-22 HK$1.98M HK$3,046
2010-05-11 HK$2.00M HK$3,953
2010-04-28 HK$1.68M HK$3,320
2010-02-09 HK$1.88M HK$3,715
2010-01-22 HK$1.96M HK$3,874
2009-12-23 HK$1.33M HK$2,628
2009-11-03 HK$1.95M HK$3,000
2009-07-20 HK$1.10M HK$2,174
2009-07-15 HK$1.85M HK$3,656
2009-04-09 HK$1.65M HK$2,538
2008-10-10 HK$1.33M HK$2,628
2008-10-09 HK$1.72M HK$2,646
2008-09-19 HK$1.74M HK$2,677
2008-09-09 HK$1.68M HK$2,585
2008-08-11 HK$2.00M HK$3,953
2008-07-11 HK$1.90M HK$3,755
2008-06-24 HK$1.23M HK$2,431
2008-04-11 HK$1.70M HK$3,360
2008-02-29 HK$1.24M HK$2,451
2007-12-27 HK$1.08M —
2007-11-22 HK$1.65M —
2007-07-17 HK$1.52M —
2007-07-04 HK$1.53M HK$2,354
2007-06-01 HK$1.06M —
2007-05-10 HK$1.59M HK$2,446

單位 (83)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 650
1/F FLAT 5 650
1/F FLAT 6 650
2/F FLAT 1 650
2/F FLAT 7 506
2/F FLAT 8 506
3/F FLAT 1 650
3/F FLAT 5 650
4/F FLAT 1 650
6/F FLAT 3 506
6/F FLAT 4 506
7/F FLAT 8 506
8/F FLAT 5 650
9/F FLAT 1 650
9/F FLAT 2 650
9/F FLAT 4 506
9/F FLAT 8 506
10/F FLAT 8 506
11/F FLAT 3 506
11/F FLAT 6 650
11/F FLAT 8 —
12/F FLAT 4 506
13/F FLAT 2 650
14/F FLAT 3 506
14/F FLAT 4 506
14/F FLAT 8 506
15/F FLAT 5 —
16/F FLAT 5 650
16/F FLAT 6 650
17/F FLAT 2 650
17/F FLAT 3 506
17/F FLAT 8 506
19/F FLAT 2 650
19/F FLAT 3 —
20/F FLAT 1 650
20/F FLAT 2 650
20/F FLAT 4 506
20/F FLAT 5 650
20/F FLAT 6 650
20/F FLAT 7 506
20/F FLAT 8 —
21/F FLAT 1 650
21/F FLAT 2 650
21/F FLAT 3 506
21/F FLAT 5 650
22/F FLAT 5 650
23/F FLAT 2 650
23/F FLAT 5 650
23/F FLAT 8 506
24/F FLAT 2 650
24/F FLAT 8 —
25/F FLAT 4 506
25/F FLAT 8 506
27/F FLAT 3 506
27/F FLAT 4 506
27/F FLAT 5 650
27/F FLAT 8 506
29/F FLAT 2 650
29/F FLAT 3 506
29/F FLAT 5 650
29/F FLAT 8 506
30/F FLAT 2 650
30/F FLAT 7 506
32/F FLAT 2 650
32/F FLAT 5 650
32/F FLAT 7 506
32/F FLAT 8 506
33/F FLAT 1 650
33/F FLAT 4 506
33/F FLAT 8 506
34/F FLAT 7 506
36/F FLAT 1 650
37/F FLAT 1 650
37/F FLAT 3 506
37/F FLAT 8 506
38/F FLAT 1 650
38/F FLAT 3 506
38/F FLAT 6 650
38/F FLAT 8 506
39/F FLAT 1 650
39/F FLAT 7 506
39/F FLAT 8 506
40/F FLAT 1 650

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資料來源： Renavon.com