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主頁 葵青區 上葵涌 寧峰苑

寧峰苑 晴峰閣 (A座)

Ning Fung Court Ching Fung House (Block A)

梨木道99號

實用呎價中位數
HK$9,923
最近成交
HK$6.45M
2026年7月24日
已登記成交
94
自 2001
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,013

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
寧峰苑
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
2001年4月9日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 16 分鐘 · 1,209米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

110 米 福蔭大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,203
130 米 葵寶大廈
221 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,674
154 米 葵富大廈
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,897
162 米 海昌大樓
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,815
194 米 獅子樓
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,474
214 米 誼發大廈 B座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,361
221 米 國寶樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,427
246 米 葵發大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,578

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,923
HK$10,769HK$6,323HK$1,877200420092013201720212026

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$6.45M HK$9,923
2025年12月2日 HK$5.70M HK$8,769
2025年8月12日 HK$4.20M HK$8,300
2025年6月13日 HK$3.73M HK$7,372
2025年5月8日 HK$3.88M HK$7,668
2025年2月13日 HK$3.90M HK$7,708
2024年11月25日 HK$4.20M HK$8,300
2024年11月8日 HK$6.00M HK$9,231
2024年11月6日 HK$6.09M HK$9,377
2024年10月21日 HK$4.27M HK$8,435
2024年7月15日 HK$6.14M HK$9,443
2023年12月4日 HK$6.08M HK$9,354
2023年11月30日 HK$4.20M HK$8,300
2023年9月27日 HK$5.00M HK$7,692
2023年7月13日 HK$4.95M HK$9,783
2023年6月6日 HK$6.50M HK$10,000
2023年1月9日 HK$4.44M HK$8,771
2021年12月21日 HK$5.25M HK$10,376
2021年11月26日 HK$7.00M HK$10,769
2021年7月29日 HK$5.10M HK$10,079
2021年7月26日 HK$5.20M HK$10,277
2021年7月20日 HK$6.78M HK$10,431
2021年7月14日 HK$5.37M HK$10,609
2021年4月29日 HK$6.65M HK$10,231
2021年1月14日 HK$5.28M HK$10,435
2020年11月4日 HK$6.65M HK$10,231
2019年8月16日 HK$4.65M HK$9,190
2019年6月20日 HK$6.80M HK$10,462
2019年4月15日 HK$5.80M HK$8,923
2018年7月6日 HK$7.00M HK$10,769
2018年6月4日 HK$7.00M HK$10,769
2018年5月18日 HK$7.00M HK$10,769
2017年4月3日 HK$5.05M HK$7,769
2016年11月24日 HK$3.98M HK$7,866
2016年9月28日 HK$3.72M HK$7,352
2015年11月20日 HK$4.70M HK$7,231
2015年1月21日 HK$3.08M HK$6,087
2014年9月8日 HK$2.80M HK$5,534
2014年7月9日 HK$2.68M HK$5,296
2014年5月28日 HK$3.00M HK$5,929
2014年5月27日 HK$2.90M HK$5,731
2013年8月28日 HK$3.94M HK$6,062
2013年7月8日 HK$2.80M HK$5,534
2013年2月28日 HK$2.75M HK$5,435
2013年1月24日 HK$3.80M HK$5,846
2012年8月9日 HK$2.20M HK$4,348
2012年3月26日 HK$2.70M HK$4,154
2012年3月16日 HK$2.75M HK$4,231
2011年9月8日 HK$1.95M HK$3,854
2011年8月18日 HK$2.61M HK$4,015
2011年8月18日 HK$2.48M HK$3,815
2011年5月20日 HK$2.47M HK$3,800
2011年5月16日 HK$1.75M HK$3,458
2011年5月13日 HK$2.35M HK$3,615
2011年1月17日 HK$1.65M HK$3,261
2010年11月9日 HK$2.00M HK$3,077
2010年10月4日 HK$2.40M HK$3,692
2010年7月29日 HK$1.57M HK$3,103
2010年7月12日 HK$1.58M HK$3,122
2010年5月17日 HK$2.13M HK$3,277
2010年1月15日 HK$2.25M HK$3,462
2009年12月11日 HK$1.28M HK$2,530
2009年8月18日 HK$1.30M HK$2,569
2009年7月3日 HK$1.28M HK$2,530
2009年5月27日 HK$1.30M HK$2,569
2008年12月12日 HK$1.20M HK$2,372
2008年10月3日 HK$1.98M HK$3,046
2008年9月5日 HK$1.75M HK$2,692
2008年8月13日 HK$1.92M HK$2,954
2008年7月18日 HK$1.23M HK$2,431
2008年5月20日 HK$1.73M HK$2,662
2008年3月3日 HK$1.75M HK$2,692
2008年1月30日 HK$1.29M HK$2,549
2007年8月21日 HK$1.20M —
2007年7月12日 HK$1.13M —
2007年5月12日 HK$1.20M —
2007年5月7日 HK$1.15M —
2007年5月3日 HK$1.36M HK$2,688
2007年1月18日 HK$1.62M —
2006年9月22日 HK$1.09M —
2006年8月18日 HK$1.80M —
2006年8月18日 HK$1.00M —
2006年3月14日 HK$1.07M —
2006年1月26日 HK$1.43M HK$2,200
2005年11月25日 HK$1.35M —
2005年10月5日 HK$1.58M —
2005年8月20日 HK$820K —
2005年7月21日 HK$1.38M —
2005年7月19日 HK$1.12M —
2005年3月11日 HK$1.07M —
2004年12月4日 HK$980K HK$1,937
2004年8月10日 HK$1.22M HK$1,877
2004年7月27日 HK$960K —
2001年5月8日 HK$1.33M —

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — — — — — 7 $1.1M 2005年7月 —
39樓 1 $6.5M 2026年7月 — — 4 $4M 2016年11月 — — — 8 $3M 2014年5月
38樓 — — — — — — — 8 $1.6M 2010年7月
37樓 — — — — 5 $2.2M 2010年1月 — — 8 $5.2M 2021年12月
34樓 — — — — 5 $4.7M 2015年11月 — — —
33樓 — — — — — — — 8 $1.2M 2007年8月
32樓 — — 3 $1.2M 2007年5月 — — — — 8 $4.2M 2024年11月
31樓 — — 3 $1.8M 2006年8月 — — — — 8 $1.1M 2007年5月
30樓 1 $7M 2021年11月 — — — — — — 8 $1.3M 2009年7月
29樓 — — — — — 6 $6.7M 2020年11月 7 $1.1M 2005年3月 —
28樓 — — — — 5 $7M 2018年5月 — — 8 $1.9M 2011年9月
27樓 — 2 $5M 2017年4月 3 $1.1M 2006年9月 — — — — 8 $3.9M 2025年5月
25樓 1 $6.1M 2024年7月 2 $7M 2018年6月 3 $1.3M 2008年1月 — 5 $3.9M 2013年8月 6 $6.1M 2024年11月 — —
24樓 1 $3.8M 2013年1月 — — — — 6 $6.7M 2021年4月 — —
23樓 1 $2.1M 2010年5月 — 3 $5M 2023年7月 — — — — —
22樓 — — — — — 6 $1.6M 2005年10月 — —
21樓 — — — — 5 $6M 2024年11月 — 7 $2.2M 2012年8月 8 $5.4M 2021年7月
20樓 — 2 $6.1M 2023年12月 — — — — 7 $4.3M 2024年10月 —
19樓 — — — 4 $1.3M 2009年8月 — — — 8 $5.1M 2021年7月
18樓 — — — — 5 $1.9M 2008年8月 6 $2.4M 2010年10月 7 $2.8M 2013年2月 —
17樓 1 $7M 2018年7月 — — — 5 $1.3M 2001年5月 — 7 $960K 2004年7月 8 $2.8M 2014年9月
16樓 — — 3 $4.2M 2025年8月 — — — 7 $2.8M 2013年7月 —
15樓 1 $2M 2008年10月 — — — — — 7 $1.1M 2006年3月 —
14樓 — 2 $1.7M 2008年5月 — 4 $5.3M 2021年1月 — 6 $2.4M 2011年5月 — —
12樓 — — 3 $980K 2004年12月 4 $4.2M 2023年11月 — — — 8 $3.9M 2025年2月
11樓 — — 3 $1.3M 2009年5月 — — — — 8 $1.1M 2007年7月
10樓 — 2 $6.8M 2019年6月 — 4 $1.3M 2009年12月 — — — —
9樓 — — 3 $1.2M 2008年12月 4 $3.7M 2025年6月 — — 7 $4.7M 2019年8月 —
8樓 — — — — — 6 $2.6M 2011年8月 — —
7樓 — — — — — — — 8 $2.9M 2014年5月
6樓 1 $1.6M 2007年1月 — — — 5 $1.4M 2005年11月 6 $2.7M 2012年3月 — —
5樓 — 2 $6.5M 2023年6月 — 4 $3.7M 2016年9月 — — — 8 $5.2M 2021年7月
4樓 — — — — 5 $2.5M 2011年5月 — 7 $1M 2006年8月 —
3樓 — 2 $1.4M 2005年7月 3 $4.4M 2023年1月 — — — — 8 $2.7M 2014年7月
1樓 — 2 $5M 2023年9月 — — 5 $5.7M 2025年12月 — — 8 $820K 2005年8月

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資料來源： Renavon.com