葵星中心 A座
Kwai Sing Centre Tower A
和宜合道1-3號
實用呎價中位數
HK$8,877
最近成交
HK$3.40M
2026年7月24日
已登記成交
319
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,866
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 7 分鐘 · 524米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至葵興站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$8,877成交紀錄 (100 共 319)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$3.40M | HK$8,877 | ||
| 2026年5月28日 | HK$4.68M | HK$9,035 | ||
| 2026年5月6日 | HK$3.80M | HK$8,261 | ||
| 2026年3月12日 | HK$4.70M | HK$9,073 | ||
| 2025年11月26日 | HK$3.14M | HK$8,504 | ||
| 2025年10月22日 | HK$3.96M | HK$8,609 | ||
| 2025年10月14日 | HK$3.13M | HK$8,172 | ||
| 2025年9月15日 | HK$4.15M | HK$9,022 | ||
| 2025年8月8日 | HK$3.58M | HK$6,911 | ||
| 2025年5月20日 | HK$3.73M | HK$8,109 | ||
| 2025年2月28日 | HK$3.30M | HK$8,616 | ||
| 2025年2月7日 | HK$4.10M | HK$8,913 | ||
| 2024年11月6日 | HK$3.20M | HK$8,355 | ||
| 2024年10月7日 | HK$3.08M | HK$8,042 | ||
| 2024年3月12日 | HK$4.50M | HK$9,783 | ||
| 2024年2月2日 | HK$4.50M | HK$8,687 | ||
| 2023年9月15日 | HK$4.02M | HK$10,496 | ||
| 2023年6月14日 | HK$3.80M | HK$9,922 | ||
| 2023年6月14日 | HK$4.20M | HK$11,382 | ||
| 2023年5月10日 | HK$4.20M | HK$10,966 | ||
| 2023年1月9日 | HK$5.00M | HK$9,652 | ||
| 2022年7月14日 | HK$4.66M | HK$10,130 | ||
| 2022年5月16日 | HK$4.40M | HK$11,919 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.52M | HK$12,587 | ||
| 2021年12月16日 | HK$5.00M | HK$13,055 | ||
| 2021年11月11日 | HK$4.73M | HK$12,818 | ||
| 2021年7月23日 | HK$4.70M | HK$12,737 | ||
| 2021年6月3日 | HK$5.45M | HK$11,848 | ||
| 2020年12月22日 | HK$6.28M | HK$13,652 | ||
| 2020年12月17日 | HK$4.60M | HK$12,010 | ||
| 2020年10月27日 | HK$4.60M | HK$12,466 | ||
| 2020年7月31日 | HK$5.10M | HK$11,087 | ||
| 2020年7月7日 | HK$4.92M | HK$13,333 | ||
| 2020年6月17日 | HK$4.98M | HK$13,496 | ||
| 2019年11月18日 | HK$4.92M | HK$13,333 | ||
| 2019年9月12日 | HK$5.10M | HK$13,821 | ||
| 2019年8月16日 | HK$6.00M | HK$11,583 | ||
| 2019年8月16日 | HK$5.95M | HK$11,486 | ||
| 2019年8月14日 | HK$5.33M | HK$11,587 | ||
| 2019年6月10日 | HK$4.85M | HK$12,663 | ||
| 2019年5月29日 | HK$3.98M | HK$10,786 | ||
| 2019年3月7日 | HK$5.70M | HK$11,004 | ||
| 2018年11月6日 | HK$4.30M | HK$11,227 | ||
| 2018年7月10日 | HK$5.50M | HK$11,956 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.00M | HK$11,583 | ||
| 2018年4月30日 | HK$4.65M | HK$12,141 | ||
| 2018年3月15日 | HK$4.14M | HK$9,000 | ||
| 2018年2月2日 | HK$5.68M | HK$10,965 | ||
| 2018年1月16日 | HK$4.75M | HK$10,326 | ||
| 2018年1月8日 | HK$4.25M | HK$9,239 | ||
| 2017年12月12日 | HK$4.55M | HK$9,891 | ||
| 2017年12月6日 | HK$5.30M | HK$11,522 | ||
| 2017年8月15日 | HK$4.39M | HK$9,544 | ||
| 2017年8月3日 | HK$5.60M | HK$10,811 | ||
| 2017年7月25日 | HK$3.58M | HK$9,702 | ||
| 2017年6月14日 | HK$4.80M | HK$9,266 | ||
| 2017年5月18日 | HK$4.00M | HK$10,444 | ||
| 2017年4月25日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2017年4月19日 | HK$4.48M | HK$9,739 | ||
| 2017年4月11日 | HK$5.42M | HK$10,463 | ||
| 2017年3月30日 | HK$4.75M | HK$10,326 | ||
| 2017年1月9日 | HK$4.00M | HK$8,696 | ||
| 2016年12月21日 | HK$3.70M | HK$10,027 | ||
| 2016年12月5日 | HK$3.59M | HK$9,729 | ||
| 2016年11月7日 | HK$4.35M | HK$9,452 | ||
| 2016年10月3日 | HK$4.50M | HK$8,687 | ||
| 2016年8月16日 | HK$3.54M | HK$7,691 | ||
| 2016年7月11日 | HK$3.00M | HK$8,130 | ||
| 2016年4月22日 | HK$3.36M | HK$8,773 | ||
| 2015年9月9日 | HK$4.18M | HK$10,914 | ||
| 2015年8月20日 | HK$4.38M | HK$9,522 | ||
| 2015年7月21日 | HK$3.90M | HK$10,183 | ||
| 2015年7月3日 | HK$3.73M | HK$9,739 | ||
| 2015年4月24日 | HK$3.50M | HK$9,138 | ||
| 2015年2月11日 | HK$3.58M | HK$7,783 | ||
| 2015年2月10日 | HK$3.75M | HK$8,152 | ||
| 2015年2月2日 | HK$3.23M | HK$8,753 | ||
| 2015年1月14日 | HK$2.40M | HK$6,504 | ||
| 2014年9月18日 | HK$3.38M | HK$7,348 | ||
| 2014年8月22日 | HK$2.77M | HK$7,232 | ||
| 2014年8月4日 | HK$2.90M | HK$6,304 | ||
| 2014年7月22日 | HK$2.63M | HK$6,867 | ||
| 2014年6月23日 | HK$2.70M | HK$7,317 | ||
| 2014年6月19日 | HK$3.05M | HK$6,630 | ||
| 2014年6月9日 | HK$2.83M | HK$7,389 | ||
| 2014年5月21日 | HK$2.60M | HK$7,046 | ||
| 2014年4月29日 | HK$2.68M | HK$7,263 | ||
| 2014年4月14日 | HK$2.98M | HK$6,478 | ||
| 2014年3月21日 | HK$2.60M | HK$7,046 | ||
| 2013年12月20日 | HK$2.63M | HK$7,127 | ||
| 2013年12月20日 | HK$2.73M | HK$7,398 | ||
| 2013年12月16日 | HK$3.79M | HK$7,317 | ||
| 2013年10月22日 | HK$2.00M | HK$5,420 | ||
| 2013年7月25日 | HK$3.28M | HK$6,332 | ||
| 2013年5月31日 | HK$2.48M | HK$6,475 | ||
| 2013年4月3日 | HK$2.70M | HK$7,317 | ||
| 2013年3月28日 | HK$2.70M | HK$5,870 | ||
| 2013年2月28日 | HK$3.10M | HK$6,739 | ||
| 2012年11月23日 | HK$3.00M | HK$6,522 | ||
| 2012年11月9日 | HK$2.95M | HK$6,413 |
租務成交 (7)
預估毛租金回報: 4.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年5月15日 | HK$16,600 | HK$32 | ||
| 2022年12月23日 | HK$11,000 | HK$29 | ||
| 2022年11月25日 | HK$11,300 | HK$31 | ||
| 2022年4月25日 | HK$12,000 | HK$31 | ||
| 2021年5月1日 | HK$11,800 | HK$26 | ||
| 2021年2月8日 | HK$13,000 | HK$34 | ||
| 2021年1月20日 | HK$10,800 | HK$29 |
單位表 (146)
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資料來源： Renavon.com