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主頁 荃灣區 荃灣市中心 寶成樓

寶成樓

Po Shing Mansion

大河道77-89號

實用呎價中位數
HK$6,376
最近成交
HK$3.15M
2026年8月7日
已登記成交
58
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,440

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
寶成樓
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1970年11月27日
單位數目
65
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 5 分鐘 · 374米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 天保大樓
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,229
32 米 華成樓 A座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050
34 米 祐建樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,728
40 米 富華樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,151
44 米 祐強樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
66 米 卓明大廈
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,261
96 米 沙咀道232號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,017
98 米 貴生樓
6 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,376
HK$10,563HK$6,035HK$1,5061996200820182026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$3.15M HK$6,376
2026年5月4日 HK$3.22M HK$6,364
2025年10月8日 HK$4.00M HK$5,348
2025年8月1日 HK$2.50M HK$5,061
2025年6月13日 HK$2.67M HK$7,396
2025年4月25日 HK$2.60M HK$6,915
2025年4月10日 HK$4.70M HK$6,283
2024年4月18日 HK$4.80M HK$6,426
2023年2月27日 HK$2.86M HK$7,606
2023年2月13日 HK$1.60M HK$5,634
2023年2月8日 HK$4.50M HK$6,024
2022年10月28日 HK$3.00M HK$10,563
2022年4月1日 HK$2.80M HK$7,447
2020年8月24日 HK$4.00M HK$8,386
2019年6月19日 HK$1.65M —
2019年5月16日 HK$3.65M HK$8,711
2018年12月4日 HK$2.25M —
2018年7月5日 HK$3.98M HK$8,344
2018年2月8日 HK$4.02M HK$8,428
2017年12月18日 HK$4.05M HK$8,491
2017年1月20日 HK$2.85M HK$7,895
2017年1月16日 HK$4.53M HK$6,819
2016年6月3日 HK$4.48M HK$5,989
2013年2月15日 HK$2.70M HK$5,660
2013年1月29日 HK$1.70M HK$4,521
2012年5月18日 HK$3.28M HK$4,391
2012年3月12日 HK$2.16M HK$4,372
2011年8月11日 HK$2.70M HK$4,066
2010年12月21日 HK$1.00M HK$1,976
2010年12月21日 HK$800K HK$2,254
2010年12月21日 HK$1.00M HK$2,096
2010年12月6日 HK$1.75M HK$3,669
2010年6月22日 HK$2.04M HK$4,277
2010年6月8日 HK$1.50M HK$3,145
2010年5月31日 HK$2.08M HK$3,132
2008年12月31日 HK$1.46M HK$2,199
2008年9月4日 HK$1.30M HK$2,569
2008年8月14日 HK$1.38M HK$2,893
2008年7月4日 HK$1.27M HK$2,662
2008年6月18日 HK$1.15M HK$2,411
2008年4月3日 HK$910K HK$2,521
2007年6月14日 HK$500K —
2007年4月27日 HK$870K HK$1,761
2006年3月23日 HK$1.30M HK$3,457
2005年11月24日 HK$850K —
2005年10月18日 HK$1.88M HK$3,941
2003年8月20日 HK$590K —
2003年5月26日 HK$470K —
2003年3月1日 HK$610K —
1998年4月25日 HK$1.75M —
1998年2月5日 HK$1.95M —
1997年11月24日 HK$1.58M —
1997年10月29日 HK$1.30M —
1997年9月26日 HK$1.05M —
1997年9月4日 HK$1.08M —
1997年8月22日 HK$860K —
1996年4月11日 HK$1.10M —
1996年2月17日 HK$1.00M HK$1,506

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213
6樓 1 $3.6M 2019年5月 2 $2.8M 2022年4月 — — — 6 $4M 2018年7月 7 $4M 2018年2月 — — — — 12 $4M 2025年10月 13 $2.5M 2025年8月
5樓 — — 3 $2.9M 2017年1月 — 5 $4.8M 2024年4月 — — — — — 11 $1.1M 1996年4月 — 13 $3.1M 2026年8月
4樓 — — — — — — — 8 $590K 2003年8月 — 10 $3M 2022年10月 11 $2.7M 2011年8月 12 $4.7M 2025年4月 12 $1.9M 1998年2月 —
3樓 1 $2.2M 2018年12月 2 $1.6M 2019年6月 — 4 $2.7M 2025年6月 4 $910K 2008年4月 — 6 $4M 2020年8月 6 $1.8M 2010年12月 7 $4M 2017年12月 — — — 11 $4.5M 2017年1月 — —
2樓 — 2 $2.6M 2025年4月 — — — — — 8 $3.2M 2026年5月 9 $1.1M 1997年9月 10 $1.6M 2023年2月 — — —
1樓 — — 3 $850K 2005年11月 — — 6 $1.8M 1998年4月 7 $1M 2010年12月 — 9 $800K 2010年12月 — — — —

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資料來源： Renavon.com