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主頁 荃灣區 天保大樓

天保大樓

Tin Po Building

鱟地坊74號

實用呎價中位數
HK$8,229
最近成交
HK$3.95M
2026-05-22
已登記成交
96
自 1996
12個月走勢
▲ 14.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,178

本廈 58 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · New Territories West
屋苑
天保大樓
小一校網
62
落成年份
1964-11-10
單位數目
98
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 5 分鐘 · 384米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
64
商場等 · 1公里內（500米內 40）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$8,229
HK$15,936HK$8,809HK$1,682199620052011201420192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$3.95M HK$8,229
2025-12-31 HK$3.63M HK$7,348
2025-10-15 HK$3.25M HK$6,856
2025-09-19 HK$3.98M HK$8,292
2025-02-11 HK$3.00M HK$7,317
2024-11-05 HK$3.00M HK$9,174
2021-10-28 HK$4.80M HK$10,909
2021-09-23 HK$5.35M HK$11,287
2021-04-23 HK$4.00M HK$12,232
2021-02-26 HK$5.00M HK$10,438
2020-09-07 HK$3.20M HK$9,786
2019-03-27 HK$4.40M HK$9,186
2018-05-30 HK$4.50M HK$9,109
2017-07-17 HK$4.75M HK$10,920
2017-06-09 HK$3.68M HK$11,948
2017-04-13 HK$3.00M HK$9,174
2016-11-21 HK$3.50M HK$10,703
2016-09-26 HK$3.19M HK$9,755
2016-05-26 HK$3.00M HK$9,174
2016-05-03 HK$4.00M HK$15,936
2015-09-18 HK$3.83M HK$7,996
2015-07-14 HK$3.50M HK$7,292
2014-09-26 HK$3.20M HK$6,751
2014-08-01 HK$3.09M HK$7,023
2014-05-19 HK$2.69M HK$6,561
2013-10-15 HK$2.80M HK$5,846
2013-07-08 HK$2.33M HK$7,125
2013-07-03 HK$2.36M HK$7,217
2012-12-05 HK$2.00M HK$4,546
2012-08-06 HK$1.86M HK$5,688
2012-05-02 HK$2.50M HK$6,098
2012-01-06 HK$2.00M HK$5,063
2011-10-12 HK$2.35M HK$4,906
2011-07-11 HK$1.69M HK$6,057
2011-07-07 HK$2.53M HK$5,338
2011-04-28 HK$2.55M —
2011-04-27 HK$2.00M HK$4,598
2011-04-19 HK$1.67M HK$5,107
2011-02-07 HK$1.94M HK$4,093
2011-01-24 HK$1.58M HK$4,832
2010-12-20 HK$1.63M HK$3,704
2010-12-15 HK$1.80M HK$4,390
2010-10-22 HK$1.55M HK$4,740
2010-10-08 HK$1.92M HK$4,051
2010-08-16 HK$2.00M —
2010-07-27 HK$1.92M HK$4,051
2010-07-06 HK$1.31M HK$4,006
2010-05-19 HK$1.53M HK$5,484
2010-03-02 HK$1.73M —
2010-03-01 HK$1.60M HK$3,902
2010-02-12 HK$1.80M HK$3,798
2010-01-08 HK$1.59M HK$3,354
2009-11-04 HK$1.45M HK$3,059
2009-07-31 HK$1.50M HK$3,165
2007-08-29 HK$870K —
2006-03-17 HK$700K —
2005-10-15 HK$850K HK$1,793
2005-07-06 HK$500K —
2005-04-25 HK$760K —
2005-03-14 HK$550K HK$1,682
2004-11-12 HK$730K HK$1,780
2002-06-18 HK$760K —
2001-12-03 HK$700K —
2001-06-19 HK$780K —
2000-11-14 HK$810K —
2000-09-20 HK$550K —
2000-08-25 HK$350K —
2000-04-13 HK$720K —
2000-02-12 HK$880K —
1999-12-11 HK$600K —
1999-11-22 HK$1.00M —
1998-11-30 HK$1.05M —
1998-05-07 HK$1.88M HK$3,966
1998-01-19 HK$2.33M HK$4,854
1997-11-14 HK$1.67M —
1997-11-03 HK$1.90M —
1997-09-18 HK$1.56M HK$3,805
1997-07-19 HK$1.65M —
1997-07-07 HK$1.22M HK$3,731
1997-05-07 HK$1.66M HK$3,502
1997-04-26 HK$1.65M HK$3,445
1997-04-12 HK$1.57M HK$3,975
1997-04-11 HK$1.48M HK$2,996
1997-02-28 HK$1.04M —
1997-02-22 HK$1.30M HK$2,743
1997-02-14 HK$1.27M —
1997-01-15 HK$1.45M HK$3,059
1997-01-08 HK$1.31M HK$2,764
1996-12-27 HK$1.43M —
1996-10-25 HK$400K —
1996-08-31 HK$1.15M —
1996-07-18 HK$1.10M —
1996-06-24 HK$1.12M —
1996-06-22 HK$1.24M —
1996-05-28 HK$900K HK$2,752
1996-01-27 HK$860K —

單位 (58)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT H 327
3/F FLAT B 474
3/F FLAT C 474
3/F FLAT D 479
3/F FLAT E 410
3/F FLAT F 440
3/F FLAT G 480
3/F FLAT H 327
4/F FLAT B 474
4/F FLAT C 474
4/F FLAT D 479
4/F FLAT H 327
5/F FLAT B 474
5/F FLAT C 474
5/F FLAT D 479
5/F FLAT E 410
5/F FLAT G 480
5/F FLAT H 327
6/F FLAT C 474
6/F FLAT D 479
6/F FLAT E 410
6/F FLAT G 480
6/F FLAT H 327
7/F FLAT C 474
7/F FLAT D 479
8/F FLAT A 494
8/F FLAT C 474
8/F FLAT G 480
8/F FLAT H 327
9/F FLAT A 494
9/F FLAT B 474
9/F FLAT C 474
9/F FLAT D 479
9/F FLAT E 410
9/F FLAT F 440
10/F FLAT A 494
10/F FLAT C 474
10/F FLAT F 440
10/F FLAT H 327
11/F FLAT C 474
11/F FLAT E 410
11/F FLAT F 926
11/F FLAT G 480
11/F FLAT H 327
12/F FLAT B 326
12/F FLAT C 474
12/F FLAT E 410
12/F FLAT F 440
12/F FLAT H 308
13/F FLAT B 474
13/F FLAT F 395
13/F FLAT G 435
13/F FLAT H 279
14/F FLAT B 474
14/F FLAT D 479
14/F FLAT F 395
14/F FLAT G 435
14/F FLAT H 251

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資料來源： Renavon.com